Aletta Jacobslaan 183903 WB VeenendaalPetenbos

Op de bovenste twee verdiepingen van het complex gelegen maisonnette met berging in de onderbouw. In dit appartement bevinden de woonkamer, slaapkamer en badkamer zich op dezelfde woonlaag en daarmee is het een zeer geschikt appartement voor levensloopbestendig wonen! Een ideaal appartement voor starters, senioren en alleenstaande. Het appartementengebouw bevindt zich in de populaire wijk "Petenbos". Prachtig gelegen aan een waterpartij van het met een architectuurprijs bekroonde plan "Stad in de Stad" en het park aan de zijkant aan de Bunzinglaan. Vanuit de woonkamer heb je prachtige uitzichten waaronder die op de Utrechtse Heuvelrug. Op 7 minuten loopafstand is er een kleine winkelgelegenheid met onder andere een supermarkt. De uitvalswegen zijn gemakkelijk bereikbaar via de rondweg (N233). Via de rondweg bereik je binnen enkele autominuten de snelweg A12. De pluspunten van het appartement op een rij: + Prachtig gelegen complex met uitzicht op het water en een aangrenzend park; + In de geliefde wijk Petenbos; + Goede bereikbaarheid naar de rondweg; + Op loopafstand van de supermarkt en het bos; + Gelegen op de bovenste verdiepingen van het complex; + Parkeermogelijkheden rondom het complex; + Er is een lift aanwezig in het complex; + Instapklaar en goed onderhouden maisonnette appartement met slaapkamer en badkamer op de begane grond; + Balkon gelegen op het zuid/westen met prachtig uitzicht; + Maar liefst 3 slaapkamers aanwezig; + Nieuwe badkamer uit 2022; + Nieuw toilet met fonteintje uit 2022; + Nieuwe wand- en vloerafwerking uit 2022; + In 2022 is de keuken gewrapt en voorzien van een nieuwe AEG oven, Siemens afzuigkrap en kraan; + Vloerverwarming in de woonkamer, hal en badkamer (gedeeltelijk); + Schilderwerk buitenzijde gedaan in 2024; + Volledige gereviseerde (2023) lift in het complex; + Energielabel A. Indeling van de woning Begane grond hal/entree met garderobe, meterkast en toegang tot de keuken, woonkamer, slaapkamer en badkamer. De woonkamer ligt aan de zuidoostzijde en heeft via de zijramen veel lichtinval. De woonkamer biedt ruimte voor een gezellig zitgedeelte en een grote eettafel. Het balkon biedt uitzicht over de waterpartij en door de hoogte waarop het appartement zich bevindt, heb je een prachtig uitzicht. Buiten zijn er een zonnescherm en screens aanwezig. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de keuken welke in 2022 is gewrapt. Deze beschikt over: + Gasfornuis; + Afzuigkap (2022); + Oven (2022); + Koelkast; + Vaatwasser (2019). De woonkamer, hal en badkamer (gedeeltelijk) zijn voorzien van vloerverwarming. De hele woning (inclusief trap) beschikt over een mooie PVC vloer. Bij de entree is separaat nog het toilet aanwezig. Deze is in 2022 vernieuwd, is tot aan het plafond getegeld en heeft een fonteintje. De slaapkamer ligt aan de noordzijde van het appartement. Deze heeft horren in de raampartijen en een vaste inbouwkast. De badkamer is vernieuwd en luxe afgewerkt. De badkamer beschikt over: + Inloopdouche; + Dubbele wastafel met twee kranen; + Wastafelmeubel; + Aansluiting voor de wasmachine; + Designradiator. Eerste verdieping Via een vaste trap is de eerste verdieping bereikbaar. Een ruime overloop geeft je toegang tot 2 slaapkamers. In de tweede slaapkamer is een kast met daarin de opstelplaats voor de CV-ketel aanwezig (voorzien van nieuwe rookkanalen vanuit de VvE (2024)). De trap alsmede de tweede verdieping zijn voorzien van de dezelfde kwalitatieve PVC vloer als op de eerste woonlaag. Separaat is er in de onderbouw nog een berging aanwezig. Afmetingen Woonoppervlakte 95 m² Inhoud woning 312 m³ Bijzonderheden Verwarming CV-ketel Bosch HRC Turbo Comfortsysteem Warmwater CV-ketel Bosch HRC Turbo Comfortsysteem Isolatie Volledig geïsoleerd Bouwjaar 1995 Balkonligging Zuidwest Servicekosten bedragen € 218,00 per maand Aanvaarding In overleg Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen die ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule; - Ouderdomsclausule. Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.