Omschrijving

Wat een prachtig, licht en gezellig huis voor een gezin! Deze charmante tussenwoning met een voortuin en achtertuin in Overvecht is momenteel beschikbaar voor verkoop. De woning is in basis goed, maar heeft op een aantal plekken, denk aan keuken en badkamer wel aandacht nodig. De woning beschikt over ruime woonkamer met veel natuurlijk licht, een keuken met veel licht en maar liefst drie slaapkamers! Ruimte is zeker geen probleem bij dit huis. De achtertuin (ca. 28m2) is gelegen op het zuidoosten en beschikt over een berging en een achterom. Locatie Overvecht is een groene en ruim opgezette wijk met een overvloed aan natuur te midden van bebouwing. Alle voorzieningen die je nodig hebt zijn te vinden in Shoppingcentrum Overvecht, met onder andere diverse supermarkten, gespecialiseerde winkels, drogisterijen en kledingwinkels. In deze buurt zul je je zeker niet vervelen, met plekken zoals zwembad de Kwakel, schaatsbaan de Vechtsebanen, diverse sportverenigingen en stadsparken zoals het Vechtzoompark langs de Vecht, de Gagel en de Watertoren in de nabije omgeving. Op slechts 15 minuten fietsen ben je in het bruisende centrum van Utrecht, maar als je op zoek bent naar rust en natuur kun je ook de andere kant op gaan naar Oud-Zuilen (met onder andere Slot Zuylen) of richting Loosdrecht. Voor ontspanning zijn Fort aan de Klop, Fort de Gagel, het ZIMICH theater Stefanus en de bierbrouwerij Oproep echte aanraders. Bovendien zijn er voldoende openbaarvervoermogelijkheden in de buurt en beschikt Overvecht zelfs over een eigen treinstation. Met de nabijheid van de snelwegen A27 en A2 is de woning een fantastische uitvalsbasis vanwege haar centrale ligging. Indeling: Bij Teherandreef 31 betreed je deze woning via de voortuin op het noorden (ca. 25m2). Bij binnenkomst in de hal is er direct aan de rechterkant ruimte voor een kapstok, met aan de rechterzijde de deur naar het toilet en recht vooruit de deur naar de woonkamer. De woonkamer (ca. 4,5x4,5m) baadt in het licht dankzij de grote raampartij aan de voor en achterzijde. De begane grond is voorzien van een massieve parketvloer en een keurige wandafwerking. Aan de entree van de woonkamer bevindt zich aan de rechterzijde direct de trap naar de eerste verdieping en een handige trapkast voor extra opbergruimte. De royale leefkeuken (ca.4.21x4.25m) bevindt zich links achterin en is uitgerust met diverse apparatuur. De keuken straalt ruimte en lichtheid uit door de witte kasten. Via de keuken heb je ook toegang tot de achtertuin. De achtertuin (ca. 28m2) is gelegen op het zuidoosten en volledig betegeld. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich de berging (ca.3.60x1.25m), hier zit ook de achterdeur van de tuin. Via de trap in de woonkamer bereik je de eerste verdieping. Aan de linkerkant bevindt zich de badkamer (ca. 2.34x2.03m) met een doordachte indeling, waardoor deze is voorzien van een ruime wastafel, toilet, bad en douche. Tegenover de badkamer is de eerste slaapkamer (ca. 4.40x2.05m) gelegen, gevolgd door de tweede slaapkamer (ca. 4,40x2,06m). De master bedroom (de grootste slaapkamer, ca. 3.43x4,47m) bevindt zich naast de badkamer aan de voorzijde van de woning en beschikt over een inbouwkast en airconditioning. Uitbreidingsmogelijkheden in deze woning zijn, dakopbouw en uitbouw achterzijde. Enthousiast geworden? Bekijk de complete website van de woning via teherandreef31.nl Kortom, als je op zoek bent naar een redelijk tot goed onderhouden woning met veel ruimte, aarzel dan niet en maak snel een afspraak om deze woning te bezichtigen! Kenmerken: - Ruime gezinswoning met overvloedige buitenruimte; - Woonoppervlakte van 99m2 en een perceeloppervlakte van maar liefst 120m2!; - Dubbel glas HR++ is dit jaar geplaatst; - Prachtig lichte woonkamer dankzij de grote raampartijen; - Een voortuin van ca. 25 m2 en een achtertuin van circa 28m2(!) op het zuidoosten; - Drie slaapkamers; - De achtertuin beschikt over een achterom; - Nabij alle noodzakelijke voorzieningen zoals winkels, scholen, sportscholen en parken; - Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 390.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.939
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Specifiek
Dubbele bewoning aanwezig
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
99 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
120 m²
Inhoud
336 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

UTRECHT F 1744
Kadastrale kaart
Oppervlakte
120 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
28 m² (5,80 meter diep en 4,80 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 44

  • Bekijk foto 1 van Teherandreef 31
  • Bekijk foto 2 van Teherandreef 31
  • Bekijk foto 3 van Teherandreef 31
  • Bekijk foto 4 van Teherandreef 31
  • Bekijk foto 5 van Teherandreef 31
  • Bekijk foto 6 van Teherandreef 31
  • Bekijk foto 7 van Teherandreef 31
  • Bekijk foto 8 van Teherandreef 31
  • Bekijk foto 9 van Teherandreef 31
  • Bekijk foto 10 van Teherandreef 31
  • Bekijk foto 11 van Teherandreef 31
  • Bekijk foto 12 van Teherandreef 31
  • Bekijk foto 13 van Teherandreef 31
  • Bekijk foto 14 van Teherandreef 31
  • Bekijk foto 15 van Teherandreef 31
  • Bekijk foto 16 van Teherandreef 31
  • Bekijk foto 17 van Teherandreef 31
  • Bekijk foto 18 van Teherandreef 31
  • Bekijk foto 19 van Teherandreef 31
  • Bekijk foto 20 van Teherandreef 31
  • Bekijk foto 21 van Teherandreef 31
  • Bekijk foto 22 van Teherandreef 31
  • Bekijk foto 23 van Teherandreef 31
  • Bekijk foto 24 van Teherandreef 31
  • Bekijk foto 25 van Teherandreef 31
  • Bekijk foto 26 van Teherandreef 31
  • Bekijk foto 27 van Teherandreef 31
  • Bekijk foto 28 van Teherandreef 31
  • Bekijk foto 29 van Teherandreef 31
  • Bekijk foto 30 van Teherandreef 31
  • Bekijk foto 31 van Teherandreef 31
  • Bekijk foto 32 van Teherandreef 31
  • Bekijk foto 33 van Teherandreef 31
  • Bekijk foto 34 van Teherandreef 31
  • Bekijk foto 35 van Teherandreef 31
  • Bekijk foto 36 van Teherandreef 31
  • Bekijk foto 37 van Teherandreef 31
  • Bekijk foto 38 van Teherandreef 31
  • Bekijk foto 39 van Teherandreef 31
  • Bekijk foto 40 van Teherandreef 31
  • Bekijk foto 41 van Teherandreef 31
  • Bekijk foto 42 van Teherandreef 31
  • Bekijk foto 43 van Teherandreef 31
  • Bekijk foto 44 van Teherandreef 31

© 2001-2024 funda