M. van Meelstraat 513555 VW UtrechtPrins Bernhardplein en omgeving

Een sfeervolle 4-kamer eindwoning met tuin, balkon en berging in het populaire Zuilen. Op zoek naar een fijne woning met 3 slaapkamers, een heerlijke tuin en ook nog dichtbij het bruisende centrum? Zoek dan niet verder. Deze woning heeft het allemaal! V Sfeervolle 4-kamer eindwoning met tuin, balkon en berging in het gewilde Zuilen V Op slechts 10 minuten fietsen van het centrum V Centraal gelegen nabij OV, winkels, horeca, sport- en recreatiemogelijkheden V Parkeren voor de deur V Energielabel C (tot 2030), vloer- en muurisolatie, 8 zonnepanelen, CV (2022) V Oplevering in overleg (voorkeur half september) Zuilen is een heerlijke plek om te wonen! De mooie rivier de Vecht ligt op loopafstand van de woning en met je wekelijkse hardlooprondje, fijne wandeling of een flink stuk roeien, kom je uit in de bosrijke omgeving van Oud-Zuilen. Meer richting de stad vind je het fijne Julianapark en de Amsterdamsestraatweg. Voor de dagelijkse boodschappen ga je naar winkelcentrum Rokade en het lekkerste ijs van de stad haal je bij ijssalon Roma. Zuilen ligt op fietsafstand van het centrum van Utrecht met de gezellige terrassen op de Neude en de Oudegracht en een enorme diversiteit aan goede restaurants, gezellige bars, hippe koffietentjes en kledingzaken. Uitvalswegen en het Centraal Station voor de bus, tram en trein zijn gemakkelijk te bereiken. Station Zuilen is eveneens op korte afstand gelegen. INDELING Begane grond: Achter de voordeur schuilt de hal met toiletruimte, vaste kast en trapopgang. Vanuit de hal kom je in de ruime keuken met gedurfde details. Hier kook je de heerlijkste diners voor vrienden en familie. De keuken is voorzien van een luxe losstaand Boretti 5-pits gasfornuis met dubbele oven en grillplaat, met daarboven de afzuiging. Verder is er een vaatwasser en losstaande koelvriescombinatie. Via de schuifdeuren kom je in de lichte living met aan de voorzijde een erker en aan de achterzijde openslaande deuren naar de tuin waardoor buiten en binnen mooi samen komen. De robuuste houten vloer en de openhaard geven extra sfeer aan de ruimte. 1e verdieping: Met de vaste trap kom je op de overloop van deze woonlaag. Hier is de master bedroom gelegen. In de ochtend is het rustig wakker worden op het balkon dat aan de kamer grenst, voor het slapen gaan sluit je met een goed glas wijn hier de dag af. Verder is er nog een kinderkamer, die tevens als werk- of hobbykamer kan dienen. Ook de badkamer is op deze verdieping gesitueerd. Een heerlijke ruimte, van alle gemakken voorzien; een vrijstaand ligbad, zwevend toilet, design radiator, dubbele wastafel en douchecabine. 2e verdieping: Op deze verdieping een royale overloop met fijne extra bergruimte en een ruime slaapkamer met een prettige lichtinval door de vele raampartijen. Op de kamer een wastafelmeubel voor bijvoorbeeld een logé of een puber die hier zijn intrek heeft genomen. Tuin: Achter de woning ligt een heerlijke tuin met veel privacy waar het op alle momenten van de dag genieten is. In de berging is voldoende ruimte voor fietsen, gereedschappen en de tuinkussens. Via de praktische achterom ben je snel op pad. Kortom, deze woning moet je gezien hebben! Wordt dit jouw thuis? Maak snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda.