Omschrijving
Dit instapklare 3-kamer appartement, in een kleinschalig appartementencomplex, heeft een moderne afwerking en veel lichtinval. Is rustig gelegen aan het water met een prachtig uitzicht en heeft een eigen parkeerplaats en berging op de begane grond!
Het appartement is gelegen op een mooie en groene locatie in de geliefde wijk Dragonder-Oost. Op korte afstand liggen diverse sportverenigingen, het winkelcentrum, het openbaar vervoer met liefst 3 NS-stations en de uitvalswegen richting A12/A30 en A15. Het gezellige centrum van Veenendaal is op enkele fietsminuten bereikbaar.
Kortom: een heerlijk, volledig instap klaar, direct te betrekken, perfect onderhouden appartement met eigen parkeerplaats en berging!
Nieuwsgierig geworden? Kom snel langs voor een bezichtiging!
Indeling:
Het appartementencomplex heeft een afgesloten entree. Hier vind je de brievenbussen, het trappenhuis en de liftinstallatie.
Je loopt vanuit de lift via de gallerij naar het appartement, waar je via de hal het appartement betreedt. Vanuit de hal heb je toegang tot alle vertrekken; de beide slaapkamers, de separate toiletruimte, de moderne badkamer en de woonkamer met open keuken.
Woonkamer:
De moderne woonkamer is fraai afgewerkt en heeft dankzij de grote raampartijen veel lichtinval. Ook heb je vanuit de woonkamer toegang tot het balkon met uitzicht op het water aan de voorzijde.
Keuken:
De luxe, open keuken is van alle gemakken voorzien en uitgerust met: een vaatwasser, een combimagnetron, een gaskookplaat, een RVS-afzuigkap en een losstaande Amerikaanse koelkast. De open keuken staat direct in verbinding met de woonkamer.
Slaapkamers:
Er bevinden zich 2 slaapkamers waarvan de grote slaapkamer circa 12,5 m² is en de kleinere slaapkamer circa 6,2 m². De kleine slaapkamer is uiteraard ook geschikt als werkkamer.
Bijkeuken:
In de berging bevinden zich de wasmachine en droogtrommel. Tevens staat hier de recent geplaatste nieuwe C.V. combiketel (Intergas Kompakt HRE) opgesteld en is er nog extra bergruimte voor eventuele huishoudelijke apparatuur.
Badkamer:
De moderne badkamer is geheel betegeld en voorzien van een wastafelmeubel, een opbergkast aan de muur en een ruime inloopdouche.
Bijzonderheden:
- Financieel gezonde en actieve VvE;
- Volledig geïsoleerd;
- Energielabel A+;
- Balkon gelegen op het oosten;
- Eigen parkeerplaats en berging;
- Overdracht in overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 355.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 5.299
- Oorspronkelijke vraagprijs
- € 365.000 kosten koper
- Servicekosten
- € 169 per maand
- Status
- Verkocht
- Bijdrage VvE
- € 168,50 per maand
Bouw
- Soort appartement
- Galerijflat (appartement)
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2007
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 67 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 7 m²
- Externe bergruimte
- 4 m²
- Inhoud
- 223 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 1 woonlaag
- Gelegen op
- 1e woonlaag
- Voorzieningen
- Glasvezelkabel en mechanische ventilatie
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Kadastrale gegevens
- VEENENDAAL K 5199A
- Kadastrale kaart
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergruimte
- Schuur/berging
- Box
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 168,50 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Foto's 28
© 2001-2024 funda