Omschrijving

Levensloopbestendige woning! Op een heel beschut plekje midden in het dorp ligt deze vrijstaande woning met alle voorzieningen op de begane grond. Omgeven door groen en aan de achterzijde grenzend aan een waterloop. Naast de woning staat een brede geïsoleerde garage. Een rijk begroeide tuin met heel veel privacy. Heel erg leuk aan deze woning is de tuinkamer c.q. serre aan de achterzijde. Een geweldig licht en een rustgevend plekje! De woning heeft 3 slaapkamers op de begane grond en ook nog eens een gastenslaapkamer met eigen douchevoorziening op de verdieping. De woning is goed geïsoleerd en uitgerust met 19 zonnepanelen. Het maakt de woning geschikt voor senioren maar ook voor een gezin! Begane grond: Woonvleugel: hal/entree, meterkast, toilet met zwevend closet en fontein, portaal met trapopgang naar de verdieping, keuken aan de voorzijde van de woning en ingedeeld met een u-opstelling voorzien van Atag kookfornuis, Atag schouw, koelkast, magnetron en een vaatwasser, L-vormige woonkamer met in het middelpunt een schouw met gashaard en als kers op de taart de tuinkamer met heel veel glas en openslaande deuren naar het zonneterras. Slaapvleugel: 3 slaapkamers die allemaal zijn uitgerust met vaste kastruimte, complete badkamer ingedeeld met een ligbad, douche, 2de toilet, wastafelmeubel, sauna en een washoek met aansluiting en voor wm/wasdroger. Verdieping: Open slaapruimte bereikbaar via een vaste trap en voorzien van vaste kastruimte en een sanitaire hoek met douchevoorziening (ideaal voor gasten). Aansluitend de technische ruimte waar zich de cv-opstelling, boiler en de omvormer bevinden. Garage: Fijne grote garage naast de woning. Aan de voorzijde heeft de garage een kanteldeur en een loop deur. Aan de achterzijde is nog een extra uitgang naar de achtertuin. De constructie bestaat uit een betonvloer, spouwmuur metselwerk en een kunststof dakbedekking. Afmetingen ca. 7.30 m. x 4.25 meter. Tuin: Heel erg mooi! Aan de achterzijde grenst de tuin aan de waterloopje. Het omsloten karkater van de tuin zorgt voor heel veel rust en privacy. Ingericht met een groot zonneterras, gazon en rijk begroeide plantenborders. Verschillende fruitbomen, een gele goudenregen geven extra sfeer in de tuin. Tegen de garage en het woonhuis is een pergola met kiwistruik geplaatst. Best bijzonder! Aan de voorzijde volop parkeermogelijkheid op eigen terrein. Omgeving: Veen is gelegen in het land van Heusden en Altena. Een bruisend dorp waar ook alle dagelijkse voorzieningen te vinden zijn. In het dorp is een basisschool en ook zijn er verschillende kerken aanwezig. Verder is het dorp centraal gelegen tussen de steden Zaltbommel, Gorinchem en Den Bosch. Erg leuk is ook de ligging aan het water van rivier de Maas. Dit biedt volop ontspanningsmogelijkheden. Al met al heerlijk rustig wonen maar toch veen voorzieningen in de buurt.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 530.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.155
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
168 m²
Externe bergruimte
25 m²
Perceel
793 m²
Inhoud
850 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Sauna, 2 douches, ligbad, toilet, en 2 wastafels
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken, rookkanaal, sauna, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

AALBURG E 2869
Kadastrale kaart
Oppervlakte
85 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
AALBURG E 1305
Kadastrale kaart
Oppervlakte
708 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Foto's 35

  • Bekijk foto 1 van Willem de Zwijgerstraat 11
  • Bekijk foto 2 van Willem de Zwijgerstraat 11
  • Bekijk foto 3 van Willem de Zwijgerstraat 11
  • Bekijk foto 4 van Willem de Zwijgerstraat 11
  • Bekijk foto 5 van Willem de Zwijgerstraat 11
  • Bekijk foto 6 van Willem de Zwijgerstraat 11
  • Bekijk foto 7 van Willem de Zwijgerstraat 11
  • Bekijk foto 8 van Willem de Zwijgerstraat 11
  • Bekijk foto 9 van Willem de Zwijgerstraat 11
  • Bekijk foto 10 van Willem de Zwijgerstraat 11
  • Bekijk foto 11 van Willem de Zwijgerstraat 11
  • Bekijk foto 12 van Willem de Zwijgerstraat 11
  • Bekijk foto 13 van Willem de Zwijgerstraat 11
  • Bekijk foto 14 van Willem de Zwijgerstraat 11
  • Bekijk foto 15 van Willem de Zwijgerstraat 11
  • Bekijk foto 16 van Willem de Zwijgerstraat 11
  • Bekijk foto 17 van Willem de Zwijgerstraat 11
  • Bekijk foto 18 van Willem de Zwijgerstraat 11
  • Bekijk foto 19 van Willem de Zwijgerstraat 11
  • Bekijk foto 20 van Willem de Zwijgerstraat 11
  • Bekijk foto 21 van Willem de Zwijgerstraat 11
  • Bekijk foto 22 van Willem de Zwijgerstraat 11
  • Bekijk foto 23 van Willem de Zwijgerstraat 11
  • Bekijk foto 24 van Willem de Zwijgerstraat 11
  • Bekijk foto 25 van Willem de Zwijgerstraat 11
  • Bekijk foto 26 van Willem de Zwijgerstraat 11
  • Bekijk foto 27 van Willem de Zwijgerstraat 11
  • Bekijk foto 28 van Willem de Zwijgerstraat 11
  • Bekijk foto 29 van Willem de Zwijgerstraat 11
  • Bekijk foto 30 van Willem de Zwijgerstraat 11
  • Bekijk foto 31 van Willem de Zwijgerstraat 11
  • Bekijk foto 32 van Willem de Zwijgerstraat 11
  • Bekijk foto 33 van Willem de Zwijgerstraat 11
  • Bekijk foto 34 van Willem de Zwijgerstraat 11
  • Bekijk foto 35 van Willem de Zwijgerstraat 11

© 2001-2024 funda