Omschrijving

In een heerlijk rustige straat, op ruim opgezet perceel met sfeervolle tuin, staat deze royale EENGEZINSWONING met aangebouwde garage, van het type 2-onder-1-kap. Het geheel is gebouwd op ca. 406m² eigen grond in ca. 2005 en destijds ook optimaal geïsoleerd. Naast de ruime living en gesloten keuken, beschikt de woning over een slapen en baden op de begane grond. De bijkeuken met achter entree en doorloop naar de aangebouwde garage maken het woongenot compleet. De bovenverdieping biedt nog ruimte en gelegenheid om een extra slaapkamer mogelijk te maken. Op deze manier zijn twee slaapkamers op de eerste verdieping mogelijk. Het zo typisch Drentse 'Hondsrugdorp' Valthe ligt gesitueerd tussen Borger en Emmen. In de nabije omgeving van deze woning zijn verschillende voorzieningen te vinden zoals een bakkerij, openbare basisschool, diverse horeca en het multifunctionele dorpshuis. Ook staat Valthe bekend om zijn goed bereikbare ligging vanwege de N34 tussen Emmen en Gieten. Jongere gezinnen hebben zo de gelegenheid het 'rustig wonen' te combineren met de gemakken van omliggende, grotere plaatsen. Tevens heeft het dorp meerdere recreatieve voorzieningen en maken samen met de historische kenmerken zoals hunebedden en de oude vesting richting het veengebied, dit dorp zo karakteristiek. INDELING Begane grond: Hal/entree met opgang naar boven (ca.4m²) voorzien van meterkast en separaat toilet met fonteintje; ruime woonkamer aan de voorzijde (ca.33m²); slaapkamer op de begane grond (ca.13m²); badkamer voorzien van wastafel en inloopdouche (ca.4m²); gesloten keuken (ca.7m²) voorzien van een ingebouwde vaatwasser, 6-pits gasfornuis en koelkast; ruime bijkeuken (ca.9m²), voorzien van Cv-installatie met achter entree en doorloop naar de aangebouwde garage (ca.18m²), welke dus binnendoor bereikbaar is. Verdieping: Overloop, slaapkamer 1 is voorzien van een dakraam (ca.16m²) en een ruimte welke eventueel geschikt is voor het maken van een tweede slaapkamer (ca.14m²); sanitaire ruimte en bergruimte achter de knieschotten (ca.16m²). Zolder: middels een vlizotrap te bereiken bergzolder (ca.5m²). Buiten: De tuin beschikt over een prieel, vijver en een fijn zitgedeelte. INFO: - Bosrijke omgeving met mooie wandel- en fietsroutes; - Levensloopbestendige woning; - Onderhoudsarme materialen toegepast waaronder kunststof kozijnen en deuren; - 12 Zonnepanelen (ca.2019, in eigendom). Bent u straks de eigenaar van deze woning? Neem contact met ons op en vraag naar de financiële mogelijkheden. Dat kan natuurlijk ook bij een van onze kantoorlocaties in Exloo, Zuidbroek en Assen. *Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.559
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
127 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Perceel
406 m²
Inhoud
556 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt uit 2022, huur)

Kadastrale gegevens

ODOORN H 940
Kadastrale kaart
Oppervlakte
406 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
107 m² (16,00 meter diep en 6,68 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Foto's 49

  • Bekijk foto 1 van Akkersweg 3
  • Bekijk foto 2 van Akkersweg 3
  • Bekijk foto 3 van Akkersweg 3
  • Bekijk foto 4 van Akkersweg 3
  • Bekijk foto 5 van Akkersweg 3
  • Bekijk foto 6 van Akkersweg 3
  • Bekijk foto 7 van Akkersweg 3
  • Bekijk foto 8 van Akkersweg 3
  • Bekijk foto 9 van Akkersweg 3
  • Bekijk foto 10 van Akkersweg 3
  • Bekijk foto 11 van Akkersweg 3
  • Bekijk foto 12 van Akkersweg 3
  • Bekijk foto 13 van Akkersweg 3
  • Bekijk foto 14 van Akkersweg 3
  • Bekijk foto 15 van Akkersweg 3
  • Bekijk foto 16 van Akkersweg 3
  • Bekijk foto 17 van Akkersweg 3
  • Bekijk foto 18 van Akkersweg 3
  • Bekijk foto 19 van Akkersweg 3
  • Bekijk foto 20 van Akkersweg 3
  • Bekijk foto 21 van Akkersweg 3
  • Bekijk foto 22 van Akkersweg 3
  • Bekijk foto 23 van Akkersweg 3
  • Bekijk foto 24 van Akkersweg 3
  • Bekijk foto 25 van Akkersweg 3
  • Bekijk foto 26 van Akkersweg 3
  • Bekijk foto 27 van Akkersweg 3
  • Bekijk foto 28 van Akkersweg 3
  • Bekijk foto 29 van Akkersweg 3
  • Bekijk foto 30 van Akkersweg 3
  • Bekijk foto 31 van Akkersweg 3
  • Bekijk foto 32 van Akkersweg 3
  • Bekijk foto 33 van Akkersweg 3
  • Bekijk foto 34 van Akkersweg 3
  • Bekijk foto 35 van Akkersweg 3
  • Bekijk foto 36 van Akkersweg 3
  • Bekijk foto 37 van Akkersweg 3
  • Bekijk foto 38 van Akkersweg 3
  • Bekijk foto 39 van Akkersweg 3
  • Bekijk foto 40 van Akkersweg 3
  • Bekijk foto 41 van Akkersweg 3
  • Bekijk foto 42 van Akkersweg 3
  • Bekijk foto 43 van Akkersweg 3
  • Bekijk foto 44 van Akkersweg 3
  • Bekijk foto 45 van Akkersweg 3
  • Bekijk foto 46 van Akkersweg 3
  • Bekijk foto 47 van Akkersweg 3
  • Bekijk foto 48 van Akkersweg 3
  • Bekijk foto 49 van Akkersweg 3

© 2001-2024 funda