Molenbeemden 745461 BE VeghelVeghel Centrum

OP ZEER PRETTIGE LOCATIE EN TEVENS OP LOOP-/FIETSAFSTAND VAN HET CENTRUM EN DE NOORDKADE ZEER FRAAI OP DE 1E VERDIEPING VAN HET APPARTEMENTENCOMPLEX GELEGEN APPARTEMENT MET RUIM OVERDEKT BALKON EN EIGEN PARKEERPLAATS EN BERGING IN DE AFGESLOTEN PARKEERKELDER. Algemeen: Het appartementencomplex is voorzien van een onder het complex gelegen parkeerkelder met parkeerplaatsen en bergingen. De inpandige entree is voorzien van brievenbussen, videofooninstallatie en tevens van een royale trappartij en vernieuwde liftinstallatie naar de verdiepingen, middels portaal toegang tot het appartement. Indeling en afwerking appartement: Hal met meterkast en vloerbedekking, toilet bestaande uit een vrijhangend toilet, fonteintje en tegelvloer, slaapkamer 1 met vloerbedekking, slaapkamer 2 met vloerbedekking en schuifkasten (blijft achter), badkamer voorzien van ruime inloopdouche met thermostaatkraan, duo-zitbad, wastafel, vrijhangend toilet en tegelvloer, inpandige bergruimte met cv-combiketel, mechanische ventilatie-unit, aansluiting voor wasmachine, uitstortgootsteen en vinyl vloer, woonkamer met toegang tot overdekt balkon, videofooninstallatie en vloerbedekking, halfopen keuken met vinyl vloer en L-vormige keukeninrichting bestaande uit diverse kasten, laden en kunststof werkblad met 1½ rvs spoelbak, verder voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat (2023), afzuigkap, koelkast, vaatwasmachine en combioven. Buitenruimte: Ruim overdekte balkon qua bezonning op het Westen gelegen en voorzien van verlichting en elektra aansluiting. Bouwjaar: 1999. Inhoud/woonoppervlakte: het appartement heeft een inhoud van 393 m³, de gebruiksoppervlakte wonen bedraagt 127,50 m², de gebouwgebonden buitenruimte bedraagt 13,70 m² en de externe bergruimte bedraagt 18,20 m² (parkeerplaats en berging). Voor deze woning is een meetrapport opgemaakt conform branche-brede meetinstructie en is beschikbaar bij de verkopend makelaar. Voorzieningen: -Gasgestookte centrale verwarmingsinstallatie met radiatoren, bouwjaar Nefit HR cv-combiketel 2021. -De warmwatervoorziening geschiedt middels de cv-combiketel. -Isolatie: volledig geïsoleerd. -Mechanische ventilatie-unit aanwezig. -Individuele levering van gas, water en elektriciteit. -Berging op de begane grond. -Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder. -Videofooninstallatie. -Zonnescreen t.b.v. het raam in de keuken. -Glasvezel aansluiting aanwezig in de meterkast. Bijdrage aan Vereniging van Eigenaars “Molenbeemden”: De thans aan de vereniging van eigenaar verschuldigde bijdrage voor de servicekosten en voor de bijdrage aan het reserveringsfonds groot onderhoud bedraagt € 233,41 per maand. Bestuurder van Vereniging van Eigenaren “Molenbeemden” in Veghel: J&M VvE Beheer Heliumstraat 64 2718 SL Zoetermeer 088-1508815