Omschrijving

Rustig gelegen op de Hondsrug in het dorp Valthe staat dit vrijstaande herenhuis met inpandige garage. Het in 1983 gebouwde woonhuis beschikt over maar liefst 155m² woonoppervlak en staat op een royaal perceel van ruim 580m² eigen grond. Het woonhuis beschikt over maar liefst vijf slaapkamers en een inpandige loggia. Met de achterzijde op het zuiden heeft u grote kans op zon in uw tuin dat via beide zijden is te bereiken. Valthe is een typisch 'Hondsrugdorp' en ligt tussen Borger en Emmen in. In de nabije omgeving van de woning zijn verschillende voorzieningen te vinden zoals een bakkerij, openbare basisschool, grand café en het dorpshuis. Ook staat Valthe staat bekend om zijn goed bereikbare ligging tussen Borger en Emmen en hebben jonge gezinnen de gelegenheid het 'rustig wonen' te combineren met de gemakken van een grotere plaatsen. Bent u klaar voor een volgende stap in het leven, op zoek naar een woning met ruimte op een rustige locatie in een bosrijke omgeving? Bel snel voor het maken van een afspraak voor bezichtiging. INDELING Begane grond: Hal/entree met doorloop naar de inpandige garage, meterkast, opgang naar boven en separaat toilet (ca.11m²); U-vormige living met halfopen keuken en ruime woonkamer (ca.42m²); de keuken is geplaatst in U opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur en een schuifpui. naar de achtertuin; bijkeuken met de benodigde aansluitingen voor apparatuur (ca.6m²). Inpandige, royale garage met werkruimte en berging (ca.24m²). Eerste verdieping: Overloop met ruime inloopkast en vaste trapopgang naar de 2e verdieping (ca.7,5m²); separaat toilet; badkamer met dubbele wastafelmeubel en douche-instap (ca.6m²); drie slaapkamers, waarvan één met bergzolder (resp. ca.10m², ca.10m² en 20m²); bergzolder boven de garage, te bereiken via een van de slaapkamers; De grote slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en geeft toegang tot de badkamer en een inpandige loggia/balkon (ca.4m²). Tweede verdieping: via vaste trap te bereiken overloop; twee slaapkamers (resp. ca.8m² en ca.12m²); NB: dus totaal vijf slaapkamers! Tuininfo: De tuin is rondom bereikbaar en beschikt over een berging/tuinhuis (ca.9m²) en bij de achterdeur is een buitenkraan beschikbaar. INFO: - Royale tuin op het zuiden met vrijstaande houten berging. - Gelegen in een kindvriendelijke buurt. - Volop kans en mogelijkheden tot verduurzaming. *Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.484
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
155 m²
Overige inpandige ruimte
32 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
580 m²
Inhoud
641 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

ODOORN H 621
Kadastrale kaart
Oppervlakte
580 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Achtertuin
140 m² (18,00 meter diep en 7,80 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en verwarming
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Foto's 50

  • Bekijk foto 1 van Waterloo 5
  • Bekijk foto 2 van Waterloo 5
  • Bekijk foto 3 van Waterloo 5
  • Bekijk foto 4 van Waterloo 5
  • Bekijk foto 5 van Waterloo 5
  • Bekijk foto 6 van Waterloo 5
  • Bekijk foto 7 van Waterloo 5
  • Bekijk foto 8 van Waterloo 5
  • Bekijk foto 9 van Waterloo 5
  • Bekijk foto 10 van Waterloo 5
  • Bekijk foto 11 van Waterloo 5
  • Bekijk foto 12 van Waterloo 5
  • Bekijk foto 13 van Waterloo 5
  • Bekijk foto 14 van Waterloo 5
  • Bekijk foto 15 van Waterloo 5
  • Bekijk foto 16 van Waterloo 5
  • Bekijk foto 17 van Waterloo 5
  • Bekijk foto 18 van Waterloo 5
  • Bekijk foto 19 van Waterloo 5
  • Bekijk foto 20 van Waterloo 5
  • Bekijk foto 21 van Waterloo 5
  • Bekijk foto 22 van Waterloo 5
  • Bekijk foto 23 van Waterloo 5
  • Bekijk foto 24 van Waterloo 5
  • Bekijk foto 25 van Waterloo 5
  • Bekijk foto 26 van Waterloo 5
  • Bekijk foto 27 van Waterloo 5
  • Bekijk foto 28 van Waterloo 5
  • Bekijk foto 29 van Waterloo 5
  • Bekijk foto 30 van Waterloo 5
  • Bekijk foto 31 van Waterloo 5
  • Bekijk foto 32 van Waterloo 5
  • Bekijk foto 33 van Waterloo 5
  • Bekijk foto 34 van Waterloo 5
  • Bekijk foto 35 van Waterloo 5
  • Bekijk foto 36 van Waterloo 5
  • Bekijk foto 37 van Waterloo 5
  • Bekijk foto 38 van Waterloo 5
  • Bekijk foto 39 van Waterloo 5
  • Bekijk foto 40 van Waterloo 5
  • Bekijk foto 41 van Waterloo 5
  • Bekijk foto 42 van Waterloo 5
  • Bekijk foto 43 van Waterloo 5
  • Bekijk foto 44 van Waterloo 5
  • Bekijk foto 45 van Waterloo 5
  • Bekijk foto 46 van Waterloo 5
  • Bekijk foto 47 van Waterloo 5
  • Bekijk foto 48 van Waterloo 5
  • Bekijk foto 49 van Waterloo 5
  • Bekijk foto 50 van Waterloo 5

© 2001-2024 funda