Asterstraat 125462 BG VeghelBloemenwijk

Sfeervolle twee-onder-een-kapwoning met privé oprit nabij de Noordkade en het centrum van Veghel! Deze leuke woning voorziet op de begane grond in een ruime woonkamer met openslaande tuindeuren en een separate keuken. De eerste verdieping is ingedeeld met drie slaapkamers en een badkamer. Op de bergzolder treft u nog wat praktische bergruimte. De woning biedt bovendien een heerlijke tuin, waar u geniet van het buitenleven onder de prachtige overkapping. Achter op het perceel treft u nog een berging. ALGEMENE INFORMATIE: Soort woning: 2-onder-1-kap woning Locatie: Bloemenwijk Bouwjaar: 1965 Perceeloppervlakte: 197 m² Woonoppervlakte: 70 m² Inhoud: 268 m³ Aantal kamers: 5 Aanvaarding per: In overleg Meetrapport NEN2580 aanwezig Energielabel: C BIJZONDERHEDEN: - Sfeervolle 2-onder-1-kap woning met eigen oprit - Woonkamer met houten vloer en dubbele openslaande deuren naar de achtertuin - Separate keuken gelegen aan de achterzijde - Drie slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping - Prachtige achtertuin op het zonnige zuidoosten met een overkapping (2023) - Royale oprit met voldoende parkeergelegenheid - Muur nageïsoleerd (2020) - Buitenschilderwerk verricht in 2023 BEGANE GROND: Via de oprit welke ruimte bied om meerdere auto's op eigen terrein te parkeren, bereikt u de voordeur van de woning. ENTREE Vanuit de entree heeft u toegang tot de meterkast, het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping, de woonkamer en de keuken. De entree is belegd met een eiken houten vloer welke ook in de woonkamer is doorgelegd. WOON-/EETKAMER De woon-/eetkamer meet een oppervlakte van ca. 22 m² en is zeer verzorgd. De wanden en het plafond zijn voorzien van stucwerk, het plafond is afgewerkt met een sierlijst en inbouwspots en de vloer is belegd met een sfeervolle houten vloer. Aan de voorzijde is de zithoek gecreëerd en aan de achterzijde heeft u voldoende ruimte voor het plaatsen van uw eettafel. De dubbele openslaande deuren zorgen voor een fijne verbinding met de achtertuin én voor veel lichtinval. KEUKEN De keuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en in een rechte opstelling tegen de wand geplaatst. Het keukenblok is voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap en een wasbak. Het aanrecht is afgewerkt met een kunststof werkblad. In de onder- en bovenkasten is voldoende bergruimte. De keuken geniet van een prettig lichtinval dankzij de achterdeur met directe toegang tot de achtertuin. TOILETRUIMTE Het toilet is toegankelijk vanuit de entree en gedeeltelijk voorzien van tegelwerk. De ruimte is voorzien van een toilet, verwarming en een gevelraam. EERSTE VERDIEPING: OVERLOOP De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Tevens vindt u hier de aansluiting voor uw wasmachine welke in de nis van de overloop geplaatst kan worden. Zowel de overloop als ook alle slaapkamers zijn belegd met een laminaatvloer. SLAAPKAMERS Slaapkamer 1 : Deze slaapkamer is gesitueerd aan de rechter/achterzijde van de woning en is ca. 11 m² groot. Vanuit deze slaapkamer heeft u toegang tot de vliering en bergzolder. Slaapkamer 2 : De tweede slaapkamer is gesitueerd aan de rechter-/voorzijde van de woning en is ca. 10 m² groot. Slaapkamer 3 : Deze slaapkamer is gesitueerd aan de linker-/achterzijde van de woning en is ca. 4,5 m² groot. BADKAMER De badkamer biedt ruimte aan een doucheruimte en een wastafel. Het aanwezige raam zorgt voor de gewenste natuurlijke ventilatie. BERGZOLDER De bergzolder biedt een praktische ruimte voor het bergen van de spullen uit het zicht. Daarnaast treft u hier de c.v.-ketel van het merk Remeha (in eigendom, 2006). EXTERIEUR: ACHTERTUIN MET OVERKAPPING In deze achtertuin hoeft u alleen uw tuinset nog maar neer te zetten en het ontspannen kan beginnen! Dankzij de ligging op het zuidoosten geniet u hier de hele dag van de zon in uw tuin. De aanwezige overkapping (2023 geplaatst) en het zonnescherm bieden daarnaast een aangename schaduwplaats. De achtertuin is recent aangelegd met een combinatie van een kunstgazon, terras en volwassen beplanting. De tuin is volledig omheind door een houten schutting en de aanwezige begroeiing zorgt voor veel privacy. De tuin is te bereiken vanuit de dubbele openslaande deuren in de woonkamer, vanuit de deur in de keuken en ook vanuit de oprit heeft u toegang tot de tuin via de overkapping. BERGING Achter de overkapping is een praktisch gedeelte overkapt en daarnaast de berging gesitueerd. Zowel de gesloten berging als de tussenruimte zijn ideaal voor het opbergen van uw tuinmeubels, gereedschap of uw fietsen. OMGEVING: Veghel heeft een zeer sterk werk-gelegenheidscentrum en beschikt over een ruim voorzieningen niveau op het gebied van onderwijs, gezondheidszorg, sport, recreatie en detailhandel. Veghel beschikt over een gezellige historische markt, een innovatieve Noordkade die u absoluut bezocht dient te hebben en rondom Veghel liggen diverse prachtige natuurgebieden, kastelen en molens. Grote steden zoals Den Bosch, Eindhoven en Nijmegen zijn snel bereikbaar in 20 resp. 25 minuten.