Omschrijving

BEKIJK OOK DE EXCLUSIEVE WOONVIDEO VOOR EEN GOEDE EERSTE INDRUK VAN DEZE RUIME (88 M²) TE MODERNISEREN VIER KAMER EENGEZINSWONING MET LEUKE EN ZONNIGE TUIN OP HET WESTEN. WIJK EN LIGGING VAN DE WONING Deze eindwoning is gelegen op een mooie locatie in een leuke straat in de populaire wijk Lombok. De wijk is rustig, maar tegelijkertijd vol energie en levendigheid! Op steenworp afstand van de woning bevinden zich de Kanaalstraat met winkels voor de dagelijkse boodschappen en restaurantjes, het prachtige gebouw De Munt en het Merwedekanaal, waar je in de zomer kunt zwemmen en suppen. In Park Oog in Al kun je genieten van een heerlijke, ontspannen wandeling en een cappuccino drinken bij het Landhuis in de Stad of Buurten in de Fabriek. De gezellige binnenstad van Utrecht en het Centraal Station zijn binnen 5 minuten fietsen te bereiken. Daarnaast zijn ook de uitvalswegen goed en snel bereikbaar. Indeling: Begane grond: Entree/gang. Ruime en lichte woonkamer (ca. 34 m²) met hoog plafond (3m), schuifpui en trapopgang naar de verdieping. Aangrenzend een ruime nette keuken (ca. 7 m²) met eenvoudig keukenblok. Nette badkamer (ca. 5 m²) voorzien van douche, wastafelmeubel, designradiator en zwevend toilet. Tuin: Zonnige achtertuin van ca. 10 meter diep op het westen met middag- en avondzon en een aangebouwde stenen (ca. 8 m²) schuur. Verdieping: Overloop, drie slaapkamers respectievelijk achter: ca. 15 m² en voor: ca. 8 en 8 m². Bijzonderheden • bouwjaar 1906, woonoppervlakte van 88 m², inhoud 375 m³ • perceel eigen grond 93 m² (geen erfpacht, geen extra kosten) • gunstige ligging ten opzichte van het centrum, centraal station en uitvalswegen • de eindwoning is deels voorzien van dubbel glas, energielabel E (geldig t/m 4-11-2034) • ruime woonkamer, eenvoudige keuken, nette badkamer • drie ruime slaapkamers • diverse mogelijkheden om (met vergunning) uit te bouwen • zonnige stadstuin op het westen (ca. 25 m²) • verwarming en warm water d.m.v. CV combiketel (Intergas 2024) • voldoende parkeergelegenheid met parkeervergunning ca. € 90,93 per kwartaal • bouwkundig rapport ter inzage beschikbaar • er is geen ingevulde NVM vragenlijst voor de verkoop van deze woning • de woning wordt te koop aangeboden door de erven, hiervoor worden aanvullende clausules (o.a. een ouderdomsclausule, asbestclausule en niet zelfbewoningsclausule) opgenomen in de NVM koopovereenkomst • notaris ter keuze van verkoper Oplevering: in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 435.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.943
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Perceel
93 m²
Inhoud
375 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)

Kadastrale gegevens

CATHARIJNE C 3720
Kadastrale kaart
Oppervlakte
93 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
25 m² (10,50 meter diep en 2,35 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Foto's 38

  • Bekijk foto 1 van Soendastraat 17
  • Bekijk foto 2 van Soendastraat 17
  • Bekijk foto 3 van Soendastraat 17
  • Bekijk foto 4 van Soendastraat 17
  • Bekijk foto 5 van Soendastraat 17
  • Bekijk foto 6 van Soendastraat 17
  • Bekijk foto 7 van Soendastraat 17
  • Bekijk foto 8 van Soendastraat 17
  • Bekijk foto 9 van Soendastraat 17
  • Bekijk foto 10 van Soendastraat 17
  • Bekijk foto 11 van Soendastraat 17
  • Bekijk foto 12 van Soendastraat 17
  • Bekijk foto 13 van Soendastraat 17
  • Bekijk foto 14 van Soendastraat 17
  • Bekijk foto 15 van Soendastraat 17
  • Bekijk foto 16 van Soendastraat 17
  • Bekijk foto 17 van Soendastraat 17
  • Bekijk foto 18 van Soendastraat 17
  • Bekijk foto 19 van Soendastraat 17
  • Bekijk foto 20 van Soendastraat 17
  • Bekijk foto 21 van Soendastraat 17
  • Bekijk foto 22 van Soendastraat 17
  • Bekijk foto 23 van Soendastraat 17
  • Bekijk foto 24 van Soendastraat 17
  • Bekijk foto 25 van Soendastraat 17
  • Bekijk foto 26 van Soendastraat 17
  • Bekijk foto 27 van Soendastraat 17
  • Bekijk foto 28 van Soendastraat 17
  • Bekijk foto 29 van Soendastraat 17
  • Bekijk foto 30 van Soendastraat 17
  • Bekijk foto 31 van Soendastraat 17
  • Bekijk foto 32 van Soendastraat 17
  • Bekijk foto 33 van Soendastraat 17
  • Bekijk foto 34 van Soendastraat 17
  • Bekijk foto 35 van Soendastraat 17
  • Bekijk foto 36 van Soendastraat 17
  • Bekijk foto 37 van Soendastraat 17
  • Bekijk foto 38 van Soendastraat 17

© 2001-2025 funda