Muurzwaluw 133905 RW VeenendaalVogelbuurt

Een hoekwoning in Veenendaal - West. Als u dat leest dan is uw aandacht getrokken. Dat kan bijna niet anders. Toegegeven, op onderdelen is de afwerking van deze woning wellicht wat verouderd maar de basis is goed. Meer dan dat zelfs. Want een hoekwoning heeft vanzelfsprekend slechts aan één zijde buren. En dat betekent in de praktijk dus ook maar aan één zijde eventuele contactgeluiden. Daarbij heeft deze woning 4 slaapkamers met een goede afmeting wat deze woning tot een echte gezinswoning maakt. Ook ligt de achtertuin fijn op het zuid-westen en is er optioneel een garagebox te koop. Deze garagebox ligt op slechts enkele meters afstand. Ideaal om uw auto, aanhangwagen, motor, bakfiets of iets dergelijks in te stallen. Ook de ligging in de wijk heeft u veel te bieden. Vooropgesteld dat de op- en afritten van de A12 op korte afstand zijn gelegen waardoor heel Midden Nederland binnen handbereik is. Los hiervan bevindt op slechts enkele minuten fietsen enerzijds het (koop)centrum met een uitgebreid aanbod aan winkels, voorzieningen en uiteenlopende horeca. Anderzijds is het complete wijkwinkelcentrum De Ellekoot op een afstand van een paar minuten fietsen gesitueerd. Ook is hier onder andere een NS-station en sporthal te vinden. Sportpark Panhuis is door uw kinderen eventueel zelfs lopend bereikbaar. Een nog gunstiger locatie kan gewoon eigenlijk bijna niet! Indeling Begane grond: De voordeur staat hier voor een bezichtiging altijd open, dus we bekijken als eerste de hal. Deze hal heeft een deur naar de meterkast en naar het keurige toilet met een fonteintje. Snel lopen we door naar de woonkamer. En wat is hier veel over te vertellen. Allereerst het leuke zicht op de straat. Maar ook dat er een deur is naar een altijd praktische trapkast. En deze trapkast is extra praktisch omdat deze zich tussen woonkamer en de keuken bevindt. De half-open keuken ligt aan de achterkant van het huis. Er wordt beschikt over een hoekopgesteld keukenblok. Dit keukenblok is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een oven, een vaatwasser en een koelkast. Verder is er in de keuken voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel. Tenslotte is er een deur naar de achtertuin en is de vloer afgewerkt met parket. 1e Verdieping: Vanaf de overloop zijn alle vertrekken te bereiken. Als eerste is dit de hoofslaapkamer aan de voorzijde van het huis. Deze slaapkamer heeft een fijne ingebouwde kastenwand. Aan de achterkant vinden we twee slaapkamers met goede afmetingen. De badkamer tenslotte heeft een douchecabine, een dubbele wastafel, een toilet en een design radiator. 2e Verdieping: Aangekomen op de voorzolder valt als eerste een klein dakvenster op. Ook kan de wasmachine hier worden aangesloten. In de berging bevindt zich de CV-combiketel. De ruime zolderkamer heeft een kopgevelraam, een dakvenster en een vaste kast. Ook is er een wastafel met warm en koud water. Overig: In de achtertuin (met poort) bevindt zich een stenen berging. Optioneel is een op korte afstand gelegen garagebox te koop. De vraagprijs voor deze garagebox is € 25.000,-- k.k.. Verder is het de wens van de verkoper om de woning per eind 1e kwartaal/begin 2e kwartaal 2024 op te leveren.