Omschrijving

Bent u op zoek naar de ideale gezinswoning die nog naar eigen wens gemoderniseerd kan worden? Dan is dit uw kans! De woning beschikt over een uitgebouwde woonkamer, open keuken, vier slaapkamers, badkamer, bergzolder en zonnige achtertuin met een berging en achterom. De woning is gelegen in een gewilde woonstraat, op loopafstand van het centrum van Valkenswaard en nabij supermarkten, winkels, scholen, diverse voorzieningen, bushalte en uitvalswegen naar Eindhoven en de snelweg. ALGEMEEN: - Royale tussenwoning, gelegen op privacy biedend perceel. - De woning kan geheel naar eigen wens gemoderniseerd worden. - Voorzien van vernieuwde hardhouten kozijnen met HR++ glas (2021). - De woning is voorzien van gevelisolatie (2021) en vloerisolatie (2021). - Gunstig gelegen nabij het centrum van Valkenswaard, winkels, scholen, kinderopvang en uitvalswegen naar de snelweg. - Energielabel B. - Bouwjaar 1960. - Aanvaarding in overleg. BEGANE GROND: Hal met tegelvloer, garderoberuimte en meterkast (4 groepen, 2 aardlekschakelaars en krachtstroom). Betegelde toiletruimte voorzien van fonteintje en duobloc closet. Sfeervolle en royale, uitgebouwde woonkamer met grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. Deze ruimte geeft de mogelijkheid voor een mooie, ruime indeling van een zitgedeelte aan de voorzijde en het eetgedeelte aan de achterzijde. De woonkamer is voorzien van een Jatoba houten vloer. Open keuken voorzien van een eenvoudige kunststof keukeninrichting met RVS spoelbak, keramische kookplaat en oven. De keuken is voorzien van toegang tot de achtertuin. EERSTE VERDIEPING: Overloop met vloerbedekking. Ruime slaapkamer 1 (voorheen twee kamers) gelegen aan de voorzijde. Slaapkamer 2 gelegen aan de achterzijde, voorzien van een vaste kastenwand en deur naar het balkon. Slaapkamer 3 gelegen aan de achterzijde. Alle slaapvertrekken zijn voorzien van een laminaatvloer. Geheel betegelde badkamer voorzien van hoekbad, douchehoek met thermostaatkraan, vaste wastafel en plafond met inbouwspots. TWEEDE VERDIEPING: Middels vaste trap bereikbare volwaardige zolderverdieping. Voorzolder met laminaatvloer, aansluiting voor wasmachine, een dakraam, bergruimte en opstelling huur CV-ketel merk Intergas HRE (bouwjaar 2020). Ruime slaapkamer 4 gelegen aan de achterzijde, voorzien van een Velux dakraam en bergruimte. BUITEN: Volop privacy biedende achtertuin gelegen op het zuiden. De tuin is voorzien van een terras, buitenkraan, stopcontact en houten poort naar achterom. Eenvoudige stenen berging met elektra.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 340.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.636
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
129 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
122 m²
Inhoud
473 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2020, huur)

Kadastrale gegevens

VALKENSWAARD D 3665
Kadastrale kaart
Oppervlakte
122 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
53 m² (8,00 meter diep en 6,60 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Foto's 32

  • Bekijk foto 1 van Dijkstraat 73
  • Bekijk foto 2 van Dijkstraat 73
  • Bekijk foto 3 van Dijkstraat 73
  • Bekijk foto 4 van Dijkstraat 73
  • Bekijk foto 5 van Dijkstraat 73
  • Bekijk foto 6 van Dijkstraat 73
  • Bekijk foto 7 van Dijkstraat 73
  • Bekijk foto 8 van Dijkstraat 73
  • Bekijk foto 9 van Dijkstraat 73
  • Bekijk foto 10 van Dijkstraat 73
  • Bekijk foto 11 van Dijkstraat 73
  • Bekijk foto 12 van Dijkstraat 73
  • Bekijk foto 13 van Dijkstraat 73
  • Bekijk foto 14 van Dijkstraat 73
  • Bekijk foto 15 van Dijkstraat 73
  • Bekijk foto 16 van Dijkstraat 73
  • Bekijk foto 17 van Dijkstraat 73
  • Bekijk foto 18 van Dijkstraat 73
  • Bekijk foto 19 van Dijkstraat 73
  • Bekijk foto 20 van Dijkstraat 73
  • Bekijk foto 21 van Dijkstraat 73
  • Bekijk foto 22 van Dijkstraat 73
  • Bekijk foto 23 van Dijkstraat 73
  • Bekijk foto 24 van Dijkstraat 73
  • Bekijk foto 25 van Dijkstraat 73
  • Bekijk foto 26 van Dijkstraat 73
  • Bekijk foto 27 van Dijkstraat 73
  • Bekijk foto 28 van Dijkstraat 73
  • Bekijk foto 29 van Dijkstraat 73
  • Bekijk foto 30 van Dijkstraat 73
  • Bekijk foto 31 van Dijkstraat 73
  • Bekijk foto 32 van Dijkstraat 73

© 2001-2025 funda