Iepenlaan 205461 CS VeghelKoolenkampen en Iepenlaan

Nabij het centrum gelegen TWEE-ONDER-EEN-KAP-WONING met RUIME GARAGE / BERGING en CARPORT. Welkom in deze charmante woning op een steenworp afstand van het centrum. Onder andere voorzien van een uitbouw met daarin de keuken, een vaste trap naar de tweede verdieping en een royale vrijstaande garage / berging. Deze woning beschikt verder over een fijne sfeervolle woonkamer, dichte keuken, 3 slaapkamers op de verdieping en een flexibele terrasoverkapping. Recent voorzien van dakisolatie en zonnepanelen. Centraal gelegen op loopafstand van supermarkt(en) en centrum. KENMERKEN: • Perceel: 252 m², Woonoppervlak: ca. 96 m², Externe bergruimte: 30 m², Inhoud: ca. 360 m³ • Bouwjaar: 1961, geleidelijk gemoderniseerd, recent voorzien van zonnepanelen • Met dakisolatie en zonnepanelen ben je milieubewust en bespaar je op energiekosten. • Efficiënte indeling: Perfect voor een hobbyruimte of praktijk aan huis BEGANE GROND Welkom in de hal met een vernieuwde meterkast, trapopgang en toilet. Ontdek een L-vormige woonkamer met veel licht en een sfeervolle gashaard. De dichte keuken in de uitbouw heeft een lichte hoekopstelling met inbouwapparatuur. EERSTE VERDIEPING: Een overloop leidt naar de omliggende ruimtes. De badkamer heeft een douche, wastafel en toilet, en voorzieningen voor wasapparatuur. Drie slaapkamers, waarvan twee met vaste wastafel en één met toegang tot het dakterras. Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping. TWEEDE VERDIEPING: Een vaste trap brengt je naar een ruime zolderberging met de Nefit CV-ketel (2017). BUITEN Geniet van de nette voor- en achtertuin met terras en borders. Een ruime oprit voor twee auto's en een brede carport bieden veel parkeermogelijkheden. De achtertuin is op het westen gericht voor de perfecte zonsondergang. ALGEMEEN Veghel is een plaats gelegen in de gemeente Meierijstad en telt ruim 37.000 inwoners. Als gemeente om in te wonen, werken, leven en te recreëren is Veghel in alle opzichten compleet. Er zijn in Veghel royale industrieterreinen (meer dan 500 ha), waarop menig bekend bedrijf is gevestigd. Denk hierbij o.a. aan Sligro, Jumbo, Mars en Vanderlande. Door zijn centrale ligging zijn steden als ’s-Hertogenbosch, Eindhoven, Nijmegen en Helmond snel bereikbaar. Als woonplaats heeft Veghel veel te bieden. Er is ruim geïnvesteerd in het (voortgezet) onderwijs, de gezondheidszorg, sport en recreatie, in een evenwichtige woningbouw en in het ontwikkelen en behouden van de natuur.