Veencompagnie 83907 GA VeenendaalVeenderij

Duurzaam, luxe en stijlvol wonen Bewoners: "Hier raakt u nooit uitgekeken! Een fantastische plek om te wonen, een oase van rust op 1 van de eilanden. Zowel de natuur als de stad dichtbij, top locatie vlakbij de groene grens. Fijn huis om in te wonen met een prachtige ruime tuin. Vanuit de achtertuin stap je in de boot en kun je zo Veenendaal-Oost doorvaren." Niets is aan het toeval overgelaten. Deze vrijstaande woning in de geliefde woonwijk Veenendaal-Oost klopt tot in detail. Dankzij de uitbouw is de woonkamer met luxe keuken meer dan 12.50 meter diep en er zijn er vijf slaapkamers, waarvan twee op de tweede verdieping. Parkeren kan op eigen terrein, de garage biedt veel bergruimte en de achtertuin grenst aan het water. Van de visgraatvloer, het stucwerk, de vloerverwarming met -koeling, de fraaie keuken, luxe badkamer tot aan de messing kranen is dit een droomhuis. Deze gasloze woning staat in een rustige straat zonder doorgaand verkeer. Voor de kinderen zijn er veel speelvoorzieningen in de directe omgeving en in de wijk wordt groen afgewisseld met water. In de nabije omgeving zijn een buurtcentrum met een tandarts- en huisartsenpraktijk, basisscholen en een wijkwinkelcentrum. Deze nieuwbouwwijk staat tegens de grens met Gelderland op circa 3 kilometer van de oprit naar de A12. Met de fiets is het slechts 10 minuten naar treinstation Veenendaal-de Klomp van waaruit Utrecht CS goed te bereiken is. De indeling is als volgt: Begane grond: Bewonder de fraaie architectuur van deze vrijstaande woning en loop via de oprit naar de entree. Vanuit de hal zijn de woonkamer, toiletruimte met fonteintje en de meterkast te bereiken. De wanden en plafonds op de begane grond zijn gestuct en onder de visgraatvloer ligt vloerverwarming en -koeling. In de toiletruimte zorgen het design sanitair, messing kraan en de marmerlook tegels voor een smaakvol geheel. De woonkamer met open keuken is een zeer grote en lichte leefruimte van meer dan 12.50 meter diep. Aan de voorzijde is de keuken met lichtinval aan drie zijden en aan de achterzijde is de zitkamer met openslaande deuren naar de tuin. Het eetgedeelte, groot genoeg voor een lange eettafel, vormt de verbinding tussen de keuken en het zitgedeelte. Opvallende elementen zijn de inbouwverlichting, visgraatvloer en de fantastische afwerking. Voor kookliefhebbers is de keuken een droom. De wandopstelling met spoelgedeelte en het grote kookeiland met vaste tafel zijn het toppunt van design en het lichte blad is van duurzaam composiet. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat, plafondafzuiging, vaatwasser, grote oven en een koel-/vriescombinatie. De Quooker kraan zorgt voor niet alleen voor zuiverend water maar ook voor heet water én bruisend water. Rechts van de woning is de aangebouwde garage met een sectionaaldeur naar de oprit en een deur naar de tuin. Met een oppervlakte van circa 18m2 is er genoeg ruimte voor de fietsen, motor, scooter en het tuin-/klusgereedschap. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers, de toiletruimte en badkamer te bereiken. Net als op de begane grond zijn de wanden en plafonds gestuct, ligt er een prachtige visgraatvloer en zorgt de vloerwarming/-koeling het hele jaar voor een aangename temperatuur. De prachtige badkamer is ingedeeld met een bad, inloopdouche en een design wastafelmeubel met twee messing wandkranen. Let op de prachtige details waaronder de nis en zitje in de douche, de messing regendouche met losse handdouche en het wastafelblad van getrommeld natuursteen. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers, die thans zijn ingericht als speelkamer en kleedkamer. Ook de derde slaapkamer, gesitueerd aan de voorzijde, is als kinderkamer in gebruik. Mooi detail in de slaapkamers is de inbouwverlichting in de koof die rondom aanwezig is. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping zijn nog twee slaapkamers, te bereiken vanaf de overloop. Aan de achterzijde is de masterbedroom met een apart kleedgedeelte en de slaapkamer aan de voorzijde is ingericht als werkkamer. Ook op deze verdieping is de afwerking van zeer hoog niveau waardoor je alleen maar de meubels hoeft neer te zetten. Exterieur: De voor-, zij- en achtertuin zijn fraai aangelegd met gebruik van hoogwaardige materialen. Aan de voorzijde zie je klinkerbestrating, gelegd in Hongaarse punt. Op de oprit is ruime parkeergelegenheid en aan de linker- én rechterzijde is een eigen achterom. Vanuit de woonkamer en garage is de achtertuin te bereiken. Direct achter de woning is een groot terras gemaakt wat grenst aan het gazon. De houten schuttingen in trendy zwart geven de tuin een hippe uitstraling. Via de brede trap kom je bij het terras aan de waterkant waar je de hele dag in de zon kunt zitten. Bijzonderheden: - De woning heeft dak-, gevel- en vloerisolatie; - Kunststof kozijnen, voorzien van HR++-glas; - Zeer hoogwaardige afwerking en materialen; - Verwarming via stadsverwarming; - De vloer op de begane grond en eerste verdieping is voorzien van vloerverwarming en -koeling; - Op het schuine dak liggen 10 zonnepanelen (installatiedatum december 2020); - Energielabel A.