Oudegracht 2973511 PA UtrechtSpringweg en omgeving Geertebuurt

Makelaardij Exclusief Een studentenhuis zoals een studentenhuis behoort te zijn. Een aantrekkelijke belegging binnen onze singels aan een prachtig stukje Oudegracht. Tien jongens en meiden hebben hier de tijd van hun leven en bereiden zich op deze fantastische plek, voor op hun toekomst. Een zorgeloze investering voor de volgende eigenaar ook. Van leegstand is zelden sprake. Voor kamers die van tijd tot tijd leegkomen, zorgen de bewoners zelf voor een passende invulling. Wanneer de huurbaas er voor zorgt dat de c.v. naar behoren functioneert, hoeft hij slechts maandelijks de huur in de gaten te houden. Zo af en toe is er overleg met één van de contactpersonen over huis -, tuin - en keuken dingen, maar daar blijft het in de regel dan ook bij. Het contact met alle huurders wordt als aangenaam ervaren. Dit geldt ook voor de mensen van reclamebureau Hollands Wild die inmiddels jaren gehuisvest zijn in de opmerkelijk grote werfkelder. Een goede en trouwe huurder waarmee ook het prima zaken doen is. De dames en heren in het huis zijn gezamenlijk goed voor een huuropbrengst van circa € 58.700,- per jaar. De genoemde kelder levert per jaar € 17.900,- op. Totaal derhalve ruim € 76.000,- per jaar. Deze bedragen zijn exclusief het verbruik aangaande gas, water en elektriciteit. De contracten voor de levering daarvan, staan op naam van de huurders zelf. Ramen open in de winter, aircoslangen uit de ramen in de zomer, u hoeft er zich als eigenaar van het object dus geen zorgen om te maken. Zo valt er voor de investeerder een acceptabel rendement te maken op een van de mooiste locaties binnen ons historische centrum. Een geliefd stukje Utrecht waar nooit iets bij zal komen en derhalve verwacht mag worden dat ter plaatse de prijsontwikkelingen naar de toekomst toe, gunstig zullen zijn. De afbeeldingen en plattegronden van deze presentatie geven een aardig beeld van hetgeen wij u hier mogen aanbieden. Bij interesse kunnen we het pand desgewenst een keer bezoeken. We kijken uit naar uw reactie.