Tielsestraat 116675 AA ValburgKern Valburg

Woningen te duur? Dat geldt zeker niet voor deze charmante helft van een dubbele woning met karakter! Deze sfeervolle woning heeft een ruime tuin op het zuiden en een eigen berging. Hoe fijn is het om een eigen oprit te hebben. Op een centrale en gunstige locatie op fietsafstand van Elst gelegen. De recreatieplassen bij Slijk-Ewijk zijn eveneens onder handbereik. Starters opgelet! Er is een mogelijkheid voor het verkrijgen van een starterslening van maximaal € 30.000,=! Vraag bij de makelaar naar de voorwaarden. De indeling van deze nette onderhouden woning is als volgt: Begane grond: Betreed de woning via de ruime hal die leidt naar de woonkamer De uitgebouwde woonkeuken vormt het kloppende hart van deze woning, ideaal voor heerlijke diners en gezellige bijeenkomsten. De keuken is voorzien van een hoekkeuken, een gaskookplaat en een afzuigkap. Handige opbergruimte in de trapkast en een praktisch achter portaal/bijkeuken dat gemakkelijke toegang biedt tot de tuin en de schuur. Moderne sanitaire voorzieningen, inclusief een badkamer met douche, toilet en wastafel, en een aparte wasmachineaansluiting. Verdieping: Op de bovenverdieping bevinden zich een overloop en 2 slaapkamers met dakkapellen, welke voorzien in een ruimtelijk gevoel en natuurlijk veel licht. Grote pluspunten van de woning: - Geniet van de zon in de prachtige tuin op het zuiden, ideaal voor ontspanning en gezelligheid. - Energiezuinige woning met energielabel B! - volledig gerenoveerd o.a. in 2021 inclusief nieuwe daken en kozijnen - Deze woning ademt karakter en biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabele en gezellige leefomgeving. Mis deze kans niet! Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de charme. Kenmerken: - bruto vloer oppervlak woning 125 m² - Perceeloppervlakte van circa 198 m² - De inhoud van de woning is 259 m3 LET OP: DE VRAAGPRIJS IS EEN BIEDEN VANAF PRIJS SERIEUZE BIEDINGEN WORDEN VANAF DE VRAAGPRIJS IN BEHANDELING GENOMEN