Croeselaan 1543521 CG UtrechtDichterswijk

Wat is voor jou de ideale woning? Zoek jij die extra leefruimte? Wil jij wonen op steenworp afstand van het bruisende centrum van Utrecht? Een project ga jij niet uit de weg en een woning uit 1906 met veel originele details die je geheel naar eigen wens kan verbouwen met volop uitbreidingsmogelijkheden is jouw ideaal? Ontdek dan deze verrassende karakteristieke woning met maar liefst 141m2 woonoppervlakte aan de Croeselaan! 5X GEEN PLEK ZOALS CROESELAAN 154: - Karakteristieke woning; - Veel authentieke originele details w.o. glas in lood ramen en paneeldeuren; - 9 ruime slaapkamers; - 2 badkamers; - Fantastische ligging op steenworp afstand van alle voorzieningen. Deze 9-kamer woning is gelegen in de populaire Dichterswijk, dichtbij het centrum en openbaar vervoer. Wat maakt deze woning zo bijzonder? De woning heeft een fijne tuin. De originele kenmerken van deze woning (bouwjaar 1906) zijn zoveel mogelijk bewaard gebleven waaronder de glas-in-loodramen, paneeldeuren. Diverse schouwen, en de originele lambrisering. In de Dichterswijk is het heerlijk wonen voor jong en oud. Door de uitstekende ligging ben je dichtbij diverse uitvalswegen en woon je op loopafstand van het Centraal Station. Ook het station Vaartsche Rijn is op korte loop- of fietsminuten gelegen en via de Moreelsebrug is de bruisende binnenstad van Utrecht dichtbij. Alle voorzieningen liggen op loopafstand: supermarkten en winkels voor dagelijkse boodschappen maar ook scholen en diverse speel- en sportvoorzieningen. Lunchen, borrelen of een gezellig avondje lekker uit eten vind je in de directe omgeving aan de Croeselaan, Veilinghavenkade, Rotsoord en het Ledig Erf. IS DE CROESELAAN 154 JOUW NIEUWE PLEK? Eerlijk gezegd kan ik me voorstellen dat je, nadat we deze woning hebben bezichtigd, je op slag verliefd bent op dit pareltje, want wat heeft dit huis je veel te bieden! Eenmaal bij de authentieke voordeur gekomen treden we binnen in de hal waar direct de originele details nog zichtbaar zijn. De hal heeft een trapkast en het toilet. De woonkamer heeft een schouw en is aan de voorzijde gelegen. Aan de achterzijde bevindt zich de woonkeuken welke toegang biedt tot de achtertuin. Verder bevinden zich op deze verdieping nog 2 kamers. De tuin is een heerlijke plek om te vertoeven op een warme zomerdag, want zowel de zonaanbidder als degene die in de schaduw wenst te zitten komen aan hun trekken in deze tuin. Achterin staat tot slot nog een ruime berging. Maar er is meer! Eerste verdieping: Hier bevinden zich 3 ruime slaapkamers. Ook is er een badkamer uitgevoerd met een douche en een vaste wastafel met meubel. De kers op de taart is toch wel de 2e verdieping. Daar zijn nogmaals 3 slaapkamers een keuken, alsmede de 2e badkamer welke is ingericht met een ligbad, douche, en een vaste wastafel met meubel en toilet. Tot slot concluderen wij dat deze ruime woning zich onderscheidt door haar mooi gevel, uitstraling en originele details. De locatie op loopafstand van winkels, scholen, N.S. station en het de bruisende binnenstad van Utrecht laten wij zeker niet onbesproken. EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK: Neem contact met ons op, wij laten je de fantastische woning graag van binnen zien!