Viergrenzenweg 686291 BX VaalsVaals

Op één van de mooiste plekjes van Limburg, aan de voet van de Vaalserberg is het appartementencomplex “Bellevue” gelegen. Op de 2e woonlaag (verdieping -/- 1) van dit complex bevindt zich dit 2-kamerappartement met 2 royale balkons en privé-parkeerplaats op het benedendek. GLOBALE INDELING (2e woonlaag, voorzien van laminaatvloer): • hal met garderobe, boiler (inhoud 100 liter) en witgoedaansluiting • woonkamer met open keuken voorzien van eetbar en diverse apparatuur, totaal ca. 27 m², met toegang tot balkon van ca. 6 m² (uitzicht richting Vaals en groene omgeving!). De kookplaat en afzuigkap zijn in 2020 vernieuwd. • ruime slaapkamer (ca. 13 m²) met toegang tot balkon van ca. 6,5 m² (uitzicht richting Vaals en groene omgeving!) • gemoderniseerde, geheel betegelde badkamer voorzien van hoekbad, toilet, wastafel en 2 wandkastjes • berging (ca. 5 m²) • privé-berging (ca. 5 m²) in souterrain (niveau -/-2) + privé-parkeerplaats (nr. 213) op het “benedendek” ALGEMEEN: • bouwjaar appartementencomplex: ca. 1978 • indicatie totale woonoppervlakte (exclusief balkons): ca. 57 m² • het appartement is netjes onderhouden en gelegen op korte afstand van het centrum van Vaals en het Drielandenpunt. Tevens centraal gelegen t.o.v. Maastricht, Heerlen, Aken, Keulen en Luik. • met het oog op de grootste plannen voor een heuse "Einstein Telescope" kan nú investeren in dit appartementencomplex juist een uitstekende keuze zijn! • ook geschikt als “pied-à-terre” voor natuur- en fietsliefhebbers • voorschot VvE 2023: € 269,77 p.m. (incl. voorschot verbruik water, stookkosten (€ 50,- in genoemde voorschot), opstalverzekering, onderhoudskosten, reservering groot onderhoud en parkeerplaats)