Uilenhof 17051 WK VarsseveldVarsseveld

Geen zin in klussen? Kom dan zeker een kijkje nemen bij deze prachtige uitgebouwde twee-onder-een-kap woning. Deze moderne woning is instapklaar en heeft alles in huis wat een starter of gezin zich maar wensen kan. Indeling Begane grond: Entree/hal, gastentoilet met fonteintje, trapopgang en meterkast. Royale woon-/eetkamer met aansluitend de luxe inbouwkeuken voorzien van vaatwasser, quooker, koel-/vriescombi, afzuigkap en een “stoves” fornuis met oven en inductiekookplaat. Vanuit de woonkamer is de bijkeuken bereikbaar met wasmachineaansluiting en aansluitend extra bergruimte. Vanuit de bijkeuken is de tuin ook bereikbaar. In de tuin is een tweede royale in steen opgetrokken berging/schuur geplaatst. Eerste verdieping: Overloop met aansluitend drie slaapkamers. De moderne badkamer is voorzien van een royale inloopdouche met rainshower, zwevend toilet en wastafel met meubel. De kranen zijn fraai ingebouwd en in het moderne zwart uitgevoerd. Zolder: Via een vaste trap bereikbare royale zolder met een extra slaapkamer voorzien van airco waardoor het in de zomer ook fijn slapen is. Algemeen: De woning is door de jaren heen volledig gemoderniseerd en uitgebouwd aan de achterzijde. De woonkamer heeft over de gehele breedte een schuifpui waardoor er veel lichtinval is en u zo het terras oploopt. De begane grond is geheel voorzien van in visgraad patroon gelegde plavuizen en wordt comfortabel verwarmd middels vloerverwarming. Dankzij de 16 zonnepanelen is de woning zelfvoorzienend in de elektra. Begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van stucplafonds met inbouwspots. Het perceel: De achtertuin is op het zuidwesten gelegen waardoor er in de zomer tot in de late middag van de zon genoten kan worden. Via de houten poort aan de zijkant is de tuin achterom bereikbaar. De tuin is volledig omzoomd met schuttingen en is aangelegd met gazon, verhoogde border en twee terrassen. De voortuin is keurig aangelegd met bestrating en border met vaste planten. De oprit/voortuin biedt plaats voor twee auto’s. Varsseveld Varsseveld is een dorp in de Achterhoek waar natuur en rust nooit ver te zoeken is. Varsseveld is gunstig gelegen als het gaat om bereikbaarheid. Het dorp heeft een eigen treinstation, dat de inwoners verbindt met steden zoals Doetinchem, Arnhem en verder. Ook ligt Varsseveld gunstig ten opzichte van snelwegen. Het is te bereiken via de N18, die aansluit op de A18-snelweg, waardoor steden zoals Enschede, Doetinchem en Arnhem gemakkelijk te bereiken zijn met de auto. Het buitengebied rondom Varsseveld is werkelijk adembenemend. Gelegen in de weelderige regio van de Achterhoek, biedt het dorp een schitterende omgeving voor natuurliefhebbers. Met uitgestrekte bossen, groene weilanden en de rivier de Oude IJssel, is Varsseveld een paradijs voor wandelaars, fietsers en iedereen die van de natuur houdt. De rust en schoonheid van het landschap maken het gebied uitermate geschikt voor ontspannende wandelingen en fietstochten. Naast de natuur en de goede bereikbaarheid biedt Varsseveld ook een scala aan voorzieningen voor haar inwoners en bezoekers. Er zijn winkels, supermarkten, restaurants en andere lokale bedrijven die zorgen voor de dagelijkse behoeften. De combinatie van een prachtig landschap, uitstekende bereikbaarheid en diverse voorzieningen maakt Varsseveld tot een aantrekkelijke en leefbare plek in de Achterhoek.