Omschrijving

We hebben er weer een! Een royale 2-onder-1-kapwoning met prachtig vrij uitzicht over de omgeving. Geniet zowel binnen als buiten van alle ruimte en comfort die deze woning te bieden heeft. Ligging: De woning is gelegen in het groene Veenhuizen omringd door uitgestrekte weilanden en natuurgebieden. Dankzij de goede verbinding met omliggende steden en dorpen zijn winkels, horecagelegenheden en andere faciliteiten altijd makkelijk te bereiken. Ook in het dorp kun je terecht voor lokale winkels en diverse eetgelegenheden en sportverenigingen. Daarnaast zijn er prachtige wandel- en fietsroutes in de directe omgeving. Indeling: Begane grond: Via de voortuin met oprit kom je binnen in de entree met meterkast, toiletruimte met fonteintje, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer. De handige trapkast zorgt voor extra opbergruimte. De zithoek is aan de voorzijde van de woning gelegen en kijkt via het raamkozijn uit over de voortuin. Aan de achterzijde vind je de eethoek en de royale open keuken. De keuken in hoekopstelling is voorzien van voldoende opbergruimte en alle benodigde inbouwapparatuur. Aangrenzend kom je in de bijkeuken waar de wasmachine- en drogeraansluiting zich bevinden. Tevens krijg je hier toegang tot de achtertuin. 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot de badkamer en 3 ruime slaapkamers. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een wastafel met meubel, douche en 2e toilet. Tuin: De tuin bereik je via de bijkeuken en een achterom en is gelegen op het noorden. Geniet van de vele gezellige zithoekjes en het prachtige vrije uitzicht. Dankzij de overkapping heb je ook met minder mooi weer een heerlijke plek om te relaxen. De aangebouwde stenen berging bereik je via de tuin en is voorzien van elektra, water en verwarming. Daarnaast is er een royale vrijstaande houten garage met dubbele carport aanwezig. Deze is voorzien van elektra en een vliering en is ideaal als opslag of klusruimte. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1932; - Perceeloppervlakte: 1220 m²; - Inhoud: 426 m³; - Woonoppervlakte: 112 m² conform NEN2580 voorwaarden gemeten; - Voorzien van houten kozijnen met HR-glas; - Voorzien van zonnepanelen en buitenzonwering; - Verwarming middels CV-ketel, automatische verwarming en gedeeltelijk vloerverwarming; - Warm water middels CV-combiketel (ATAG 2013, eigendom); - Aanvaarding/oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.348
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
87 m²
Perceel
1.220 m²
Inhoud
426 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, mogelijkheid voor open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en zonnecollectoren
Cv-ketel
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

NORG L 722
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.220 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan drukke weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
992 m² (62,00 meter diep en 16,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Garage

Soort garage
Garage met carport en vrijstaande houten garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Vliering, elektra en verwarming
Isolatie
Vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Foto's 65

  • Bekijk foto 1 van Hoofdweg 44
  • Bekijk foto 2 van Hoofdweg 44
  • Bekijk foto 3 van Hoofdweg 44
  • Bekijk foto 4 van Hoofdweg 44
  • Bekijk foto 5 van Hoofdweg 44
  • Bekijk foto 6 van Hoofdweg 44
  • Bekijk foto 7 van Hoofdweg 44
  • Bekijk foto 8 van Hoofdweg 44
  • Bekijk foto 9 van Hoofdweg 44
  • Bekijk foto 10 van Hoofdweg 44
  • Bekijk foto 11 van Hoofdweg 44
  • Bekijk foto 12 van Hoofdweg 44
  • Bekijk foto 13 van Hoofdweg 44
  • Bekijk foto 14 van Hoofdweg 44
  • Bekijk foto 15 van Hoofdweg 44
  • Bekijk foto 16 van Hoofdweg 44
  • Bekijk foto 17 van Hoofdweg 44
  • Bekijk foto 18 van Hoofdweg 44
  • Bekijk foto 19 van Hoofdweg 44
  • Bekijk foto 20 van Hoofdweg 44
  • Bekijk foto 21 van Hoofdweg 44
  • Bekijk foto 22 van Hoofdweg 44
  • Bekijk foto 23 van Hoofdweg 44
  • Bekijk foto 24 van Hoofdweg 44
  • Bekijk foto 25 van Hoofdweg 44
  • Bekijk foto 26 van Hoofdweg 44
  • Bekijk foto 27 van Hoofdweg 44
  • Bekijk foto 28 van Hoofdweg 44
  • Bekijk foto 29 van Hoofdweg 44
  • Bekijk foto 30 van Hoofdweg 44
  • Bekijk foto 31 van Hoofdweg 44
  • Bekijk foto 32 van Hoofdweg 44
  • Bekijk foto 33 van Hoofdweg 44
  • Bekijk foto 34 van Hoofdweg 44
  • Bekijk foto 35 van Hoofdweg 44
  • Bekijk foto 36 van Hoofdweg 44
  • Bekijk foto 37 van Hoofdweg 44
  • Bekijk foto 38 van Hoofdweg 44
  • Bekijk foto 39 van Hoofdweg 44
  • Bekijk foto 40 van Hoofdweg 44
  • Bekijk foto 41 van Hoofdweg 44
  • Bekijk foto 42 van Hoofdweg 44
  • Bekijk foto 43 van Hoofdweg 44
  • Bekijk foto 44 van Hoofdweg 44
  • Bekijk foto 45 van Hoofdweg 44
  • Bekijk foto 46 van Hoofdweg 44
  • Bekijk foto 47 van Hoofdweg 44
  • Bekijk foto 48 van Hoofdweg 44
  • Bekijk foto 49 van Hoofdweg 44
  • Bekijk foto 50 van Hoofdweg 44
  • Bekijk foto 51 van Hoofdweg 44
  • Bekijk foto 52 van Hoofdweg 44
  • Bekijk foto 53 van Hoofdweg 44
  • Bekijk foto 54 van Hoofdweg 44
  • Bekijk foto 55 van Hoofdweg 44
  • Bekijk foto 56 van Hoofdweg 44
  • Bekijk foto 57 van Hoofdweg 44
  • Bekijk foto 58 van Hoofdweg 44
  • Bekijk foto 59 van Hoofdweg 44
  • Bekijk foto 60 van Hoofdweg 44
  • Bekijk foto 61 van Hoofdweg 44
  • Bekijk foto 62 van Hoofdweg 44
  • Bekijk foto 63 van Hoofdweg 44
  • Bekijk foto 64 van Hoofdweg 44
  • Bekijk foto 65 van Hoofdweg 44

© 2001-2024 funda