Edelmanlaan 663903 XR VeenendaalGezonken Hoek

Welkom bij uw potentiële nieuwe (t)huis! Dit is meer dan zomaar een appartement, dit is de ultieme plek in een fijne woonwijk, nabij alle voorzieningen, met prachtig weids uitzicht op een vijverpartij en de Utrechtse Heuvelrug. Nieuwsgierig geworden? Bekijk alle details op edelmanlaan66.nl en laat u verrassen! Ligging, wijk en voorzieningen: Dit appartement met zeer royaal terras ligt dichtbij allerlei voorzieningen, zoals het N.S.-station Veenendaal Centrum, diverse winkels en scholen. En met 10 minuten lopen staat u midden in het centrum van Veenendaal en ook de polikliniek is om de hoek gelegen. Het appartementencomplex is goed onderhouden en heeft een aantal praktische voorzieningen, zoals bijvoorbeeld een lift, een hal en een trappenhuis. Verder bevinden zich op de begane grond de inpandige bergingen. Voor het complex is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Specificaties: Bouwjaar: 1991 Woonoppervlak: ca. 90 m2 Energielabel: A De kenmerken samengevat: * Prachtige locatie aan waterpartij * Ruime en lichte woonkamer met halfopen keuken * Twee praktische slaapkamers * Zonnig en riant terras op het zuiden (ca. 22m2) * Eigen inpandige berging (ca. 8 m²) Toegang gebouw: Via de afgesloten hoofdingang met intercominstallatie en brievenbussen heeft u via de trap of de lift toegang tot het appartement op de eerste verdieping van het complex. Eerste verdieping Stap binnen in de hal, waar u toegang heeft tot de meterkast, een kast voor de jassen en de andere kast waarin de CV combiketel is gesitueerd. Aan het einde van deze hal stapt u binnen in de lichte woonkamer waar u direct het gevoel van thuiskomen ervaart. Het vele licht dat door de schuifpui naar binnen komt, is zeer aangenaam en er is ruimte genoeg voor een grote zithoek en eethoek. Keuken: De halfopen keuken aan de voorzijde van het appartement en ligt in het verlengde van de woonkamer. De keuken heeft veel bergruimte in de witte onder- en bovenkasten. De keuken is voorzien van een kookplaat, vaatwasser, oven en een koel-/vriescombinatie. Slaapkamers en sanitair Vanuit de woonkamer kunt u de twee grote slaapkamers (één aan de galerijzijde ca. 9 m² en één aan de balkonzijde ca. 14,6 m²) en de badkamer bereiken. Verder is er een separate toilet en een ruime berging waarin u nog meer spullen kwijt kunt. In de badkamer zijn de aansluitingen van de wasapparatuur. Terras: Het appartement heeft een riant en gunstig gelegen terras. Deze is gelegen op het zuidoosten. Ieder moment van de dag kunt hier kiezen voor zon en schaduw. De hele dag draait de zon om het terras heen. Daarnaast zijn er over de gehele breedte twee zonneschermen (elektrisch bedienbaar) die kunnen zorgen voor schaduw. Vanaf dit terras heeft u een prachtig vrij uitzicht over de waterpartij met aan de horizon de Utrechtse Heuvelrug. Vereniging van eigenaren: De stukken van de vereniging van eigenaren zijn te downloaden op de eigen site van het appartement. De servicekosten bedragen: € 275,00 per maand. Aanvaarding in overleg. Hoewel deze tekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste, of onvolledige informatie.