H. Hartplein 16-B5462 EA VeghelOranjewijk en Dorsveld

Modern nieuwbouwappartement (2022) aan de rand van centrum Veghel en het culturele centrum aan de Noordkade, met prachtig uitzicht vrij over de haven! Voorzien van twee slaapkamers, twee balkons en een eigen parkeerplaats, energielabel A+++! Woonoppervlakte: ca. 64 m² Gebouwgebonden buitenruimte (balkons): ca. 7 m² Externe bergruimte (berging): ca. 5 m² Inhoud: ca. 212 m³ Indeling van de woning Appartementencomplex Binnenkomst in de centrale hal welke leidt naar het trappenhuis en de lift. Appartement Het appartement bevindt zich op de 2e verdieping van het complex. Het gehele appartement is voorzien van een pvc-vloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en stucwerk plafond. Entree Binnenkomst in de hal van het appartement, welke leidt naar de woonkamer. Woonkamer/keuken Lichte ruimte met zithoek, eethoek en open keuken. De openslaande deuren bieden toegang tot het balkon aan de voorzijde van het complex met prachtig uitzicht over de haven van Veghel en het Heilig Hartplein. De open keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat met afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Hal Via een hal zijn de wasruimte, badkamer, toilet en de twee slaapkamers te bereiken. Slaapkamers De twee slaapkamers liggen aan de achterzijde van het complex en hebben daarmee uitzicht over de nog te realiseren parkeerplaats. De grote slaapkamer beschikt over het balkon, welke te betreden is via de openslaande deuren. Badkamer De volledig betegelde badkamer in grijs/witte kleurstelling is voorzien van een wastafel met wasmeubel en spiegelkast, een inloopdouche met handdouche en regendouche en mechanische afzuiging. Toilet Het separate toilet is half betegeld/half stucwerk wanden, in dezelfde kleurstelling als de badkamer en voorzien van een hangend closet, fonteintje en mechanische afzuiging. Wasruimte Een praktische wasruimte biedt ruimte voor de was-/droogcombinatie, extra opslag en de warmt installatie. Het appartement wordt verwarmd middels een warmtepomp en warmte terugwin-installatie. Berging Op de begane grond bevindt zich een berging behorend bij het appartement voor praktische opslag. Algemene kenmerken: - Energielabel A+++; - Dankzij de warmte terugwin-installatie wordt het gehele appartement mechanisch geventileerd, waardoor de luchtkwaliteit binnen altijd goed is; - De balkons liggen op het zuid-westen en noord-oosten, wat keuzemogelijkheid geeft voor de fijnste plek voor specifiek weer; - Eigen parkeerplaats (onder erfpacht) welke nog gerealiseerd wordt; - Prachtig vrij uitzicht over de Veghelse haven, nabij alle voorzieningen van het centrum en de culturele Noordkade; - Actieve VVE met bijdrage van €125,89 per maand; - Nabij uitvalswegen N279 (Helmond – Den Bosch) en A50 (Eindhoven – Nijmegen).