Pieter Breughelstraat 353583 SJ UtrechtSchildersbuurt

Royaal jaren-’30 gezinshuis (woonoppervlak 195m²) in Utrecht oost! Dit heerlijke familiehuis met 7 slaapkamers en 20 meter diepe tuin op het zuidwesten biedt alles wat u zoekt: ruimte, licht, karakter en mogelijkheden. En dat allemaal in een rustige straat om de hoek van de levendigheid van “oost”. De winkels en horeca van de Adriaen van Ostadelaan, het groen van het Wilhelminapark en de recreatiemogelijkheden van sportclubs en Amelisweerd zijn vlakbij. De afgelopen 24 jaar hebben de bewoners er volop genoten, zowel van het huis als van de buurt. De woning is goed onderhouden en bij de tijd, met 14 zonnepanelen, warmtepomp, dakisolatie, vloerisolatie en energielabel C. De bouwbreedte van ruim 6 meter is op de 4 woonlagen goed voelbaar, met ruime slaapkamers tot gevolg. De kelder, schuur en diepe tuin maken het geheel compleet. Kortom, een heerlijk herenhuis op een top locatie! Indeling (zie ook de plattegronden) Begane grond: entree/hal met glas-in-lood en tegels, trapopgang, gang met toegang tot de kelder. Toiletruimte met wandcloset en fontein. Woonkamer met erker, glas-in-loodramen, oorspronkelijke schouw en openslaande deuren naar de tuin. Dichte keuken in parallelopstel-ling en diverse inbouwapparatuur. Keuken-tuindeur naar tuin en berging. Eerste etage: overloop, drie slaapkamers waarvan 1 met balkon en twee met vaste kasten. Badkamer met inloopdouche, wastafel en wasmachineaansluiting. Separaat toilet met fontein. Tweede etage: overloop, drie slaapkamers, badkamer met inloopdouche en wastafel. Derde etage: voorzolder met C.V.-ketelinstallatie en hybride warmtepomp, zonnepanelenom-vormer. Zolderkamer met dakkapel en bergruimtes. De kelder is ongeveer 10m² en heeft een hoogte van 1.99m. Goed om te weten: - Bouwjaar circa 1931; - Woonoppervlak 195m²; - Verwarming en warm water door middel van HR-combiketel met hybride warmtepomp; - De woning beschikt over 14 zonnepanelen; - De woning beschikt over dak- en vloerisolatie en grotendeels dubbele beglazing; - De woning beschikt over energielabel C; - Oplevering in overleg. Interesse? Bel ons kantoor gerust voor het maken van een afspraak. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Uw woning, Uw trots!