Gasthuisweg 367051 DS VarsseveldVarsseveld

Aan een rustige straat gelegen ruime helft van een dubbel woonhuis met een oprit plus carport zorgen ervoor dat het prettig thuiskomen is bij deze woning. De garage is omgebouwd tot een luxe berging met badkamer en een bijkeuken met witgoedaansluitingen. De woning is volledig geïsoleerd, wat resulteert in een laag energiegebruik De woning ligt op loopafstand van de oude kern van Varsseveld, met winkels, restaurants, supermarkten, het zwembad en de basisschool. Varsseveld heeft een eigen treinstation, diverse sportfaciliteiten en wordt omringd door prachtige natuur. Via de uitvalswegen en de A18 ben je snel in Doetinchem, Lichtenvoorde, Winterswijk en Aalten. Deze nette woning is gelegen aan en erg mooie straat in een ruim opgezette en groene wijk in Varsseveld-Oost. Het gaat om een riante woning met veel privacy in de achtertuin, zodat u optimaal kunt genieten van het mooie weer, en helemaal tot rust kunt komen. Vanuit de woonkamer loopt u zo naar buiten om te eten of te ontspannen. De prachtige museumboerderij het Hofshuus ligt ook op loopafstand van deze woning. Indeling: Begane grond: Entree met meterkast en opgang naar boven. Toiletruimte met een modern hangend toilet en fontein. Straatgerichte woonkamer met houtkachel en toegang naar de keuken. Open keuken met inbouw apparatuur zoals 5-pits gaskookplaat, oven, magnetron, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, etc., en openslaande deuren naar de achtertuin. Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken met wastafel en een deur naar de achtertuin. Naast de bijkeuken de omgebouwde garage met badkamer (met inloopdouche en hangend toilet) en deur naar de achtertuin. Eerste etage: Overloop met badkamer en slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van en balkon. Op de zolder (boven de garage) de aansluiting voor de wasmachine en opstelling van de CV. Lichte luxe badkamer met douche, ligbad voorzien van thermostaatkranen, dubbele wastafel en hangend toilet. Tweede etage: Overloop met zitkamer/slaapkamer, voorzien van een inloopkast en wastafel. Tuin: Zonnige achtertuin op het zuiden met achterom. Bijzonderheden: De begane grond is voorzien van vloerverwarming. Gelegen in een kindvriendelijke, rustige buurt, op loopafstand van de dorpskern. Zonnescherm tegen de achtergevel. De woning is volledig geïsoleerd en heeft energielabel (volgt nog). Ramen zijn deels voorzien van rolluiken. De begane grond is deels voorzien van vloerverwarming. Op de oprit ruimte voor 3 auto's. Omschrijving: Bouwjaar: 2000 Slaapkamers: 4 Kamers: 6 Totaal woonoppervlak: 186 m2 Inhoud: 666 m3 Gebouw gebonden buitenruimte: 19 m2 Perceeloppervlak: 295 m2 Aanvaarding: In overleg