Boterpotplein 20-B5554 CS ValkenswaardCentrum

Instapklaar, luxe afgewerkt 2-kamer appartement. Gelegen in een jong wooncomplex (2009) in het centrum van Valkenswaard. SOUTERRAIN: Een elektrisch op afstand bedienbare sectionaaldeur geeft toegang tot de parkeerkelder. In de parkeerkelder bevindt zich een gezamenlijke fietsenstalling. De eigen garage biedt ruimte voor 1 auto en is voorzien van een op afstand te bedienen kanteldeur. De parkeerkelder is ook van binnenuit met de lift bereikbaar. ENTREE OP BEGANE GROND: Entree met brievenbussen en intercominstallatie (videofoon). Centrale hal met trapopgang en liftinstallatie naar galerij. APPARTEMENT: Het appartement is gelegen op de derde verdieping te bereiken met lift of trappenhuis. Hal met garderobe-nis, meterkast en toiletruimte voorzien van een moderne betegeld, vrij-hangend toilet en fonteintje. Woonkamer voorzien van laminaat en stucwerk muren en plafonds. Inbouwspots met dimmer. Open keuken met moderne inrichting in hoekopstelling voorzien van pannen draaicarrousel, gasfornuis met wokbrander, RVS afzuigkap, RVS spoelbak, koelkast, vaatwasser. Slaapkamer 1 aan de achterzijde. Deze slaapkamer (4.40m x 4.70m) is voorzien van een inloopkast-ruimte. De slaapkamer is voorheen gesplitst geweest in twee slaapkamers en is eventueel op redelijk eenvoudige wijze weer te verdelen in twee slaapkamers. Luxe badkamer met vaste wastafel en inloopdouche met regendouche en handdouche, Inpandige berging (1.50m x 1.50m) met opstelling combiketel en aansluiting was- en droogapparatuur. BUITEN: Aan de achterzijde is er een klein balkon (1.50m x 3.00m) ALGEMEEN: - Bouwjaar circa 2009. - Gebruiksoppervlakte circa 70 m2. - Oppervlakte woonkamer met open keuken tezamen circa 36,50m2. - Het appartement is optimaal geïsoleerd. - Mogelijkheid voor het creëren van 2 slaapkamers - Keurige, moderne afwerking met eigentijdse materiaalkeuze. - Inbouwapparatuur keuken bauknecht - Draai- en kiepramen - Sanitair is van Villeroy & Boch - Energielabel: - Mogelijkheid voor het bijkopen van een garagebox € 32.500,-