Thorbeckelaan 285463 BM VeghelVeghel Zuid 1

Een charmante vrijstaande bungalow, gelegen aan een prachtige, rustige, groene laan, compleet met garage en carport. Op een steenworp afstand van het bruisende centrum van Veghel. Deze gelijkvloerse woning biedt niet alleen ruimte voor een gezin, maar ook de mogelijkheid voor een praktijk aan huis. Recentelijk deels vernieuwd met nieuwe dakbedekking en zonnepanelen, biedt deze woning 4 slaapkamers, een royale woonkamer, een ruime garage en een heerlijke tuin met een overdekt terras. De prachtige vrijstaande bungalow bevindt zich op loopafstand van het centrum van Veghel, waar u een diversiteit aan winkels, gezellige terrasjes, eetgelegenheden, stadspark, theater, cultuurcluster met bioscoop, markt, openbare bibliotheek, bushalte, natuurgebied "Aadal" en de passantenhaven kunt vinden. Bovendien is het slechts een korte wandeling naar de bushalte (HOV lijn). KENMERKEN • Bouwjaar: 1975, woonoppervlakte van 175 m2 en ruim 32 m2 externe bergruimte, inhoud: Ca. 723 m³, perceel: 1043 m²; • Verwarming: CV-combiketel, Nefit Topline maart 2013, zonnepanelen (2023); energielabel B • Isolatie: spouwmuurisolatie (recentelijk geïsoleerd), vloerisolatie en dakisolatie; • Platte daken van de woning zijn in 2013 en 2023 vernieuwd; • Rolluiken in slaapkamers en waskamer aan de zijkant, en slaap-/werkkamer aan de voorzijde; • Overstekken aan voor- en achterzijde van de woning om directe zoninval te beperken en opwarming van de woning tegen te gaan (duurzaam). INDELING BEGANE GROND Hal: Ruim en licht met een leistenen vloer en vloerverwarming, garderobenis, ruime betegelde toiletruimte met fonteintje. Toegang tot woonkamer, 4 slaapkamers, wasruimte en de luxe moderne badkamer. Woonkamer: Sfeervol, ruim en licht met een L-vorm, leistenen vloer met vloerverwarming, spachtelputz wanden, houten balkenplafond, grote raampartijen aan voor-, zij- en achterkant, met een zitgedeelte met open haard (gas), aluminium schuifpui naar de tuin en inbouwspots in het plafond. Halfopen keuken. Keuken: In wandopstelling met diverse onder- en bovenkasten, vaatwasmachine, spoelbak met mengkraan, laden, koelkast en combi-oven/magnetron. Kookeiland met luxe Bora met ingebouwde afzuiging. Grote tuingerichte raampartij, stucwerkwanden, solar tube, inbouwspots in het plafond, radiator, portaal met leistenen vloer en deur naar de tuin. Gang met leistenen vloer en vloerverwarming. SLAAPVERTREKKEN: Slaapkamer 1: Voorzijde, laminaatvloer, 4 raampartijen met rolluiken, stucwerkwanden, kunststofplafond, douche met thermostaatkraan, wastafel met mengkraan, meterkast en sauna (ter overname). Slaapkamer 2: Zijkant, laminaatvloer, grote raampartij, radiator, stucwerkwanden, houten plafond, wastafel met mengkraan en 2 inbouwkasten. Slaapkamer 3: Achterzijde, vloerbedekking, grote raampartij, radiator, stucwerk wanden, houten plafond en 2 inbouwkasten. Slaapkamer 4: Ruime ouderslaapkamer, achterzijde, vloerbedekking, stucwerkwanden, grote kastenwand, inbouwspots in het plafond, grote raampartij, deur naar overdekt terras, toegang tot luxe moderne badkamer en nis voor bureau/kaptafel of walk-in closet. Badkamer: Luxe en moderne, volledig betegeld, met ligbad met lage instap en thermostaatkraan, design radiator, grote wastafel met 2 mengkranen, grote spiegel en bergkast, inloopdouche met thermostaatkraan, zwevend toilet, stucwerk plafond met inbouwspots, vloerverwarming en grote lichtkoepel. Wasruimte: Gedeeltelijk betegeld, tegelvloer, aansluiting voor witgoedapparatuur, uitstortgootsteen, radiator, 2 raampartijen, deur naar oprit en toegang tot grote bergvliering. BUITEN Fraai aangelegde tuin rondom, zij- en achtertuin afgesloten van voortuin. Achter- en zijtuin met groot overdekt terras, inbouwspots, elektra, heater en elektrisch zonnescherm. Groot terras met aangrenzend houten vlonderterras, sierbestrating, gazon, borders met diverse beplanting, volwassen bomen, houten tuinhuis, tuinverlichting, buitenkraantje, rozenstruiken, appelboom, hortensia's, taxushagen, bodembedekkers. Maximale privacy. Garage met betonnen vloer, elektrische garagedeur, deur naar achtertuin, lichtkoepel en elektra. Grote carport met lichtkoepel en inbouwspots in het plafond. Maximale privacy en veiligheid door volledige omheining van de tuin. Beregeningsinstallatie voor voor-, zij- en achtertuin. ALGEMEEN Veghel is een plaats gelegen in de gemeente Meierijstad en telt ruim 37.000 inwoners. Als gemeente om in te wonen, werken, leven en te recreëren is Veghel in alle opzichten compleet. Er zijn in Veghel royale industrieterreinen (meer dan 500 ha), waarop menig bekend bedrijf is gevestigd. Denk hierbij o.a. aan Sligro, Jumbo, Mars en Vanderlande. Door zijn centrale ligging zijn steden als ’s-Hertogenbosch, Eindhoven, Nijmegen en Helmond snel bereikbaar. Als woonplek heeft Veghel veel te bieden. Er is ruim geïnvesteerd in het (voortgezet) onderwijs, de gezondheidszorg, sport en recreatie, in een evenwichtige woningbouw en in het ontwikkelen en behouden van de natuur.