Mendelssohnstraat 703533 XJ UtrechtOog in Al

Heerlijk ruim en goed onderhouden herenhuis in de groene en gewilde wijk Oog in Al. Omschrijving Heerlijk ruim en goed onderhouden jaren dertig huis in de gewilde wijk Oog in Al. Op verschillende plekken in huis zijn nog originele details, zoals glas-in-loodramen, vloer- en muurtegels. Een moderne keuken en badkamer maken het een comfortabel huis. Deze goed onderhouden woning komt nu beschikbaar voor een ander gezin. Het is hier fijn wonen, waar ook de zonnige tuin op het westen aan bijdraagt. Van ochtendkoffie tot avondmaal kun je hier in de zon doorbrengen. Oog in Al is uitstekend bereikbaar per openbaar vervoer en ligt te midden van goede uitvalswegen naar de rest van Nederland. Met de fiets ben je bovendien in tien minuten op Station Utrecht Centraal of in het centrum van Utrecht. Omgeven door het Amsterdam Rijnkanaal, het Merwedekanaal en de Leidsche Rijn vormt Oog in Al een bijzondere, dorpse gemeenschap. Het is een rustige kleinschalige en groene wijk om te wonen. Kinderen kunnen er lekker buiten spelen of veilig naar school lopen en de wijk heeft alle denkbare voorzieningen zoals scholen, gezondheidszorg, winkels, restaurants en sportverenigingen. Park Oog in Al was oorspronkelijk een landgoed en is inmiddels een populair park bij de wijkbewoners met zijn speeltuin, dierenweide en het oude landhuis dat verbouwd is tot restaurant met gezellig terras. In de naastgelegen voormalige Stichtse Olie- en Lijnkoekenfabriek zijn voorzieningen als de bibliotheek en het cultureel Centrum Wilde Westen. Indeling: Begane grond: entree, tochtportaal, gang, kelder, toilet, woonkamer over de hele lengte van het huis met openslaande deuren naar de tuin op het westen. Moderne keuken, met kwaliteitsapparatuur (inductie-kookplaat, vaatwasser, afzuigkap, koelkast met vriesvak, combi-oven). 1e verdieping: drie slaapkamers, moderne badkamer met inloopdouche, 2e toilet en vaste wastafel. Aan de achterzijde is een balkon over de hele breedte, bereikbaar vanuit slaap- en badkamer. 2e verdieping: grote open ruimte met aansluiting wasmachine en c.v.-installatie (c.v. combiketel 2021) en 1 grote slaapkamer voorzien van wastafel. Tevens heeft de zolder een vliering op stahoogte en is er de mogelijkheid om een extra slaapkamer te maken. Bijzonderheden: - zeer goed onderhouden woning - nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing - glasvezel tot aan de voortuin aanwezig - energielabel C - gratis parkeren voor de deur - kindvriendelijke wijk - aanvaarding in overleg