Omschrijving

Bent u op zoek naar een karakteristieke woning vol historie op een centrale locatie in Valkenburg? Dan hebben wij dé woning! Deze vrijstaande woning in Valkenburg heeft niet alleen een rijke geschiedenis, maar biedt ook nog eens enorm veel woon- én bergruimte. Met 223m2 aan woonoppervlakte + 164m2 aan inpandige bergruimte heb je namelijk bijna 400m2 vloeroppervlakte! Het pand staat op een perceel van 350m2, je hebt hier dus alle ruimte die je nodig hebt. De woning heeft 4 grote slaapkamers, een vliering, een grote bergzolder, bijkeuken, een grote schuur én een grote garage. Een woning met enorm veel mogelijkheden! De woning is in 1906 gebouwd en is in de laatste jaren vrijwel compleet gerenoveerd, waarbij er ook gedacht is aan duurzaamheid. Zo zijn er zonnepanelen en een warmtepomp geplaatst, waardoor de maandelijkse verbruikskosten voor gas en elektra erg laag zijn. De woning is aan de achterzijde geschakeld aan een schuur van het pand erachter en grenst aan vaarwater. Hierdoor kun je met een klein bootje zelfs via de tuin de Rijn bereiken en vanuit de tuin genieten van het uitzicht op de voorbij varende bootjes. Parkeren kan op eigen terrein aan de voorzijde en/of in de eigen garage die voorzien is van een elektrisch bedienbare garagedeur. De woning ligt op een centrale locatie in het oude dorp van Valkenburg en vlakbij buurtwinkels en andere voorzieningen. Het perfecte huis voor iemand die graag een unieke woning zoekt met veel ruimte en karakter. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 875.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.924
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
223 m²
Overige inpandige ruimte
164 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Perceel
375 m²
Inhoud
1.339 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

VALKENBURG A 5210
Kadastrale kaart
Oppervlakte
350 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
VALKENBURG A 5213
Kadastrale kaart
Oppervlakte
25 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water en in woonwijk
Tuin
Voortuin en zijtuin
Voortuin
44 m² (10,39 meter diep en 4,19 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Foto's 59

  • Bekijk foto 1 van Hoofdstraat 7-A
  • Bekijk foto 2 van Hoofdstraat 7-A
  • Bekijk foto 3 van Hoofdstraat 7-A
  • Bekijk foto 4 van Hoofdstraat 7-A
  • Bekijk foto 5 van Hoofdstraat 7-A
  • Bekijk foto 6 van Hoofdstraat 7-A
  • Bekijk foto 7 van Hoofdstraat 7-A
  • Bekijk foto 8 van Hoofdstraat 7-A
  • Bekijk foto 9 van Hoofdstraat 7-A
  • Bekijk foto 10 van Hoofdstraat 7-A
  • Bekijk foto 11 van Hoofdstraat 7-A
  • Bekijk foto 12 van Hoofdstraat 7-A
  • Bekijk foto 13 van Hoofdstraat 7-A
  • Bekijk foto 14 van Hoofdstraat 7-A
  • Bekijk foto 15 van Hoofdstraat 7-A
  • Bekijk foto 16 van Hoofdstraat 7-A
  • Bekijk foto 17 van Hoofdstraat 7-A
  • Bekijk foto 18 van Hoofdstraat 7-A
  • Bekijk foto 19 van Hoofdstraat 7-A
  • Bekijk foto 20 van Hoofdstraat 7-A
  • Bekijk foto 21 van Hoofdstraat 7-A
  • Bekijk foto 22 van Hoofdstraat 7-A
  • Bekijk foto 23 van Hoofdstraat 7-A
  • Bekijk foto 24 van Hoofdstraat 7-A
  • Bekijk foto 25 van Hoofdstraat 7-A
  • Bekijk foto 26 van Hoofdstraat 7-A
  • Bekijk foto 27 van Hoofdstraat 7-A
  • Bekijk foto 28 van Hoofdstraat 7-A
  • Bekijk foto 29 van Hoofdstraat 7-A
  • Bekijk foto 30 van Hoofdstraat 7-A
  • Bekijk foto 31 van Hoofdstraat 7-A
  • Bekijk foto 32 van Hoofdstraat 7-A
  • Bekijk foto 33 van Hoofdstraat 7-A
  • Bekijk foto 34 van Hoofdstraat 7-A
  • Bekijk foto 35 van Hoofdstraat 7-A
  • Bekijk foto 36 van Hoofdstraat 7-A
  • Bekijk foto 37 van Hoofdstraat 7-A
  • Bekijk foto 38 van Hoofdstraat 7-A
  • Bekijk foto 39 van Hoofdstraat 7-A
  • Bekijk foto 40 van Hoofdstraat 7-A
  • Bekijk foto 41 van Hoofdstraat 7-A
  • Bekijk foto 42 van Hoofdstraat 7-A
  • Bekijk foto 43 van Hoofdstraat 7-A
  • Bekijk foto 44 van Hoofdstraat 7-A
  • Bekijk foto 45 van Hoofdstraat 7-A
  • Bekijk foto 46 van Hoofdstraat 7-A
  • Bekijk foto 47 van Hoofdstraat 7-A
  • Bekijk foto 48 van Hoofdstraat 7-A
  • Bekijk foto 49 van Hoofdstraat 7-A
  • Bekijk foto 50 van Hoofdstraat 7-A
  • Bekijk foto 51 van Hoofdstraat 7-A
  • Bekijk foto 52 van Hoofdstraat 7-A
  • Bekijk foto 53 van Hoofdstraat 7-A
  • Bekijk foto 54 van Hoofdstraat 7-A
  • Bekijk foto 55 van Hoofdstraat 7-A
  • Bekijk foto 56 van Hoofdstraat 7-A
  • Bekijk foto 57 van Hoofdstraat 7-A
  • Bekijk foto 58 van Hoofdstraat 7-A
  • Bekijk foto 59 van Hoofdstraat 7-A

© 2001-2024 funda