Bergstraat 43511 RS UtrechtWijk C

Stap binnen in deze charmante woning, gelegen in het levendige hart van Utrecht, waar het stadsleven op zijn best wordt ervaren. Deze woning belichaamt de perfecte combinatie van stijl, comfort en sereniteit, en zodra je binnenstapt, zul je begrijpen waarom. De Bergstraat is gelegen in een onmisbaar deel van het bruisende hart van Utrecht, met vrijwel alles wat je hart begeert op loopafstand. Hoewel de straat zelf relatief rustig is, bruist de omgeving van activiteit. Winkelcentra zoals Hoog Catharijne, supermarkten zoals Albert Heijn, gezellige cafés, uitgaansgelegenheden zoals Tivoli en heerlijke restaurants liggen allemaal op een steenworp afstand. Bovendien vind je prachtige Utrechtse parken om de hoek en is een wandeling langs de schilderachtige Oudegracht een absolute aanrader. Velen beschouwen Utrecht als de mooiste stad van Nederland, en als je deze omgeving rondom Bergstraat verkent, zul je het daar ongetwijfeld mee eens zijn. Wonen op deze locatie is niet zomaar wonen; het is een droom die uitkomt. Indeling Begane grond Via de voordeur kom je in de entree waar je de meterkast kan vinden. Wanneer je je weg vervolgd kom je in de ruime woonkamer met trap naar de eerste verdieping. Aan de achterzijde van de woning zit de half open keuken voorzien van alle benodigde apparatuur. Tevens vind je op de begane grond het toilet. De keuken is zeer licht door de grote openslaande deuren naar de tuin. De tuin is +- 7 meter diep en beschikt over een schuur en ligt op het zuiden. De perfecte plek om in de zomer te vertoeven met je gezin en/of vrienden. Eerste verdieping Via de trap op de begane grond kom je op de overloop van de eerste verdieping. Vanaf de overloop heb je toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafel, ligbad/douche en designerradiator. Via de slaapkamer aan de achterzijde van de woning heb je toegang tot het ruime dakterras welke net als de tuin heerlijk op het zuiden ligt. Tweede verdieping Op de tweede verdieping is de wasruimte en de derde slaapkamer te vinden. Het washok is goed belicht door het dakraam. Bijzonderheden: - Woning in het centrum van Utrecht; - Hoge plafonds en sfeervolle woonkamer; - Zonnig terras op het zuiden met uitzicht op een rustig hofje; - De woning heeft kunststof kozijnen en grotendeels dubbelglas; - Deels vernieuwd stuc- en schilderwerk; - Praktische berging op de begane grond; - Alle stadse voorzieningen op loopafstand; - Energielabel D; - De canon afgekocht, conform algemene erfpachtvoorwaarden gemeente Utrecht 1989; - Oplevering in overleg.