Kerkstraat 18194 LT VeessenVeessen

In het pittoreske dorpje Veessen, wordt u aangeboden een goed onderhouden karakteristieke halfvrijstaande woning met stenen berging en houten garage gelegen op een perceel van 280 m². Deze sfeervolle woning is gebouwd in 1941 en naderhand gemoderniseerd met behoud van authentieke elementen. Na 2018 is het gehele dak vervangen, geïsoleerd en voorzien van 8 zonnepanelen. Tevens is de woning voorzien van dubbelglas. Rustiek gelegen in het dorpje Veessen (gemeente Heerde) aan de Gelderse kant van de IJssel en op 10 minuten ligt het dorp en Heerde en op ca. 20 minuten van Zwolle, Apeldoorn en Deventer. Gelegen in het centrum op loopafstand van de IJssel en de nieuwe haven. Waar rust en ruimte kenmerkend zijn van wonen in deze omgeving. Voor de uitgebreide informatie, kijk op: kerkstraat1veessen.nl Begane grond: Entree met plavuizen, hal, wandcloset met fontein, berging. Woonkeuken in nette opstelling v.v. inbouwapparatuur o.a. gascomfort, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Woonkamer met aansluiting voor een houtkachel, eiken vloer en openslaande deuren naar het terras. Badkamer (2014) met whirlpool, dubbele vaste wastafel, inloopdouche, toilet en wasmachineaansluiting. Grote provisiekelder met prachtige gewelven. Verdieping: Via een fraaie bordestrap komt u op de eerste verdieping. Overloop, royale slaapkamer met prachtig uitzicht over de IJssel, mooie oude balken en een inbouwkast, 2e slaapkamer met dakkapel en een 3e slaapkamer aan de voorzijde welke nu is opgedeeld in twee slaapvertrekken. Tuin: Verzorgde tuin met diverse terrassen, een stenen schuur, een houten garage en een parkeerplaats op eigen terrein. “Een karakteristieke sfeervolle woning, met mooie authentieke elementen, leuke ligging en verrassend ruim.” Wetenswaardigheden Bouwjaar woning : 1941 Inhoud : ca. 409 m³ Gebruiksoppervlakte : ca. 102 m² Externe bergruimte : 15 m² Overige inpandige ruimte: 13 m² Verwarming : Remeha ACE, CW 4, bouwjaar 2022 Warm water : via CV ketel Isolatie : Dak– en glasisolatie Zonnepanelen : 8 stuks Energielabel : C Oplevering : In overleg Overig : Ouderdomsclausule van toepassing