Molengraaffplantsoen 73571 ZT UtrechtTuindorp-Oost

Op zoek naar een ruime eengezinswoning (drive-in woning) met inpandige garage en zonnige achtertuin in Utrecht noordoost? Aan een groen plantsoen in Tuindorp-oost ligt deze ruime drive-in woning (114 m2) met grote woonkamer, heerlijke woonkeuken, vier slaapkamers en energielabel C. De woning is door de indeling uitermate geschikt voor een praktijk/werk aan huis. Tevens biedt de woning de mogelijkheid voor dubbele bewoning. Indeling: Begane grond: Ruime entree/gang met toiletruimte, trapopgang, meterkastopstelling en toegang naar de inpandige garage en ruime kamer welke zeer geschikt is als praktijk ruimte aan huis. De inpandige garage biedt veel mogelijkheden. Meerdere woningen in de straat hebben de garage toegevoegd aan het gebruiksoppervlak. Hier tref je veel bergruimte, de wasmachineopstelling en is een ideale plek om je fiets te stallen. Via de trap in de gang bereikt u de eerste verdieping. Eerste verdieping: Via de trap bereikt u de hal met toegang tot de ruime en brede woonkamer. Met ramen aan de voor- en achterzijde ook opvallend licht met uitzicht op het plantsoen en de achtertuin. Het balkon over de breedte van de woning is toegankelijk via openslaande deuren. Aan de voorzijde is de half open keuken opgesteld. Door de ramen aan de voor en achterzijde van de woning is de woonkamer zeer licht. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping kom je drie ruime slaapkamers, de badkamer en het tweede balkon tegen. De slaapkamers aan de achterzijde bieden toegang naar het tweede balkon. De rechte voor- en achtergevel zorgen ervoor dat de slaapkamers goed in te delen zijn. De badkamer is aan de voorzijde van de woning en beschikt over een raam. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche, een wastafel en het tweede toilet. De woning is voorzien van 11 zonnepanelen. De woning ligt tegenover een groenstrook met parkeerplaatsen aan een rustig plantsoen in Tuindorp-oost. Tuindorp-oost ligt centraal in het noordoosten van de stad met een ligging vlakbij het centrum en goede uitvalswegen. Voor de dagelijkse boodschappen kun je op loopafstand terecht in het nieuwe winkelcentrum De Gaard. Voor een hapje of een drankje kun je terecht bij Buurten of in Wittevrouwen bij Goesting, Lokaal Wittevrouwen of Spaghetteria. Het Griftpark is op wandelafstand gelegen, en je loopt via de Voorstraat zó het oude centrum in. Reis je veel met het openbaar vervoer? Het Centraal Station is per fiets of met meerdere busverbindingen goed bereikbaar. Het Science Park is ook goed per fiets te bereiken. Een gewilde, rustige en kindvriendelijke woonomgeving. BIJZONDERHEDEN: - Voorzien van 11 zonnepanelen; - Veel mogelijkheden om de indeling te veranderen ; - Voorzien van nieuwe meterkasten ; - Oplevering in overleg;