Breitnerlaan 59646 DW VeendamBuitenwoel

Zeer goed onderhouden vrijstaande villa met slaapkamer en badkamer op de begane grond, een royale garage, een vrijstaande houten berging en een vrijstaande tuinkamer met glaswand. De woning is gelegen in het plan Golflaan op loopafstand van het golfterrein, (basis)scholen en sportvelden. Daarnaast is deze woning v.v. een warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen, volledig v.v. kunststof kozijnen en deuren en het dak is voorzien van geglazuurde pannen. Op de begane grond bevinden zich de royale entree met fraaie trapopgang naar de eerste verdieping en het toilet met fontein. De nette afgewerkte L-vormige woonkamer is voorzien van recent gestucte wanden en een prachtige vloer. In de half open keuken is een luxe inbouwkeuken aanwezig welke voorzien is van veel inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat en een vaatwasser. De naastgelegen bijkeuken is voorzien van een wasmachine- en wasdrogeraansluiting, daarnaast is ook de warmtepomp geplaatst. Een groot pluspunt van deze woning is het gemak van een ruime slaapkamer en een nette badkamer op de begane grond. Daarnaast is de royale garage eveneens binnendoor te bereiken. De 1e verdieping biedt ruimte aan 3 zeer ruime slaapkamers aanwezig van 21 - 23 -23 m² allen v.v. laminaatvloeren. Daarnaast is er nog een hobby/werkkamer aanwezig van 6 m² en een luxe badkamer met inloopdouche, een ligbad en toilet. Middels een vlizotrap is de vliering op de 2e verdieping te bereiken. De oprit aan de voorzijde van de woning biedt voldoende parkeergelegenheid. De ruime zonnige zijtuin is gelegen op het Zuidoosten en voorzien van een grasveld en tuinkamer met glazen schuifwand en maakt het geheel af. Deze prettige en levensloopbestendige woning is gelegen in de aantrekkelijke wijk 'de Golflaan'. Wonen in de Golflaan, waarbij het unieke project geschikt gemaakt is voor ruime vrijstaande woningen met een eigen karakter. De wijk is gelegen tegen de golfbaan aan, en loopt over in recreatiegebied 'Borgerswold'. Er is rust en ruimte. Het glooiende karakter benadrukt dit. Daarnaast zijn de aansluitingen naar de (basis)scholen en sportvelden en zwembad goed, de bereikbaarheid wordt verhoogd door de aangelegde loop- of fietspaden. Het centrum met een variërend aanbod en het trein-/busstation zijn binnen 10 minuten fietsen te bereiken. Wilt u deze goed gelegen en keurig onderhouden vrijstaande woning bezichtigen? Maak dan een afspraak met de makelaars van Ommeland Makelaardij, u bent van harte welkom! Indeling Entree, 14.5 m² v.v. fraaie trapopgang en v.v. plavuizen en met een meterkast v.v. een waterontharder. Toilet (hangcloset) met fontein. Woonkamer, 44 m² met schuifdeuren, vloerverwarming en luxe vloer. Woonkeuken, 18 m², met schuifdeuren, inbouwkeuken v.v. inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast. 1e slaapkamer, 17 m² v.v. plavuizen. Badkamer, 4 m², v.v. inloopdouche en wastafelmeubel. Bijkeuken, 8 m², v.v. opstelling wasmachine/droger en warmtepomp. Diversen: Inpandige garage, 23 m², v.v. elektrische deur. Vrijstaande houten tuinberging, ca 13 m². Vrijstaande tuinkamer, v.v. een glazen schuifwand, elektra en laminaatzeil. Eerste verdieping Overloop, 16,5 m², v.v. laminaatvloer en vlizo-luik. 2e slaapkamer, 23,5 m², v.v. laminaatvloer. 3e slaapkamer, 23 m², v.v. laminaatvloer. 4e slaapkamer, 21m², .v.v. laminaatvloer. 5e slaapkamer, 6 m², v.v. laminaatvloer. Badkamer, 10 m², v.v. inloopdouche, ligbad, wastafel en tweede toilet. Tweede verdieping Bergruimte, 9 m², geheel beloopbaar en middels vlizotrap te bereiken. Tuin Voortuin, 41 m², gelegen op het Zuiden en ingericht als siertuin. Achtertuin, 113 m², gelegen op het Noorden en v.v. een schuur en onderhoudsvriendelijk ingericht. Zijtuin, 225 m² gelegen op het Zuidoosten en v.v. terras, grasveld en een tuinkamer Zijtuin, 158 m² gelegen op het Westen en geheel bestraat, met voldoende parkeermogelijkheden. Bijzonderheden * 16 zonnepanelen en elektrische rolluiken op de begane grond * Warmtepomp met waterboiler en een waterontharder * Volledig v.v. kunststof kozijnen met HR++ beglazing * Vloerverwarming op begane grond en verdieping middels radiatoren. * De ruimtes beneden hebben allen een eigen thermostaat * Slaapkamer en badkamer op de begane grond * 3 zeer royale slaapkamers op de verdieping * Luxe 2e badkamer op de verdieping * Nette onderhouden tuin met een tuinkamer en een berging met overkapping. * Nabij alle denkbare voorzieningen en toch op een rustige locatie