Omschrijving

*** Enorm sfeervolle recent compleet gerenoveerde bovenwoning op loopafstand van het Griftpark en het centrum van Utrecht *** Stap binnen in deze betoverende bovenwoning, gelegen aan de H. Copijnlaan 18, waar modern comfort naadloos samensmelt met klassieke charme. Deze bovenwoning, onlangs volledig gerenoveerd, belichaamt de perfecte harmonie tussen stijlvol wonen en het gemak van het dagelijks leven. Gelegen op loopafstand van het Griftpark en het bruisende centrum van Utrecht, biedt deze woning een oase van rust te midden van de levendige stad, zonder benedenburen, wat bijdraagt aan de rust en privacy van de woning. De bereikbaarheid van deze woning is uitstekend. De woning is gunstig gelegen nabij diverse uitvalswegen, zoals de A1, A2, A12 en A27. Recreatie mogelijkheden zijn er volop: hardlopen doe je in het nabijgelegen Noorderpark, ook de Maarsseveens plassen en het griftpark zijn zeer nabij. Parkeren gaat goed in dit gedeelte van de wijk. Je kan aan 2 kanten parkeren en bij het Willem de Zwijgerplantsoen is nagenoeg altijd plaats. INDELING Begane grond: Betreed de woning via de entree met meterkast en vaste trap naar de eerste etage. Vanaf de achterzijde van de woning is de schuur te bereiken, ideaal voor het opbergen van meerdere fietsen en spullen, waardoor de ruimte in de woning optimaal benut kan worden. Eerste etage: Bij binnenkomst vind je een overloop met een apart modern toilet en toegang tot de prachtige kamer en suite, waar het hoge afwerkingsniveau direct in het oog springt. De strak gestuukte muren en de prachtige visgraat parketvloer in white wash creëren een uitnodigende sfeer, terwijl het nieuwe plafond de ruimte verlicht en opent. Authentieke jaren '30-elementen, zoals het glas-in-lood van de kamer en suite en de karakteristieke schouwen, voegen een vleugje nostalgie toe aan deze moderne setting. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast/vriescombinatie en vaatwasser. Ook is er een kook-/spoel eiland aanwezig. Vanuit de keuken heb je toegang tot het balkon, de perfecte plek om tot rust te komen na een lange dag hard werken. Tweede etage: Via de vaste trap kom je op de tweede etage, waar drie ruime slaapkamers en een gloednieuwe badkamer op je wachten. De slaapkamers bieden voldoende ruimte voor rust en ontspanning, terwijl de grote ramen natuurlijk licht binnenlaten en een gevoel van ruimte creëren. De nieuwe badkamer is een toonbeeld van luxe, met een wastafelmeubel, douchecabine met een prachtige glazen schuifwand, designradiator en zwevend toilet. Vanuit de overloop is er toegang tot de zolder middels een vlizotrap, ideaal voor het opbergen van spullen. Zolder: Op de zolder is het eenvoudig om een extra slaap- of hobbykamer te realiseren door (extra) dakramen toe te voegen en een vaste trap te installeren, waardoor de ruimte veelzijdig en gemakkelijk toegankelijk wordt. Bijzonderheden: - Recent volledig gerenoveerd met hoogwaardige afwerking en moderne voorzieningen; - Licht en luchtig interieur met grote ramen en een open indeling; - Nieuwe keuken voorzien van moderne inbouwapparatuur, perfect voor culinaire avonturen; - Ideale ligging in de populaire buurt Tuindorp, dicht bij alle voorzieningen en met uitstekende bereikbaarheid; - Authentieke details zoals glas-in-lood en schouwen voegen karakter en charme toe aan de woning; - Verwarming en warmwater middels C.V. ketel; - Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor; - De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopovereenkomst, waarin extra clausules kunnen worden opgenomen (indien van toepassing), zoals de NEN2580 Meetinstructie, ouderdomsclausule, voorbehoud financiering, notariskosten. De tekst van de NVM koopovereenkomst, alsmede de extra clausules, zijn op verzoek beschikbaar; - Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden; - Oplevering in overleg. Interesse in deze woning? Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.833
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning (hofjeswoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Perceel
81 m²
Inhoud
337 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

UTRECHT D 3789
Kadastrale kaart
Oppervlakte
81 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Foto's 46

  • Bekijk foto 1 van H. Copijnlaan 18
  • Bekijk foto 2 van H. Copijnlaan 18
  • Bekijk foto 3 van H. Copijnlaan 18
  • Bekijk foto 4 van H. Copijnlaan 18
  • Bekijk foto 5 van H. Copijnlaan 18
  • Bekijk foto 6 van H. Copijnlaan 18
  • Bekijk foto 7 van H. Copijnlaan 18
  • Bekijk foto 8 van H. Copijnlaan 18
  • Bekijk foto 9 van H. Copijnlaan 18
  • Bekijk foto 10 van H. Copijnlaan 18
  • Bekijk foto 11 van H. Copijnlaan 18
  • Bekijk foto 12 van H. Copijnlaan 18
  • Bekijk foto 13 van H. Copijnlaan 18
  • Bekijk foto 14 van H. Copijnlaan 18
  • Bekijk foto 15 van H. Copijnlaan 18
  • Bekijk foto 16 van H. Copijnlaan 18
  • Bekijk foto 17 van H. Copijnlaan 18
  • Bekijk foto 18 van H. Copijnlaan 18
  • Bekijk foto 19 van H. Copijnlaan 18
  • Bekijk foto 20 van H. Copijnlaan 18
  • Bekijk foto 21 van H. Copijnlaan 18
  • Bekijk foto 22 van H. Copijnlaan 18
  • Bekijk foto 23 van H. Copijnlaan 18
  • Bekijk foto 24 van H. Copijnlaan 18
  • Bekijk foto 25 van H. Copijnlaan 18
  • Bekijk foto 26 van H. Copijnlaan 18
  • Bekijk foto 27 van H. Copijnlaan 18
  • Bekijk foto 28 van H. Copijnlaan 18
  • Bekijk foto 29 van H. Copijnlaan 18
  • Bekijk foto 30 van H. Copijnlaan 18
  • Bekijk foto 31 van H. Copijnlaan 18
  • Bekijk foto 32 van H. Copijnlaan 18
  • Bekijk foto 33 van H. Copijnlaan 18
  • Bekijk foto 34 van H. Copijnlaan 18
  • Bekijk foto 35 van H. Copijnlaan 18
  • Bekijk foto 36 van H. Copijnlaan 18
  • Bekijk foto 37 van H. Copijnlaan 18
  • Bekijk foto 38 van H. Copijnlaan 18
  • Bekijk foto 39 van H. Copijnlaan 18
  • Bekijk foto 40 van H. Copijnlaan 18
  • Bekijk foto 41 van H. Copijnlaan 18
  • Bekijk foto 42 van H. Copijnlaan 18
  • Bekijk foto 43 van H. Copijnlaan 18
  • Bekijk foto 44 van H. Copijnlaan 18
  • Bekijk foto 45 van H. Copijnlaan 18
  • Bekijk foto 46 van H. Copijnlaan 18

© 2001-2024 funda