Omschrijving

HELAAS ZITTEN DE KIJKMOMENT VOL. ONZE EXCUSES, U ZULT AUTOMATISCH OP DE RESERVELIJST WORDEN GEPLAATST, DEZE WORD OP CHRONOLOGISCHE VOLGORDE AFGEWERKT. Barkasstraat 8 te Utrecht Welkom in de schepenbuurt! We nemen je mee naar deze prachtig verbouwde tussenwoning in de populaire Barkasstraat. De woning is de afgelopen jaren grondig onder handen genomen door de huidige eigenaar, en dat is te zien! Een nieuwe uitbouw, dakkapel, keuken en badkamer zijn slechts een paar van de vele aanpassingen. Sta jij te popelen om niet te verbouwen maar alleen te verhuizen? Dan is de Barkasstraat 8 wellicht de optie voor jou! Schepenbuurt: De woning is gelegen in de rustige schepenbuurt, op een gunstige locatie ten opzichte van het centrum, uitvalswegen en de nodige scholen en kinderdagverblijven. Daarnaast is het heerlijk vertoeven langs het Amsterdam-Rijnkanaal voor een picknick, op de racefiets of gewoon een rondje hardlopen. Tevens bevind je je tussen twee gebieden die volop in ontwikkeling zijn, met de nodige faciliteiten die zullen worden toegevoegd! Denk hierbij aan de nieuwbouwgebieden Cartesius en het Wisselspoor. De woning: De woning beslaat 114 m2 verdeeld over drie keurig onderhouden woonlagen. Op de begane grond stap je binnen in de hal die toegang geeft tot het toilet, de meterkast, de royale woonkamer met open keuken en de trapopgang naar de eerste verdieping. In 2021 is de begane grond grondig aangepakt. De woning is toen voorzien van een nieuwe uitbouw, een prachtige keuken met kookeiland, en de gehele etage is voorzien van een smaakvolle visgraat lamelparket-vloer. Middels de openslaande deuren in de nieuwe uitbouw betreed je de zonnige achtertuin op het zuiden. Ook aan de eerste etage is veel liefde besteed de afgelopen jaren. Alles is glad gestukt, en in 2023 is ook de badkamer vernieuwd. Aan de achterkant zijn dit jaar de ramen vervangen door HR++ glas en voorzien van een nieuwe verflaag op de kozijnen. De overige kozijnen waren in 2022 al keurig geschilderd. Op deze etage bevinden zich nu 2 slaapkamers van respectievelijk 9 m2 & 15 m2 en een badkamer met inloopdouche, wastafel met bijpassend meubel en toilet. De tweede verdieping is zeer royaal te noemen. De achtergevel is recht opgetrokken in metselwerk en aan de voorzijde is in 2024 nog een gloednieuwe dakkapel geplaatst. De etage doet nu dienst als grote slaapkamer van respectievelijk 27 m2. Deze etage kan uiteraard ook goed worden omgetoverd tot 2 slaapkamers. Kortom, een instapklare topwoning die perfect is voor een jong stel of een gezin! Bijzonderheden: - Bouwjaar 1946; - Keurig onderhouden woning, alle jaartallen van de verbouwingen zijn terug te vinden in de vragenlijst; - Energielabel B; - 114 m2 woonoppervlakte op een perceel eigen grond van 86 m2; - Tuin op het zuiden voorzien van stenen berging en achterom; - Oplevering in overleg, verkoper behoudt zich het recht van gunning; - In de koopovereenkomst wordt de ouderdoms- en asbestclausule opgenomen; Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 565.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.956
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1946
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
86 m²
Inhoud
376 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

CATHARIJNE B 7954
Kadastrale kaart
Oppervlakte
86 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
32 m² (6,20 meter diep en 5,10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 54

  • Bekijk foto 1 van Barkasstraat 8
  • Bekijk foto 2 van Barkasstraat 8
  • Bekijk foto 3 van Barkasstraat 8
  • Bekijk foto 4 van Barkasstraat 8
  • Bekijk foto 5 van Barkasstraat 8
  • Bekijk foto 6 van Barkasstraat 8
  • Bekijk foto 7 van Barkasstraat 8
  • Bekijk foto 8 van Barkasstraat 8
  • Bekijk foto 9 van Barkasstraat 8
  • Bekijk foto 10 van Barkasstraat 8
  • Bekijk foto 11 van Barkasstraat 8
  • Bekijk foto 12 van Barkasstraat 8
  • Bekijk foto 13 van Barkasstraat 8
  • Bekijk foto 14 van Barkasstraat 8
  • Bekijk foto 15 van Barkasstraat 8
  • Bekijk foto 16 van Barkasstraat 8
  • Bekijk foto 17 van Barkasstraat 8
  • Bekijk foto 18 van Barkasstraat 8
  • Bekijk foto 19 van Barkasstraat 8
  • Bekijk foto 20 van Barkasstraat 8
  • Bekijk foto 21 van Barkasstraat 8
  • Bekijk foto 22 van Barkasstraat 8
  • Bekijk foto 23 van Barkasstraat 8
  • Bekijk foto 24 van Barkasstraat 8
  • Bekijk foto 25 van Barkasstraat 8
  • Bekijk foto 26 van Barkasstraat 8
  • Bekijk foto 27 van Barkasstraat 8
  • Bekijk foto 28 van Barkasstraat 8
  • Bekijk foto 29 van Barkasstraat 8
  • Bekijk foto 30 van Barkasstraat 8
  • Bekijk foto 31 van Barkasstraat 8
  • Bekijk foto 32 van Barkasstraat 8
  • Bekijk foto 33 van Barkasstraat 8
  • Bekijk foto 34 van Barkasstraat 8
  • Bekijk foto 35 van Barkasstraat 8
  • Bekijk foto 36 van Barkasstraat 8
  • Bekijk foto 37 van Barkasstraat 8
  • Bekijk foto 38 van Barkasstraat 8
  • Bekijk foto 39 van Barkasstraat 8
  • Bekijk foto 40 van Barkasstraat 8
  • Bekijk foto 41 van Barkasstraat 8
  • Bekijk foto 42 van Barkasstraat 8
  • Bekijk foto 43 van Barkasstraat 8
  • Bekijk foto 44 van Barkasstraat 8
  • Bekijk foto 45 van Barkasstraat 8
  • Bekijk foto 46 van Barkasstraat 8
  • Bekijk foto 47 van Barkasstraat 8
  • Bekijk foto 48 van Barkasstraat 8
  • Bekijk foto 49 van Barkasstraat 8
  • Bekijk foto 50 van Barkasstraat 8
  • Bekijk foto 51 van Barkasstraat 8
  • Bekijk foto 52 van Barkasstraat 8
  • Bekijk foto 53 van Barkasstraat 8
  • Bekijk foto 54 van Barkasstraat 8

© 2001-2024 funda