H.K. Pootstraat 33906 WT VeenendaalDichtersbuurt

173 m2 Woongenot in een van de meest geliefde woonwijken van Veenendaal! In een van de meest gewilde (groene) woonwijken van Veenendaal, gelegen aan de rustige H.K. Pootstraat, bevindt zich dit ruime geschakelde herenhuis. De woning is heerlijk rustig gelegen in de groene en landelijke omgeving van Veenendaal West, op korte afstand van winkelcentrum 'De Ellekoot'. Ook Station Veenendaal West is binnen handbereik, wat zorgt voor uitstekende bereikbaarheid. Met 5 slaapkamers, een zonnige tuin en een garage biedt deze woning een hoog wooncomfort. Indeling Entree met meterkast en toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Heerlijke lichte en ruime woonkamer met dubbele deuren naar de achtertuin en een gezellige erker aan de voorzijde. Open keuken met moderne L-vormige inbouwkeuken compleet met inductiekookplaat, oven, combi-magnetron, afzuigkap en close-in boiler. Toegang tot de bijkeuken met wasmachine en wasdroger aansluiting en een extra keukenblok. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ruim, ca 10, 13 en 17 m2 en hebben allen rechte wanden. De moderne badkamer is eveneens ruim van opzet en is compleet met ligbad, doucheruimte, zwevend toilet en een dubbel wastafelmeubel. De badkamer is voorzien van vloerverwarming en heeft toegang tot het balkon. 2e Verdieping: Middels de vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar. De overloop biedt toegang tot nog 2 slaapkamers, resp. ca 18 en ca 8 m2 en veel bergruimte. Buiten: Naast de woning bevindt zich de garage van ca 20 m2 en vanuit de garage is ook de achtertuin bereikbaar. De besloten zonnige achtertuin met mooie begroeiing is op het zuidoosten gelegen en biedt veel privacy. De woning is gelegen in een verkeersarm straatje, grenzend aan de landelijke en groene omgeving van de Slaperdijk. Bijzonderheden: -De woning is gebouwd in 1993 -Voorzien van 18 zonnepanelen -Energielabel B -In 2022 is er een eigen laadvoorziening voor de auto geplaatst -De platte daken zijn in 2023 vernieuwd. -Parkeren op eigen terrein -Woonoppervlakte 173 m2 -Perceel oppervlakte 300 m2 -Zonnige achtertuin met veel privacy. Dit is uw kans om te wonen in een riante woning in een van de meest gewilde buurten van Veenendaal! Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Bij woningen ouder van 20 jaar hanteren wij standaard de ouderdomsclausule in de koopovereenkomst. Deze tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Desondanks aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden.