Duizend Roeden 133901 KA VeenendaalEngelenburg

Gelegen in de geliefde buurt Engelenburg in Veenendaal staat nu een ruime 2-onder-1-kapwoning te koop aan Duizend Roeden 13. De woning van bouwjaar 1965 met energielabel C beschikt over een royale garage van circa 44 m2 en heeft o.a. een balkon, vloerverwarming en maar liefst 6 slaapkamers. Door de speelse indeling van dit object zijn er verschillende gebruiksmogelijkheden; zo is er op iedere verdieping een badkamer met toilet aanwezig. Het object is gelegen op een perceel van 181 m2 en vanwege de centrale ligging zijn alle voorzieningen op korte afstand bereikbaar. Denk hierbij aan het centrum van Veenendaal op steenworp afstand, de supermarkt, horecagelegenheden, maar ook het station. De dichtstbijzijnde uitvalsweg in de omgeving is op slechts enkele minuten rijden (A12). Bent u in de gelegenheid om tijd vrij te maken? Maak dan gerust een bezichtigingsafspraak met ons kantoor. U bent van harte welkom! Indeling Via de entree van de woning bereikt u de hal, die u toegang geeft tot de meterkast met glasvezel, trapopgang naar de eerste verdieping, vaste kast met de wasmachine-/drogeraansluiting en de woonkamer. De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en vanuit hier is de badkamer te bereiken. Deze badkamer beschikt over een toilet en een ligbad. Vervolgens bereikt u de keuken. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt over een rechte opstelling met een 4-pitsgaskookplaat, oven en afzuigkap. Daarnaast bevinden zich in de keuken een vaste kast met de cv-installatie (Remeha 2019), openslaande deuren naar de tuin en een toegangsdeur naar de slaapkamer. Deze slaapkamer beschikt over een vaste kast en een wastafel. Tot slot is er in de woonkamer en keuken een betonvloer met vloerverwarming aanwezig. Eerste verdieping Via de overloop bereikt u een extra leefruimte. Aan de voorzijde is een slaapkamer aanwezig. Zowel vanuit de woonkamer als vanuit deze slaapkamer is het balkon van circa 4 m2 bereikbaar. De badkamer op deze verdieping beschikt over een inloopdouche en toilet met fonteintje. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een open keuken. Deze keuken in hoekopstelling is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en een vaatwasser. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de overloop met o.a. een vaste kast. Er zijn twee slaapkamers aan de voorzijde gesitueerd, waarvan de grootste kamer toegang geeft tot de badkamer. Daarnaast is in deze kamer een vlizotrap naar de bergzolder aanwezig. De badkamer, die ook vanaf de overloop bereikbaar is, beschikt over een douche in bad, toilet en een wastafel. De overige twee slaapkamers vindt u aan de achterzijde van woning. Één van deze kamer beschikt over een wastafel. Bijzonderheden De onderhoudsvrije tuin is rondom de woning gelegen en beschikt over een terras, erfafscheiding middels houten schuttingen en een royale garage. De garage beschikt aan de tuinzijde over openslaande deuren en aan de achterzijde over dubbele elektrische deuren. Boven de garage is een royale vliering te bereiken. In de kindvriendelijke buurt zijn voldoende speel- en parkeervoorzieningen aanwezig. Tot slot is de woning rondom voorzien van een zonnescherm en rolluiken.