Evert Cornelislaan 183533 SR UtrechtHalve Maan-Zuid

Zeer fraai gelegen woning met vrij zicht aan de voorzijde een achtertuin gelegen op het zuiden is beschikbaar in de zeer populaire en (gezins)vriendelijke buurt Oog in Al! De woning is zeer geschikt voor de mensen met een idee. Een kans om helemaal eigen te maken wat zal resulteren in een fraaie woning op een ideale plek. Wie pakt deze kans? Oog in Al staat bekend als één van de leukste wijken van Utrecht. De wijk beschikt over tal van voorzieningen zoals winkels, basisscholen, kinderopvang, een cultureel centrum, sportfaciliteiten, stadsstrand (SOIA) en natuurlijk het fraaie Park Oog in Al. Op loopafstand van de woning liggen diverse leuke restaurants met terrasjes. Er is volop speelgelegenheid voor kinderen. Binnen 10 fietsminuten zijn de binnenstad van Utrecht, winkelcentrum Leidsche Rijn en het Centraal Station bereikbaar. Met de auto bevindt u zich binnen enkele minuten op de diverse uitvalswegen en parkeren kan hier nog steeds gratis in de wijk. De indeling spreekt voor zichzelf en biedt ook kans op een ander idee. Daar hebben we het graag ter plekke met u over. Via de voortuin (heerlijk een stukje afstand naar de stoep en straat) komt u in de voordeur. De hal biedt toegang tot de gesloten keuken en de doorzonwoonkamer. Wellicht een uitbouw en een open keuken met directe toegang tot de tuin welke op het Zuiden ligt. De tuin is diep genoeg hiervoor. Op de eerste verdieping bevinden zich nu drie slaapkamers en een badkamer. Er is dus al een logische indeling hier. De tweede verdieping is nog helemaal slim in te richten. Hier bevinden zich nu twee kamers, waarvan één met CV opstelling. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1952; - Woonoppervlakte ca. 108 m²; - Perceel ca. 127 m²; - Fraai gelegen door de doorkijk aan de voorzijde in de Urlusstraat; - Achtertuin gelegen op het zuiden - Er zal een niet-zelfbewoningsclausule, een ouderdomsclausule en een asbestclausule worden opgenomen; - Oplevering in overleg welke snel kan