Boerhaavestraat 175462 CK VeghelHoogeinde

RUIME VRIJSTAANDE WONING! Deze ruime vrijstaande woning biedt u diverse leefruimtes en voor zogenaamde ''aan huis gebonden beroepen'' uitstekend geschikt. Het is ook mogelijk om de extra ruimtes te benutten als extra slaap- en badkamer, om zo de woning levensloopbestendig te maken. De parkachtige achtertuin ligt op zowel het zuiden als het westen en is een plek waar u echt tot rust kunt komen. De woning is zeer centraal gelegen in een woonwijk op korte afstand van het centrum en de populaire Noordkade. Het is een ideale woning voor zowel ouderen als voor jonge gezinnen! De woning heeft een gedateerd afwerkingsniveau, maar biedt juist hierdoor fantastische mogelijkheden om het aan te passen aan uw eigen wensen en huidige maatstaven van luxe en comfort. Wordt dit de woning waar u altijd van heeft gedroomd?! KENMERKEN: * Bouwjaar: 1979 * Perceeloppervlakte: 823 m² * Woonoppervlakte: 183 m² * Externe bergruimte: 33 m² * Inhoud: ca. 703 m³ * Vrijstaande woning met dubbele garage * Kantoor- of praktijk aan huis mogelijk * Slaap- en badkamer op de begane grond mogelijk * 4 slaapkamers en badkamer op de verdieping * Zonnige tuin * Op loopafstand van diverse (sociale) voorzieningen * Aanvaarding in overleg LIGGING: Deze woning is gelegen aan een ruim opgezette woonstraat met een natuurspeelpark en het Julianapark op steenworpafstand. Het levendige centrum van Veghel en de populaire Noordkade met diverse winkels en horecagelegenheden zijn op korte (loop of fiets) afstand van de woning gelegen. De uitvalswegen zijn eenvoudig te bereiken. TUIN: De achtertuin is door de hoekligging op zowel het zuiden als het westen gesitueerd waardoor u hier tot 's avonds laat heerlijk kunt zitten en genieten van de rust. De tuin beschikt over veel bomen en struiken rondom die uw privacy waarborgen. GARAGE: Aan de voorzijde beschikt u over een brede oprit waar u 2 auto's kunt parkeren en een dubbele garage. De garage is bereikbaar middels 2x een sectionaaldeur en een loopdeur vanuit de achtertuin. U beschikt in de garage over elektra en de mogelijkheid om 2 auto's te parkeren, meerdere fietsen te plaatsen en uw (tuin)gereedschap op te bergen. INDELING: Begane grond: In de hal vindt u de meterkast, trapopgang naar de verdieping en een trap naar de kelder van ca. 7 m². Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer en de speel-/werkkamer met aansluitend (2 treden naar beneden) de zitkamer. De woonkamer beschikt over een loopdeur en schuifpui naar de tuin en u heeft de mogelijkheid om hier een speel-/werkhoek te creëren. De keuken is voorzien van een L-vormig keukenmeubel met een gaskookstel, afzuigkap, koelkast, oven en een vaatwasser. Vanuit de keuken komt u in de bijkeuken met de aansluitingen voor uw wasmachine en droger en een loopdeur naar de tuin. Verdieping: Overloop met aansluitend 4 slaapkamers, badkamer en separaat toilet met inbouwcloset. Vanuit één slaapkamer heeft u toegang tot een badkamer en-suite met douche, wastafel en ligbad. De ruime badkamer is evenals het toilet geheel betegeld. U beschikt hier over een grote inloopdouche, dubbele wastafel in meubel en een designradiator. Deze badkamer is bereikbaar via de overloop en de hoofdslaapkamer en is voorzien van mechanische ventilatie en een te openen raam voor natuurlijke ventilatie. Op de overloop vindt u de vlizoluik met vlizotrap naar de bergzolder. Deze ruimte is goed te gebruiken als extra bergruimte.