Ds. Sannesstraat 1509645 ED VeendamVeendam-Oude Ae

Gelegen op een rustige locatie, vind je deze sfeervolle tussenwoning met tuingerichte woonkamer, vide met twee slaapkamers met toegang tot balkon en een zonnige achtertuin gelegen op het Zuiden. Deze woning is keurig onderhouden en beschikt over kunststof kozijnen met HR++ beglazing. In de nabije omgeving vind je het overdekte winkelcentrum Autorama (AH, Action, Aldi, e.d.), het openbaar vervoer, meerdere (basis)scholen, sportvoorzieningen en het Cultuurcentrum van Beresteijn. Binnen enkele autominuten rij je op de N33 en A7 richting Groningen of Assen. Via de onderhoudsvriendelijke voortuin met vrijstaande berging kom je bij de entree van de woning. De hal beschikt over de meterkast, de toiletruimte en de toegang tot de keuken en de werk-/slaapkamer. De keuken (circa 7 m²) beschikt over een ingebouwde voorraadkast en een keukenblok met o.a. een vaatwasser en een combi-oven. De werk-/eetkamer (circa 7 m²) beschikt over een inbouwkast. Aansluitend kom je in de tuingerichte woonkamer met vide (circa 26 m²). Deze sfeervolle woonkamer is door de vele raampartijen voorzien van veel natuurlijk daglicht. Middels de schuifpui bereik je de zonnige achtertuin welke is gelegen op het Zuiden, gedeeltelijk beschikt over een zonnig terras. De rest van de achtertuin is voorzien van een net gazon met groenvoorzieningen. Via de sfeervolle wenteltrap in de woonkamer bereik je de vide. De overloop biedt toegang tot de doucheruimte en de twee slaapkamers. De grootste slaapkamer (circa 11 m²) beschikt over een wastafelmeubel, ingebouwde kledingkast en de toegang tot het balkon (circa 3 m²). Vanuit de andere slaapkamer (circa 9 m²) is eveneens het balkon te bereiken. Deze sfeervolle en unieke woning is zonnig gelegen en biedt daarnaast veel privacy. Op loopafstand van winkelcentrum 'Autorama' met o.a. supermarkten en een gevarieerd winkelaanbod is een prettige bijkomstigheid. Is deze unieke woning de ideale starterswoning voor jou? Maak dan een afspraak met ons kantoor voor een bezichtiging! Indeling Hal, 4 m², v.v. laminaatvloer. Toilet, 1.4 m², v.v. vloer en halve muur betegeld. Woonkamer, 26 m², v.v. laminaatvloer, tuin te bereiken via schuifpui. Keuken, 7 m², v.v. laminaatvloer, 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, combi-magnetron/oven, afzuigkap. Berging, 1.6 m², v.v. laminaatvloer, wasautomaat en wasdroger aansluiting. Slaapkamer/Werkkamer, 6.7 m², laminaatvloer, aansluiting wasdroger. Diversen: Berging, 16 m², gelegen aan de voorkant van het huis, CV aansluiting. Eerste verdieping Overloop, 4 m², laminaatvloer. 1e slaapkamer, 9 m², v.v. laminaatvloer, wastafel, met deur naar het balkon. 2e slaapkamer, 11 m², v.v. laminaatvloer, wastafelmeubel, met deur naar het balkon. Badkamer, v.v. douche. Balkon Balkon, 3.4 m², gelegen op het Noorden met uitzicht op de voortuin. Tuin Voortuin, 30 m², gelegen op het Zuiden. Achtertuin, 75 m², gelegen op het Noorden. Bijzonderheden * Woning is v.v. kunststof kozijnen met HR++ glas. * Woning is recent geschilderd aan de binnenzijde. * Er is een nieuwe inbouwkeuken geplaatst. * Het toilet is gemoderniseerd. * Er is bodemisolatie middels EPS aangebracht. * De zonwering is vervangen. * Het dak van de schuur is reeds vervangen. * De SNN-subsidie waardevermeerdering €10.000,- is overdraagbaar.