Omschrijving

De Roef 12 Let op de vraagprijs is een inzetprijs ! Goed onderhouden, traditioneel gebouwde TWEEKAPPER met vrijstaande stenen garage. Gelegen in ruim opgezette, groene woonomgeving in Veenendaal-West, nabij de Prattenburgse bossen, speel- en wandelvoorzieningen, scholen, NS-station, diverse buurtwinkels en wijkwinkelcentrum De Ellekoot. Deze royale dwarskapwoning beschikt over maar liefst 5 ruime slaapkamers! Deze woning heeft een eigen website; deroef12.nl Indeling: Begane grond: Entree/hal met toilet, garderobe, meterkast en trapopgang. L-vormige woonkamer aan de voorzijde met sfeervolle gashaard. De open woon/eetkeuken is aan de achterzijde gesitueerd. De keuken in hoekopstelling is uitgevoerd met lichte kasten en houtaccenten. De inbouwapparatuur bestaat uit een combi oven/magnetron, keramische kookplaat, afzuigkap en een koelkast. Er is voldoende ruimte voor een grote gezellige familietafel. Via de aluminium schuifpui bereik je het overdekte terras met de middag- en de avondzon. 1e verdieping: ruime overloop met toegang tot 3 grote slaapkamers. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde geeft toegang tot het inpandige balkon De keurige comfortabele badkamer is uitgevoerd in lichte kleurstelling. Je hebt hier de beschikking over een douche, een wastafel en een 2e toilet. Via vaste trap bereik je de 2e verdieping met 2 prachtige slaapkamers en een berging met cv opstelling. De Nefit Trendline CW5 is van 2019. Via de achtertuin gelegen op het westen bereik je de garage ook is er een achterom. Voor de garage kun je gemakkelijk twee auto's kwijt op eigen terrein. Je bent van harte welkom om dit heerlijke familiehuis te komen bezichtigen. Neem contact op met ons kantoor! Algemeen: - 2022 volledige buitenkant geschilderd; - Aanvaarding in overleg; - Ouderdomsclausule van toepassing; - Verkoop geschiedt op basis van NVM koopovereenkomst.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.281
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 535.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
160 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
237 m²
Inhoud
490 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, rookkanaal, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit trendline CW5 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

VEENENDAAL B 6241
Kadastrale kaart
Oppervlakte
237 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
90 m² (10,00 meter diep en 9,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Geen spouw

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 55

  • Bekijk foto 1 van De Roef 12
  • Bekijk foto 2 van De Roef 12
  • Bekijk foto 3 van De Roef 12
  • Bekijk foto 4 van De Roef 12
  • Bekijk foto 5 van De Roef 12
  • Bekijk foto 6 van De Roef 12
  • Bekijk foto 7 van De Roef 12
  • Bekijk foto 8 van De Roef 12
  • Bekijk foto 9 van De Roef 12
  • Bekijk foto 10 van De Roef 12
  • Bekijk foto 11 van De Roef 12
  • Bekijk foto 12 van De Roef 12
  • Bekijk foto 13 van De Roef 12
  • Bekijk foto 14 van De Roef 12
  • Bekijk foto 15 van De Roef 12
  • Bekijk foto 16 van De Roef 12
  • Bekijk foto 17 van De Roef 12
  • Bekijk foto 18 van De Roef 12
  • Bekijk foto 19 van De Roef 12
  • Bekijk foto 20 van De Roef 12
  • Bekijk foto 21 van De Roef 12
  • Bekijk foto 22 van De Roef 12
  • Bekijk foto 23 van De Roef 12
  • Bekijk foto 24 van De Roef 12
  • Bekijk foto 25 van De Roef 12
  • Bekijk foto 26 van De Roef 12
  • Bekijk foto 27 van De Roef 12
  • Bekijk foto 28 van De Roef 12
  • Bekijk foto 29 van De Roef 12
  • Bekijk foto 30 van De Roef 12
  • Bekijk foto 31 van De Roef 12
  • Bekijk foto 32 van De Roef 12
  • Bekijk foto 33 van De Roef 12
  • Bekijk foto 34 van De Roef 12
  • Bekijk foto 35 van De Roef 12
  • Bekijk foto 36 van De Roef 12
  • Bekijk foto 37 van De Roef 12
  • Bekijk foto 38 van De Roef 12
  • Bekijk foto 39 van De Roef 12
  • Bekijk foto 40 van De Roef 12
  • Bekijk foto 41 van De Roef 12
  • Bekijk foto 42 van De Roef 12
  • Bekijk foto 43 van De Roef 12
  • Bekijk foto 44 van De Roef 12
  • Bekijk foto 45 van De Roef 12
  • Bekijk foto 46 van De Roef 12
  • Bekijk foto 47 van De Roef 12
  • Bekijk foto 48 van De Roef 12
  • Bekijk foto 49 van De Roef 12
  • Bekijk foto 50 van De Roef 12
  • Bekijk foto 51 van De Roef 12
  • Bekijk foto 52 van De Roef 12
  • Bekijk foto 53 van De Roef 12
  • Bekijk foto 54 van De Roef 12
  • Bekijk foto 55 van De Roef 12

© 2001-2025 funda