Omschrijving

Op zoek naar een instapklare ruime eengezinswoning? Dan is deze woning aan de Wethouder Vissingel 13 de woning die u zoekt! Deze goed onderhouden tussenwoning met een grote ruime woonkamer, moderne open keuken en een heerlijke achtertuin is gelegen in de jonge woonwijk ’t Duyfrak. Benieuwd geworden? Plan dan snel een bezichtiging! Voor de dagelijkse boodschappen hoeft u niet ver, deze zijn namelijk op loopafstand. Net als een basisschool, kinderopvang, speeltuinen en sportverenigingen. De wijk is zeer centraal gelegen ten opzichten van het Katwijkse strand, het Valkenburgse meer en de steden Leiden, Amsterdam en Den-Haag zijn uitstekend bereikbaar met de auto maar ook met het openbaar vervoer. Het station Leiden centraal is met de fiets binnen 15 minuten te bereiken. De indeling is als volgt: Begane grond: Via de voortuin komt u bij de entree met meterkast, toilet en toegang tot de keuken. De moderne open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een combi-oven, oven, koel/vries combinatie, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, veel kastruimte en een stenen aanrechtblad. Genoeg ruimte voor een grote tafel en zithoek, bergruimte in de trapkast en zelfs nog een bar aan de keuken. De ruime woonkamer is erg licht door de openslaande deuren met grote ramen welke toegang geven tot de tuin. De tuin is verrassend zonnig, voorzien van dubbele poortdeuren en een vrijstaande houten berging. Eerste verdieping: Overloop, grote slaapkamer aan de voorzijde over de volledige breedte, centraal de vernieuwde badkamer met dubbele waskom, dakraam, ligbad, toilet en douche. De Master bedroom ligt aan de achterzijde, eveneens over de volledige breedte van de woning. Tweede verdieping: Grote overloop, slaapkamer aan de achterzijde, wasruimte aan de voorzijde met trap naar de zolder, cv ketel en mechanische ventilatie unit. Alle verdiepingen zijn voorzien van een keurige laminaatvloer. Bijzonderheden: - Energielabel A+ - Oplevering in overleg Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 542.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.801
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
112 m²
Inhoud
445 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

VALKENBURG A 4970
Kadastrale kaart
Oppervlakte
112 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
51 m² (8,96 meter diep en 5,70 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 42

  • Bekijk foto 1 van Wethouder Vissingel 13
  • Bekijk foto 2 van Wethouder Vissingel 13
  • Bekijk foto 3 van Wethouder Vissingel 13
  • Bekijk foto 4 van Wethouder Vissingel 13
  • Bekijk foto 5 van Wethouder Vissingel 13
  • Bekijk foto 6 van Wethouder Vissingel 13
  • Bekijk foto 7 van Wethouder Vissingel 13
  • Bekijk foto 8 van Wethouder Vissingel 13
  • Bekijk foto 9 van Wethouder Vissingel 13
  • Bekijk foto 10 van Wethouder Vissingel 13
  • Bekijk foto 11 van Wethouder Vissingel 13
  • Bekijk foto 12 van Wethouder Vissingel 13
  • Bekijk foto 13 van Wethouder Vissingel 13
  • Bekijk foto 14 van Wethouder Vissingel 13
  • Bekijk foto 15 van Wethouder Vissingel 13
  • Bekijk foto 16 van Wethouder Vissingel 13
  • Bekijk foto 17 van Wethouder Vissingel 13
  • Bekijk foto 18 van Wethouder Vissingel 13
  • Bekijk foto 19 van Wethouder Vissingel 13
  • Bekijk foto 20 van Wethouder Vissingel 13
  • Bekijk foto 21 van Wethouder Vissingel 13
  • Bekijk foto 22 van Wethouder Vissingel 13
  • Bekijk foto 23 van Wethouder Vissingel 13
  • Bekijk foto 24 van Wethouder Vissingel 13
  • Bekijk foto 25 van Wethouder Vissingel 13
  • Bekijk foto 26 van Wethouder Vissingel 13
  • Bekijk foto 27 van Wethouder Vissingel 13
  • Bekijk foto 28 van Wethouder Vissingel 13
  • Bekijk foto 29 van Wethouder Vissingel 13
  • Bekijk foto 30 van Wethouder Vissingel 13
  • Bekijk foto 31 van Wethouder Vissingel 13
  • Bekijk foto 32 van Wethouder Vissingel 13
  • Bekijk foto 33 van Wethouder Vissingel 13
  • Bekijk foto 34 van Wethouder Vissingel 13
  • Bekijk foto 35 van Wethouder Vissingel 13
  • Bekijk foto 36 van Wethouder Vissingel 13
  • Bekijk foto 37 van Wethouder Vissingel 13
  • Bekijk foto 38 van Wethouder Vissingel 13
  • Bekijk foto 39 van Wethouder Vissingel 13
  • Bekijk foto 40 van Wethouder Vissingel 13
  • Bekijk foto 41 van Wethouder Vissingel 13
  • Bekijk foto 42 van Wethouder Vissingel 13

© 2001-2024 funda