Omschrijving

Makelaardij Exclusief Een eigentijds en veelzijdig stadshuis op een fantastische plek in Buiten Wittevrouwen. Ze zijn schaars. Woningen die positief afwijken van het standaard woonhuis. Dit vooroorlogse pand kent ongekend veel mogelijkheden, staat garant voor comfortabel anders leven. Een licht bovenhuis met voor en achter volop privacy, waarbij de nadruk van uw voorgangers lag op ruimtelijkheid. Op de begane grond kan uw (bijzondere) auto mooi binnen staan. We zien het wel eens in betere films. Wellicht ziet u daar wel een werkruimte in om een praktijk aan huis te hebben of om vanuit huis rustig te kunnen werken. We kunnen ons ook voorstellen dat u als volgende eigenaar besluit om de begane grond toe te voegen aan de leefruimte om er misschien wel een grote woonkeuken te realiseren. Voor de laatste twee opties is het goed om te weten dat onze opdrachtgever in het bezit is van een vergunning om de bestaande garagedeur te wisselen voor een pui met volop glas, zodat daglicht rijkelijk kan binnenkomen en u vanuit de ruimte vriendelijk contact heeft met buiten. Op de eerste verdieping, bereikbaar middels een industriële metalen trap, bevindt zich een open ruimte waar het zitgedeelte met mogelijkheid voor een open haard aan de straatzijde overgaat in een woonkeuken met een goed uitgeruste keuken en plek voor een grote eettafel. De schuifpui naar het achter op het westen gelegen terras, kan op mooie dagen breed worden opengezet waardoor op die momenten het buiten als een verlengde van de leefruimte wordt ervaren. Na het werk nog heerlijk een paar uur van de zon kunnen genieten. Een wijntje of het laatste kopje thee tijdens zonsondergang, waarvan u in alle rust kunt genieten. Laat het voorjaar en de zomer maar komen. Op de tweede verdieping bevindt zich thans een grote open ruimte met een pui voorzien van een Frans balkon. De huidige bewoners gebruiken de ruimte als hoofdslaapkamer waar een inloopkast ten behoeve van kleding en schoenen en een luxueus uitgevoerde badkamer voorzien van een ligbad, een aparte douche, een tweede w.c. en een dubbele wastafel aan grenzen. De open ruimte is van een dusdanig formaat, dat er naast een groot tweepersoonsbed, plek is voor een bureau om desgewenst ook hier fijn thuis te kunnen werken. Voor mensen van buiten de stad vertellen we graag nog iets over de wijk en haar omgeving. Buiten Wittevrouwen, een rustig vooroorlogs gedeelte van onze stad, ligt tussen de Nachtegaalstraat en de Biltstraat, daar waar u terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen, betere restaurants, verswinkels en traiteurs. Het Wilhelminapark en andere geliefde plekjes in Oost alsook het stadscentrum en het daar achtergelegen Centraal Station zijn van hier te lopen of te fietsen. Op zaterdagochtend via de wekelijkse bloemenmarkt naar het gezellige centrum, heerlijk wandelen langs de singel genietend van het water, groen en leuke mensen, actief zijn bij Kampong of in het aangrenzende Amelisweerd en wandelen langs de oevers van de Krommerijn. Het kan allemaal. Kortom; dit zou zo maar eens dichtbij uw ideale woonhuis kunnen komen waarvan u zich afvroeg of het wel zou bestaan. Hebben we uw interesse gewekt, dan nodigen we u graag uit voor een bezichtiging. Voor dit object geldt in het bijzonder dat het gezien en gevoeld moet worden om er de juiste indruk van te krijgen. We kijken uit naar uw komst.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 795.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.732
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
168 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Perceel
78 m²
Inhoud
695 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches, wastafel, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

ABSTEDE B 6153
Kadastrale kaart
Oppervlakte
78 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
13 m² (2,04 meter diep en 7,19 meter breed)
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Foto's 59

  • Bekijk foto 1 van Mgr. van de Weteringstraat 30-30 BIS
  • Bekijk foto 2 van Mgr. van de Weteringstraat 30-30 BIS
  • Bekijk foto 3 van Mgr. van de Weteringstraat 30-30 BIS
  • Bekijk foto 4 van Mgr. van de Weteringstraat 30-30 BIS
  • Bekijk foto 5 van Mgr. van de Weteringstraat 30-30 BIS
  • Bekijk foto 6 van Mgr. van de Weteringstraat 30-30 BIS
  • Bekijk foto 7 van Mgr. van de Weteringstraat 30-30 BIS
  • Bekijk foto 8 van Mgr. van de Weteringstraat 30-30 BIS
  • Bekijk foto 9 van Mgr. van de Weteringstraat 30-30 BIS
  • Bekijk foto 10 van Mgr. van de Weteringstraat 30-30 BIS
  • Bekijk foto 11 van Mgr. van de Weteringstraat 30-30 BIS
  • Bekijk foto 12 van Mgr. van de Weteringstraat 30-30 BIS
  • Bekijk foto 13 van Mgr. van de Weteringstraat 30-30 BIS
  • Bekijk foto 14 van Mgr. van de Weteringstraat 30-30 BIS
  • Bekijk foto 15 van Mgr. van de Weteringstraat 30-30 BIS
  • Bekijk foto 16 van Mgr. van de Weteringstraat 30-30 BIS
  • Bekijk foto 17 van Mgr. van de Weteringstraat 30-30 BIS
  • Bekijk foto 18 van Mgr. van de Weteringstraat 30-30 BIS
  • Bekijk foto 19 van Mgr. van de Weteringstraat 30-30 BIS
  • Bekijk foto 20 van Mgr. van de Weteringstraat 30-30 BIS
  • Bekijk foto 21 van Mgr. van de Weteringstraat 30-30 BIS
  • Bekijk foto 22 van Mgr. van de Weteringstraat 30-30 BIS
  • Bekijk foto 23 van Mgr. van de Weteringstraat 30-30 BIS
  • Bekijk foto 24 van Mgr. van de Weteringstraat 30-30 BIS
  • Bekijk foto 25 van Mgr. van de Weteringstraat 30-30 BIS
  • Bekijk foto 26 van Mgr. van de Weteringstraat 30-30 BIS
  • Bekijk foto 27 van Mgr. van de Weteringstraat 30-30 BIS
  • Bekijk foto 28 van Mgr. van de Weteringstraat 30-30 BIS
  • Bekijk foto 29 van Mgr. van de Weteringstraat 30-30 BIS
  • Bekijk foto 30 van Mgr. van de Weteringstraat 30-30 BIS
  • Bekijk foto 31 van Mgr. van de Weteringstraat 30-30 BIS
  • Bekijk foto 32 van Mgr. van de Weteringstraat 30-30 BIS
  • Bekijk foto 33 van Mgr. van de Weteringstraat 30-30 BIS
  • Bekijk foto 34 van Mgr. van de Weteringstraat 30-30 BIS
  • Bekijk foto 35 van Mgr. van de Weteringstraat 30-30 BIS
  • Bekijk foto 36 van Mgr. van de Weteringstraat 30-30 BIS
  • Bekijk foto 37 van Mgr. van de Weteringstraat 30-30 BIS
  • Bekijk foto 38 van Mgr. van de Weteringstraat 30-30 BIS
  • Bekijk foto 39 van Mgr. van de Weteringstraat 30-30 BIS
  • Bekijk foto 40 van Mgr. van de Weteringstraat 30-30 BIS
  • Bekijk foto 41 van Mgr. van de Weteringstraat 30-30 BIS
  • Bekijk foto 42 van Mgr. van de Weteringstraat 30-30 BIS
  • Bekijk foto 43 van Mgr. van de Weteringstraat 30-30 BIS
  • Bekijk foto 44 van Mgr. van de Weteringstraat 30-30 BIS
  • Bekijk foto 45 van Mgr. van de Weteringstraat 30-30 BIS
  • Bekijk foto 46 van Mgr. van de Weteringstraat 30-30 BIS
  • Bekijk foto 47 van Mgr. van de Weteringstraat 30-30 BIS
  • Bekijk foto 48 van Mgr. van de Weteringstraat 30-30 BIS
  • Bekijk foto 49 van Mgr. van de Weteringstraat 30-30 BIS
  • Bekijk foto 50 van Mgr. van de Weteringstraat 30-30 BIS
  • Bekijk foto 51 van Mgr. van de Weteringstraat 30-30 BIS
  • Bekijk foto 52 van Mgr. van de Weteringstraat 30-30 BIS
  • Bekijk foto 53 van Mgr. van de Weteringstraat 30-30 BIS
  • Bekijk foto 54 van Mgr. van de Weteringstraat 30-30 BIS
  • Bekijk foto 55 van Mgr. van de Weteringstraat 30-30 BIS
  • Bekijk foto 56 van Mgr. van de Weteringstraat 30-30 BIS
  • Bekijk foto 57 van Mgr. van de Weteringstraat 30-30 BIS
  • Bekijk foto 58 van Mgr. van de Weteringstraat 30-30 BIS
  • Bekijk foto 59 van Mgr. van de Weteringstraat 30-30 BIS

© 2001-2024 funda