Rijnenburglaan 16-A3525 CD UtrechtNieuw Hoograven-Zuid

EEN THUIS VOOR JONGE GEZINNEN: RIJNENBURGLAAN 16 A, UTRECHT Welkom bij deze hoekwoning, perfect voor gezinnen. Mis deze kans niet om een ideale leefruimte te vinden voor jouw groeiende gezin! HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING: - Bouwjaar 2002: Een gloednieuwe thuisbasis, klaar om herinneringen te creëren. - Ruimte voor iedereen: Ca. 148m2 (conform NEN2580)* woonoppervlakte verdeeld over drie verdiepingen, met vijf comfortabele slaapkamers en een riante badkamer. - Brede woonkamer: Bijna 7 meter breed, perfect voor gezellige familiemomenten en entertainment. - Buitengewoon buitenleven: Geniet van een zij- en achtertuin met een achterom, plus een zonnig dakterras (en een achtertuin) op het zuiden. - Moderne voorzieningen: Een luxe keukeninrichting en vrij uitzicht op water en groen zorgen voor een stijlvolle en rustgevende leefomgeving. - Energiezuinig: Met een energielabel A en 12 zonnepanelen is deze woning niet alleen goed voor het milieu, maar ook voor jouw portemonnee. VOLLEDIGE BESCHRIJVING: Deze prachtige hoekwoning verwelkomt je met open armen in een oase van comfort en stijl. Betreed de lichte en luchtige woonkamer, waar de ruimte baadt in natuurlijk licht dat door de grote ramen strijkt. De aangrenzende luxe keuken is een droom voor elke thuiskok, compleet met moderne apparatuur en hoogwaardige afwerkingen. Op de bovenverdiepingen vind je vijf goed bemeten slaapkamers, elk ontworpen voor optimale rust en privacy. De badkamer is ruim bemeten te noemen en voorzien van een ligbad, aparte douche en een tweede toilet. En op de derde verdieping heb je het gemak van een aparte ruime wasruimte. Buiten biedt deze woning een scala aan mogelijkheden voor buitenleven. Geniet van ontspannen momenten op het zonnige dakterras, organiseer barbecues in de achtertuin op het zuiden of laat de kinderen vrij rondrennen in de ruime zijtuin. De locatie is uitstekend waarbij je binnen enkele fietsminuten het Utrechtse centrum bereikt en met de auto zo de diverse uitvalswegen opdraait. Daarnaast zijn diverse voorzieningen in de directe omgeving te vinden zoals koffietentjes, restaurants, winkels (Hart van Hoograven), en scholen. Hoograven is met het Rotsoord om de hoek met hoogstaande horeca zoals LE:EN, Klein Berlijn, café Brutal en nog veel meer interessante ondernemers uiterst geschikt voor levensgenieters. Er is ruim voldoende gratis parkeergelegenheid aanwezig. Bekijk de foto's, plattegrondtekeningen en de videofilm om een nog betere impressie te krijgen, maar kom vooral langs om het zelf te ervaren. VOORDELEN VAN HET WONEN AAN DE RIJNENBURGLAAN 16 A: Centrale ligging: Gunstig gelegen nabij scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor het perfect is voor gezinnen met kinderen. Adembenemend uitzicht: Word elke dag wakker met een prachtig uitzicht op water en groen, waardoor je je direct in harmonie voelt met de natuur. Duurzaamheid: Met een energielabel A en zonnepanelen draag je actief bij aan een groenere toekomst voor jouw gezin en de planeet. WACHT NIET LANGER - PLAN NU EEN BEZICHTIGING: Deze hoekwoning is een zeldzame vondst en zal snel weg zijn! Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen en ontdek waarom de Rijnenburglaan 16 A jouw perfecte thuis kan zijn. *Toelichting NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillende meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op Funda.