Brembeek 415501 AB VeldhovenCobbeek en Centrum

Geheel gemoderniseerde, modern afgewerkte eindwoning met o.a. sfeervolle woonkamer, semi-open keuken, luxe badkamer, 4 slaapkamers, kunststof kozijnen, zonnepanelen en een aangelegde achtertuin met berging, overkapping, achterom en ligging op het zonnige zuidwesten. Gelegen aan een rustige, doodlopende woonstraat in de wijk Cobbeek op loopafstand van het City Centrum en voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer, parken en uitvalswegen binnen direct handbereik. Bouwjaar: ca. 1975 Perceeloppervlakte: 158m2 Woonoppervlakte: ca. 119m2 Externe bergruimte: ca. 9m2 Inhoud: ca. 405m3 Aanvaarding: in overleg Indeling begane grond: Aangelegde voortuin. Ontvangsthal met laminaatvloer, garderobe en meterkast (vernieuwd, 5 groepen, 2 aardlekschakelaars). Gezellige, Z-vormige woonkamer met laminaatvloer en airco/inverter. Portaal met trapopgang met moderne, geheel in lichte kleurstellingen betegelde toiletruimte met hangcloset en wastafelmeubel. Aan de achterzijde van de woning is de semi-open keuken gelegen, vernieuwd in 2016. Deze keuken heeft een complete inrichting met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, koel-/vriescombinatie (ter overname) en volop kastjes en laden. De keuken is eveneens afgewerkt met een laminaatvloer en biedt toegang tot een praktische voorraadkast onder de trap. Achterportaal met laminaatvloer, ingebouwde kastenwand en deur met toegang tot de achtertuin. De achtertuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating, gazon borders, vijverpartij, overkapping, overdekte achterom, buitenkraantje en een ruime berging voorzien van elektra. De achtertuin heeft een heerlijke ligging op het zonnige zuidwesten. Indeling eerste verdieping: Overloop met laminaatvloer en cv-kast met opstelling Remeha HR cv-combiketel (bouwjaar 2020, eigendom). Royale achterslaapkamer 1, over de volledige breedte van de woning, met laminaatvloer, rolluiken, raamhor en elektrisch bedienbaar rolluik en een raamhor. Voorslaapkamer 2, met laminaatvloer, wastafel, fraai hoog oplopend plafond en raamhor elektrisch bedienbaar rolluik en een raamhor. Voorslaapkamer 3, met laminaatvloer, ingebouwde schuifkastenwand, elektrisch bedienbaar rolluik en een raamhor. Luxe, geheel betegelde badkamer (2020) met inloopdouche, hangcloset, wastafelmeubel, wandkast, decorradiator, vloerverwarming en een verlaagd, gestuit plafond met ingebouwde spotjes. Indeling tweede verdieping: Middels een vaste trapverbinding te bereiken zolderslaapkamer 4, met dakraam en Velux-dakraam, zijraam, bergruimte onder de kapschuinte, airco/inverter, fraai hoog oplopend plafond en aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur. Algemeen: Nagenoeg de gehele woning (m.u.v. 1 zijraam op de tweede verdieping) is in 2020 voorzien van kunststof kozijnen met HR++ isolerende beglazingen, draai-/kiepfunctie en raamhorren. De keuken is in 2016 vernieuwd, de badkamer en toiletruimte in 2020. De gehele woning is afgewerkt met strakke stucwerk wanden. Begane grond en zolderslaapkamer zijn uitgerust met airco/inverter. In 2021 zijn 10 zonnepanelen geplaatst (in eigendom, à315Wp). Aan de voorzijde bevind zich een buitenkraan De woning is voorzien van een energielabel A Gelegen op loopafstand van het centrum van Veldhoven aan een rustige, kindvriendelijke, doodlopende straat. Voorzieningen zoals winkels, scholen, parken, openbaar vervoer verbindingen en uitvalswegen zijn in de directe omgeving te vinden.