Omschrijving

*** FOR ENGLISH SEE BELOW *** Op een fantastisch plekje in Tuindorp is deze ruime tussenwoning te koop gekomen! De woning beschikt over een ruim perceel, daardoor is er, buiten een prima voortuin, ook nog eens een ruim 12 meter diepe achtertuin aanwezig. In de tuin is een ruime berging aanwezig en een achterom. Er is de afgelopen jaren goed voor de woning gezorgd, het dient echter intern wel gemoderniseerd te worden. In de wijk zijn diverse speeltuinen, drie basisscholen, voortgezet onderwijs, kinderdagverblijven, sportvoorzieningen en gezondheidscentra te vinden en het vernieuwde winkelcentrum De Gaard biedt een divers en volledig winkelaanbod voor de dagelijkse boodschappen en ook horeca. Het Griftpark, de binnenstad maar ook natuurgebieden liggen op korte fietsafstand. Schuin tegenover de woning staat treinstation Overvecht en met de auto ben je binnen enkele minuten op de ring van Utrecht of de snelwegen rondom de stad. Er zijn goede busverbindingen. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree/hal, toilet, ruime woonkamer met erker en toegang tot de ruim 12 meter diepe achtertuin, dichte eenvoudige keuken met eveneens toegang tot de tuin, trapopgang naar 1e Verdieping: Overloop met kastruimte, drie prima slaapkamers waarvan de slaapkamer aan de achterzijde toegang heeft tot een eigen balkon, keurige badkamer voorzien van douche, wastafel, 2e toilet en wasmachine-aansluiting, trapopgang naar 2e Verdieping: Ruime overloop, bergruimte met C.V.-installatie, grote slaapkamer, door het plaatsen van dakkapellen kunnen hier eenvoudig twee ruime slaapkamers gecreëerd worden. De belangrijkste afmetingen zijn: voortuin: 527 x 380 woonkamer: 845 x 338 keuken: 286 x 177 tuin: 1181 x 575 berging: 286 x 333 slaapkamer: 436 x 345 slaapkamer: 403 x 337 slaapkamer: 270 x 178 balkon: 338 x 103 badkamer: 233 x 177 slaapkamer: 609 x 262 overloop: 494 x 261 stookruimte: 261 x 210 Bijzonderheden: - Niet zelf bewoningsclausule zal in de akte worden opgenomen - Oplevering kan spoedig - Riant perceel Brochure aanvragen: Een uitgebreide brochure, inclusief plattegronden, NVM vragenlijst en lijst van roerende zaken, kunt u telefonisch of per mail bij ons aanvragen. Aankoopmakelaar inschakelen: Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda. *** ENGLISH VERSION *** This spacious terraced house has been put up for sale in a fantastic spot in Tuindorp! The house has a spacious plot, so in addition to an excellent front garden, there is also a back garden that is more than 12 meters deep. There is a large storage room in the garden and a back entrance. The house has been well cared for in recent years, but it does need to be modernized internally. The neighborhood has various playgrounds, three primary schools, secondary education, daycare centers, sports facilities and health centers and the renovated De Gaard shopping center offers a diverse and complete range of shops for daily shopping and also catering. The Griftpark, the city center but also nature reserves are within a short cycling distance. Diagonally opposite the house is the Overvecht train station and you can reach the Utrecht ring road or the highways around the city within a few minutes by car. There are good bus connections. The layout is as follows: Ground floor: Entrance/hall, toilet, spacious living room with bay window and access to the more than 12 meters deep rear garden, closed simple kitchen with also access to the garden, stairs to 1st floor: Landing with cupboard space, three excellent bedrooms, of which the bedroom at the rear has access to its own balcony, neat bathroom with shower, sink, 2nd toilet and washing machine connection, stairs to 2nd Floor: Spacious landing, storage space with central heating system, large bedroom, two spacious bedrooms can easily be created here by installing dormer windows. The most important dimensions are: front garden: 527 x 380 living room: 845 x 338 kitchen: 286 x 177 garden: 1181 x 575 storage: 286 x 333 bedroom: 436 x 345 bedroom: 403 x 337 bedroom: 270 x 178 balcony: 338 x 103 bathroom: 233 x 177 bedroom: 609 x 262 overflow: 494 x 261 boiler room: 261 x 210 Particularities: - Non-occupancy clause will be included in the deed - Delivery is possible soon - Spacious plot Request brochure: An extensive brochure, including floor plans, NVM questionnaire and list of movable property, can be requested from us by telephone or e-mail. Enable purchase broker: Your NVM purchase broker stands up for your interests and saves you time, money and worries. You can find addresses of fellow NVM purchase brokers in Utrecht on Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 650.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.603
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
143 m²
Inhoud
427 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

UTRECHT D 2563
Kadastrale kaart
Oppervlakte
143 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
47 m² (9,00 meter diep en 5,27 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Foto's 57

  • Bekijk foto 1 van Van Lynden van Sandenburglaan 70
  • Bekijk foto 2 van Van Lynden van Sandenburglaan 70
  • Bekijk foto 3 van Van Lynden van Sandenburglaan 70
  • Bekijk foto 4 van Van Lynden van Sandenburglaan 70
  • Bekijk foto 5 van Van Lynden van Sandenburglaan 70
  • Bekijk foto 6 van Van Lynden van Sandenburglaan 70
  • Bekijk foto 7 van Van Lynden van Sandenburglaan 70
  • Bekijk foto 8 van Van Lynden van Sandenburglaan 70
  • Bekijk foto 9 van Van Lynden van Sandenburglaan 70
  • Bekijk foto 10 van Van Lynden van Sandenburglaan 70
  • Bekijk foto 11 van Van Lynden van Sandenburglaan 70
  • Bekijk foto 12 van Van Lynden van Sandenburglaan 70
  • Bekijk foto 13 van Van Lynden van Sandenburglaan 70
  • Bekijk foto 14 van Van Lynden van Sandenburglaan 70
  • Bekijk foto 15 van Van Lynden van Sandenburglaan 70
  • Bekijk foto 16 van Van Lynden van Sandenburglaan 70
  • Bekijk foto 17 van Van Lynden van Sandenburglaan 70
  • Bekijk foto 18 van Van Lynden van Sandenburglaan 70
  • Bekijk foto 19 van Van Lynden van Sandenburglaan 70
  • Bekijk foto 20 van Van Lynden van Sandenburglaan 70
  • Bekijk foto 21 van Van Lynden van Sandenburglaan 70
  • Bekijk foto 22 van Van Lynden van Sandenburglaan 70
  • Bekijk foto 23 van Van Lynden van Sandenburglaan 70
  • Bekijk foto 24 van Van Lynden van Sandenburglaan 70
  • Bekijk foto 25 van Van Lynden van Sandenburglaan 70
  • Bekijk foto 26 van Van Lynden van Sandenburglaan 70
  • Bekijk foto 27 van Van Lynden van Sandenburglaan 70
  • Bekijk foto 28 van Van Lynden van Sandenburglaan 70
  • Bekijk foto 29 van Van Lynden van Sandenburglaan 70
  • Bekijk foto 30 van Van Lynden van Sandenburglaan 70
  • Bekijk foto 31 van Van Lynden van Sandenburglaan 70
  • Bekijk foto 32 van Van Lynden van Sandenburglaan 70
  • Bekijk foto 33 van Van Lynden van Sandenburglaan 70
  • Bekijk foto 34 van Van Lynden van Sandenburglaan 70
  • Bekijk foto 35 van Van Lynden van Sandenburglaan 70
  • Bekijk foto 36 van Van Lynden van Sandenburglaan 70
  • Bekijk foto 37 van Van Lynden van Sandenburglaan 70
  • Bekijk foto 38 van Van Lynden van Sandenburglaan 70
  • Bekijk foto 39 van Van Lynden van Sandenburglaan 70
  • Bekijk foto 40 van Van Lynden van Sandenburglaan 70
  • Bekijk foto 41 van Van Lynden van Sandenburglaan 70
  • Bekijk foto 42 van Van Lynden van Sandenburglaan 70
  • Bekijk foto 43 van Van Lynden van Sandenburglaan 70
  • Bekijk foto 44 van Van Lynden van Sandenburglaan 70
  • Bekijk foto 45 van Van Lynden van Sandenburglaan 70
  • Bekijk foto 46 van Van Lynden van Sandenburglaan 70
  • Bekijk foto 47 van Van Lynden van Sandenburglaan 70
  • Bekijk foto 48 van Van Lynden van Sandenburglaan 70
  • Bekijk foto 49 van Van Lynden van Sandenburglaan 70
  • Bekijk foto 50 van Van Lynden van Sandenburglaan 70
  • Bekijk foto 51 van Van Lynden van Sandenburglaan 70
  • Bekijk foto 52 van Van Lynden van Sandenburglaan 70
  • Bekijk foto 53 van Van Lynden van Sandenburglaan 70
  • Bekijk foto 54 van Van Lynden van Sandenburglaan 70
  • Bekijk foto 55 van Van Lynden van Sandenburglaan 70
  • Bekijk foto 56 van Van Lynden van Sandenburglaan 70
  • Bekijk foto 57 van Van Lynden van Sandenburglaan 70

© 2001-2024 funda