Luikerweg 21-A5554 NA ValkenswaardCentrum

Op gewilde woonlocatie, in het centrum van Valkenswaard gelegen, ruim drie-kamerappartement op de 1e verdieping met sfeervolle living met openhaard, splinter nieuwe keuken, 2 slaapkamers, complete badkamer, inpandige berging, royaal dakterras op het zuid-oosten en een eigen garage. Het appartement is gelegen in een goed onderhouden appartementencomplex met alle gewenste centrumvoorzieningen en horeca op loopafstand. Beschrijving Appartement BEGANE GROND: Gezamenlijke entree met brievenbussen en intercominstallatie. De entree biedt toegang tot het trappenhuis en de lift. Eigen garage gelegen aan de achterzijde van het complex, bereikbaar via de Molenstraat en voorzien van elektra en een elektrisch bedienbare loop/kanteldeur. 1E VERDIEPING: Het appartement is gelegen op de 1e verdieping van het complex. Vanuit de lift een portiek waaraan slechts 2 appartementen gesitueerd zijn. Kast met opstelling CV-ketel merk Atag, bouwjaar 2006 (gelegen buiten het appartement). Entree/ hal voorzien intercom met video en meterkast (7 groepen, 1 fornuisgroep, aardlekschakelaar en aansluiting glasvezel). Geheel betegelde toiletruimte voorzien van een fonteintje en closet. Ruime en sfeervolle woonkamer met grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. De woonkamer is voorzien een nieuwe laminaatvloer (welke tevens door loopt in de gang en de slaapkamers), spuitwerk wanden en plafond. Verder voorzien van een openhaard. Dichte recente vernieuwde keuken (2023) voorzien van een composiet werkblad, inbouw vaatwasser, combi magnetron, koelkast, vriezer, inductie kookplaat en afzuiging. Verder is er veel kastruimte verdeeld over kasten en lades. Inpandige berging met tegelvloer, kastenwand met schuifdeuren, aansluiting voor wasapparatuur, uitstortgootsteen en deur naar dakterras. Ruime slaapkamer 1 gelegen aan de achterzijde van het appartement. De slaapkamer is voorzien van een kastenwand met schuifdeuren, toegang tot de badkamer en schuifpui naar het dakterras. Geheel betegelde badkamer voorzien van een wastafel in meubel, inloopdouche met thermostaatkraan, ligbad en 2e toilet en wastafel. Tevens beschikt de badkamer over een raam voor daglichttoetreding en natuurlijke ventilatie. Slaapkamer 2 gelegen aan de achterzijde van het appartement, voorzien van een schuifpui naar het dakterras. Fraai, royaal dakterras gunstig gelegen op het zuidoosten. Het dakterras is deels overdekt en verhard met tegels (waaronder vernieuwde dakbedekking). Verder voorzien van een zonneluifel en stopcontact. ALGEMEEN: - Ruim drie-kamerappartement met dakterras en eigen garage. - Het appartement is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. - Geheel recent gerenoveerd, nieuwe vloer, alles geschilderd en nieuwe keuken. - De servicekosten bedragen ca. € 250,- per maand. - Energielabel A en een laag energieverbruik. - De platdakbedekking van het dakterras is vernieuwd in 2018. - Op loopafstand van winkels, de gezellige markt, horecagelegenheden, bushalte en diverse voorzieningen. - Gunstige ligging met een goede verbinding naar Eindhoven, MMC, High Tech Campus, ASML en de snelweg. - Bouwjaar 1987. - Aanvaarding in overleg.