Moerven 2825464 PE Veghel't Ven Oost

Sfeervolle, instapklare HOEKWONING met DAKTERRAS, TERRASOVERKAPPING en GARAGE. Onder andere voorzien van een fijne terrasoverkapping uitgevoerd in Douglas hout, een royale tuin op het zonnige zuiden. Gelegen in een jonge kindvriendelijke woonomgeving, op loopafstand van 2 basisscholen, een peuterspeelzaal en Ahoed ’t Ven (Alle huisartsen onder één dak). Tevens ligt de woning in de nabijheid van een oprit van de A50. Er bevindt zich volop parkeergelegenheid aan de voorzijde van de woning. ALGEMEEN - Bouwjaar 2000. Woonoppervlak: 125m2, inhoud 444 m³ en perceel 259m²; - Volledig geïsoleerd, tuin op het zuidoosten en dak met ideale zonligging voor zonnepanelen; Lage verbruikskosten! - Instapklare hoekwoning met 4 slaapkamers, goed onderhouden; badkamer en keuken vernieuwd in 2012, CV uit 2019; - Alle ramen zijn voorzien van isolatieglas en rolluiken. INDELING BEGANE GROND: Hal met meterkast en toilet. Woonkamer met véél lichtinval door de grote raampartijen aan voor- en achterzijde. De living is uitgevoerd met een eiken houten vloer, wanden en plafond stucwerk met sierlijsten. Bergkast onder de trapopgang. Portaal met trapopgang. Half-open keuken met nette lichte keukeninrichting in een L-opstelling is uitgevoerd met een kunststof werkblad, 4-pits gaskookplaat, vaatwasser (2017), koelkast en combi-oven. 1e VERDIEPING: Overloop; Drie ruime slaapkamers, waarvan ruime de ouderslaapkamer 12,5m² is. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een wastafel met meubel, ligbad, inloopdouche met een regendouche, radiator en hangend closet en raam. 2e VERDIEPING: Bereikbaar middels vaste open trap. Voorzolder / overloop met Bergruimte met aansluitingen wasapparatuur en opstelling CV (2019) . Royale vierde slaapkamer uitgevoerd met een laminaatvloer, stucwerk wanden, spuitwerk plafond en voorzien van internet en tv- aansluiting. Deze ruimte heeft veel lichtinval door de grote raampartijen. Aan de voorzijde is een een royaal dakterras (ca. 12 m² ) gelegen, voorzien van een houten vlonder en geeft de mogelijkheid te kunt genieten van de privacy en het uitzicht! EXTERIEUR Fraai aangelegde verzorgde achtertuin met houten tuinberging en terrasoverkapping. Ideaal op het zuiden gelegen en voorzien van eigen achterom. Naast de eigen oprit zijn er aan de voorzijde voldoende parkeerplaatsen. De tuin is ideaal gelegen op het zuiden en omheind met een schutting van hout en metselwerk. Verder is de achtertuin voorzien van een fijne terrasoverkapping uitgevoerd in Douglas hout. De garage met oprit is uitgevoerd met een betonvloer en kanteldeur en geeft u de tevens mogelijkheid om uw tuingereedschap, tuinmeubels en fietsen te plaatsen. ALGEMEEN Veghel is een plaats gelegen in de gemeente Meierijstad en telt ruim 37.000 inwoners. Als gemeente om in te wonen, werken, leven en te recreëren is Veghel in alle opzichten compleet. Er zijn in Veghel royale industrieterreinen (meer dan 500 ha), waarop menig bekend bedrijf is gevestigd. Denk hierbij o.a. aan Sligro, Jumbo, Mars en Vanderlande. Door zijn centrale ligging zijn steden als ’s-Hertogenbosch, Eindhoven, Nijmegen en Helmond snel bereikbaar. Als woonplaats heeft Veghel veel te bieden. Er is ruim geïnvesteerd in het (voortgezet) onderwijs, de gezondheidszorg, sport en recreatie, in een evenwichtige woningbouw en in het ontwikkelen en behouden van de natuur.