Brasemstraat 1053525 TA UtrechtOud Hoograven-Zuid

RUIME TUSSENWONING MET CARPORT, BERGING EN ACHTERTUIN MET OVERKAPPING Mooie tussenwoning met parkeergelegenheid op eigen terrein onder een carport met berging. De indeling, ruime achtertuin en de ligging vlakbij de Vaartsche Rijn en het Merwedekanaal maken deze woning extra aantrekkelijk! V Goed onderhouden tussenwoning met carport en maar liefst 4 slaapkamers V nette keuken en badkamer V Volledig geïsoleerd en gehele woning is voorzien van dubbel glas V Zes zonnepanelen (2021) V Rustig gelegen met heerlijk beschutte tuin met veel zon en privacy V Parkeren op eigen terrein V Eigen grond (geen erfpacht) V Scholen, winkels, sportfaciliteiten, OV en belangrijke uitvalswegen dicht in de buurt V Nabij de Vaartsche Rijn en op fietsafstand van Park Transwijk en het Beatrixpark V Oplevering in overleg Gunstige en centrale ligging in de woonwijk Hoograven. De woning is gelegen vlak naast de Vaartsche Rijn en het Merwede kanaal en op een paar minuten loopafstand van een mooi park (Hamersplantsoen) met speelvoorzieningen. In de wijk Hoograven zijn vele voorzieningen zoals de winkelcentra Hart van Hoograven en Smaragdplein, scholen, sport en horeca aanwezig. Ook ligt de woning gunstig ten opzichte van diverse snelwegen (A2/A12/A27) en ben je binnen enkele minuten fietsen in het bruisende hart van het mooie Utrecht. Station Vaartsche Rijn is tevens op korte (fiets)afstand gelegen. INDELING Begane grond: entree/hal, toilet en meterkast; ruime woonkamer met open keuken aan de voorzijde. Via de woonkamer is er toegang naar de ruime achtertuin (zuid) met overkapping en achterom. Aan de voorzijde van de woning is er toegang naar een separate berging en is er plaats voor een auto onder de carport. 1e Verdieping: overloop, badkamer met douche, wastafel en toilet. Slaapkamer aan de voorzijde en twee slaapkamers aan de achterzijde. 2e Verdieping: overloop met ruimte voor de wasmachine en cv-opstelling (CV ketel bjr. 2023). Ruime zolderkamer met dakkapel en dakraam. Vrijblijvende en indicatieve informatie.