Omschrijving

Woning Dit huis biedt het beste van twee werelden. Wel de lusten, maar niet de lasten. Je woont hier op 5 minuten lopen van het oude stadscentrum en toch woon je hier heerlijk rustig. Geniet van het uitzicht op karakteristieke geveltjes aan de overkant, terwijl jij in een comfortabele woning uit 1996 met energielabel B woont. Het is een opknapper met heel erg veel potentie. Laat je creativiteit de vrije loop en bekijk onze tekeningen voor inspiratie. Wij staan klaar om met je mee te denken. Wij hebben alvast een realistische begroting gemaakt, na vier succesvolle verbouwingen in zes jaar weten we waar je op moet letten. De buren hebben recent uitgebouwd, hier zie je hoe tof jouw huis kan worden. Met een diepe tuin van 13.5 meter behoud je voldoende groen. Een unieke kans om dichtbij het centrum te wonen in een royaal huis, met het comfort van een goed geïsoleerde woning en een charmant uitzicht op geveltjes. Grijp deze kans met beide handen! Omgeving Dit woonhuis bevindt zich in de sfeervolle wijk Pijlsweerd, net buiten de Singel en omringd door de bruisende binnenstad van Utrecht. Steek de Singel over en geniet van een ontspannen biertje langs de Singel, vervolg je wandeling voor een smakelijke pasta bij de Spaghetteria en sluit je aan bij TivoliVredenburg voor een feestelijke avond. Op woensdag en zaterdag biedt het Vredenburgplein een markt met heerlijke borrelhapjes. Op korte afstand van huis vind je diverse winkels, waaronder Albert Heijn, EkoPlaza en Aldi. Ontdek lokale favorieten zoals Prem voor de lekkerste Surinaamse broodjes en Rigakis op de Amsterdamsestraatweg, waar de aller lekkerste Griekse yoghurt en vers gemaakte tzatziki verleidelijk zijn. Proef de heerlijkste glutenvrije taartjes bij Rose & Vanilla. De Amsterdamsestraatweg heeft de afgelopen jaren een opmerkelijke transformatie ondergaan, met charmante horecaondernemingen zoals Bagels & Beans, Eviva en The Food Club, evenals kleurrijke street art, waaronder creaties van Jan is de Man. Bovendien heeft de gemeente plannen om de maximale snelheid in de straat te verlagen naar 30 km/u, waardoor de leefomgeving nog aangenamer wordt. Op zoek naar groen? De nabijgelegen Singel, Julianapark, en Noordsepark bieden ontspanning, terwijl het Otter-Beverpark een verborgen parel is voor rust en spelende kinderen. De ligging van dit huis is uitstekend, niet alleen vanwege de snelle toegang tot het oude stadscentrum, maar ook door de nabijheid van Utrecht Centraal. Met de bus voor de deur en snelle toegang tot verschillende uitvalswegen, geniet je van moeiteloze mobiliteit in alle richtingen. Indeling: Begane grond: Entree, hal, meterkast, toilet en toegang tot de ruime woonkamer met keuken aan de voorzijde. Via de woonkamer bereik je de royale tuin. Je kunt hier uitbouwen en dan heb je een fantastische woonkamer met uitzicht op de groene tuin. 1e Verdieping: Overloop, drie slaapkamers en een basic badkamer. De slaapkamers zijn 7 m2, 12 m2 en 9 m2. Allemaal van een goed formaat waar een tweepersoonsbed in past. Zolder: Ruime zolderkamer (10 m2) met mogelijkheid voor dakkapellen en extra slaapkamer. Hier bevindt zich ook de wasmachineaansluiting en de CV-ketel. Pluspunten van deze woning: + Locatie ten opzichte van het centrum, openbaar vervoer en uitvalswegen; + Grote tuin met achterom; + Vier goede slaapkamers; + Mogelijkheid tot uitbouwen en plaatsen van dakkapel voor nog meer woonruimte + Ontwikkelingen rondom de Amsterdamsestraatweg Er wordt een niet zelfbewoningsclausule opgenomen. Overdracht bij Hermans & Schuttevaer Notarissen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.891
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
112 m²
Inhoud
327 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch 30HRC (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

LAUWERECHT C 8292
Kadastrale kaart
Oppervlakte
112 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
65 m² (13,50 meter diep en 4,83 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Foto's 49

  • Bekijk foto 1 van Stroomstraat 16
  • Bekijk foto 2 van Stroomstraat 16
  • Bekijk foto 3 van Stroomstraat 16
  • Bekijk foto 4 van Stroomstraat 16
  • Bekijk foto 5 van Stroomstraat 16
  • Bekijk foto 6 van Stroomstraat 16
  • Bekijk foto 7 van Stroomstraat 16
  • Bekijk foto 8 van Stroomstraat 16
  • Bekijk foto 9 van Stroomstraat 16
  • Bekijk foto 10 van Stroomstraat 16
  • Bekijk foto 11 van Stroomstraat 16
  • Bekijk foto 12 van Stroomstraat 16
  • Bekijk foto 13 van Stroomstraat 16
  • Bekijk foto 14 van Stroomstraat 16
  • Bekijk foto 15 van Stroomstraat 16
  • Bekijk foto 16 van Stroomstraat 16
  • Bekijk foto 17 van Stroomstraat 16
  • Bekijk foto 18 van Stroomstraat 16
  • Bekijk foto 19 van Stroomstraat 16
  • Bekijk foto 20 van Stroomstraat 16
  • Bekijk foto 21 van Stroomstraat 16
  • Bekijk foto 22 van Stroomstraat 16
  • Bekijk foto 23 van Stroomstraat 16
  • Bekijk foto 24 van Stroomstraat 16
  • Bekijk foto 25 van Stroomstraat 16
  • Bekijk foto 26 van Stroomstraat 16
  • Bekijk foto 27 van Stroomstraat 16
  • Bekijk foto 28 van Stroomstraat 16
  • Bekijk foto 29 van Stroomstraat 16
  • Bekijk foto 30 van Stroomstraat 16
  • Bekijk foto 31 van Stroomstraat 16
  • Bekijk foto 32 van Stroomstraat 16
  • Bekijk foto 33 van Stroomstraat 16
  • Bekijk foto 34 van Stroomstraat 16
  • Bekijk foto 35 van Stroomstraat 16
  • Bekijk foto 36 van Stroomstraat 16
  • Bekijk foto 37 van Stroomstraat 16
  • Bekijk foto 38 van Stroomstraat 16
  • Bekijk foto 39 van Stroomstraat 16
  • Bekijk foto 40 van Stroomstraat 16
  • Bekijk foto 41 van Stroomstraat 16
  • Bekijk foto 42 van Stroomstraat 16
  • Bekijk foto 43 van Stroomstraat 16
  • Bekijk foto 44 van Stroomstraat 16
  • Bekijk foto 45 van Stroomstraat 16
  • Bekijk foto 46 van Stroomstraat 16
  • Bekijk foto 47 van Stroomstraat 16
  • Bekijk foto 48 van Stroomstraat 16
  • Bekijk foto 49 van Stroomstraat 16

© 2001-2024 funda