24e Laan 87876 BL ValthermondValthermond Mondenweg

Bent u op zoek naar een nagenoeg nieuwe woning waarin u nog wel volledig uw eigen smaak kunt doorvoeren? Dan is dit uw kans!! Op een rustige locatie, in een recent, kleinschalig inbreidingsplan aan de 24e Laan in Valthermond, ligt deze recent opgeleverde, levensloopbestendige, VRIJSTAANDE WONING op een perceel van 477 m² eigen grond. Deze woning is gebouwd in een meer luxe uitvoering dan de standaard woning die in dit plan werd aangeboden. Zo is deze woning bijvoorbeeld voorzien van een slaap- en badkamer op de begane grond, is er gekozen voor een luxe trap en zijn er extra kiepramen op de verdieping aangebracht. Ook is het onderliggende perceel van deze woning ca. 80 m² groter dan dat van de andere aangeboden woningen. De tuin kan naar eigen inzicht nog ingericht worden, wel is er al een grondkabel en waterleiding gelegd voor het geval u hier bijvoorbeeld nog een tuinberging wilt plaatsen. Het perceel biedt ruimte voor de realisatie van een garage. Deze woning dient aan de binnenzijde nog gedeeltelijk afgewerkt te worden. Wel is er al een keukenopstelling geplaatst en zijn de voorbereidingen voor het sanitair getroffen. Er zijn al plavuizen voor de vloer op de begane grond en toilet- en badkamertegels aanwezig; deze zijn desgewenst bij de koop inbegrepen. De woning is optimaal geïsoleerd, wordt verwarmd middels een warmtepomp en is voorzien van 10 zonnepanelen (energielabel A++). De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen en deuren. Er is een mechanisch ventilatiesysteem en een alarmsysteem met camera's rondom de woning aanwezig. De volledige indeling is als volgt: BEGANE GROND: entree/hal met meterkast, trapopgang, trapkast en toiletruimte, ruime slaapkamer, badkamer, ruime, lichte woonkamer voorzien van schuifpui, open keuken met moderne keukenopstelling voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser en een bijkeuken met deur naar de tuin, waarin zich de technische installaties en de witgoedaansluitingen bevinden. Het toilet en de badkamer zijn nu nog niet ingericht maar alle voorbereidingen zijn getroffen en de aansluitingen zijn aanwezig. Dit biedt u de kans om deze ruimtes geheel naar eigen smaak in te richten! De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Middels een vaste trap kan vanuit de hal toegang worden verkregen tot de:.. EERSTE VERDIEPING: ruime overloop, 3 ruime, lichte slaapkamers en een badkamer. Ook in deze badkamer zijn de voorbereidingen voor het plaatsen van sanitair reeds getroffen en er zijn zwarte en witte tegels aanwezig die naar gelang bij de koop zijn inbegrepen. Middels een vlizotrap kan toegang worden verkregen tot de:.. ZOLDER: ruime zolderberging waar een deel van de technische installaties zich bevindt. VERDER: De tuin is rondom de woning gelegen en kan nog geheel naar eigen inzicht ingericht worden. Valthermond is een dorp in de Gemeente Borger-Odoorn waarin alle basisvoorzieningen binnen handbereik zijn. U kunt hierbij denken aan een supermarkt, scholen, medische voorzieningen en sportfaciliteiten. Grotere plaatsen als Musselkanaal en Emmen zijn op enkele kilometers afstand gelegen. Deze informatie is geheel vrijblijvend, ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.